Bangkok Land

Flachbausiedlung in Sukhumvit
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Grundstück ist ideal für eine luxuriöse Flachbau-Eigentumswohnung. Das Objekt besteht aus einem unbebauten rechteckigen Eigentumsgrundstück, für das zuvor eine UVP-Genehmigung für eine luxuriöse Flachbauwohnung erteilt wurde. Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Sukhumvit in der Nähe von Thonglor und Ekamai, einer wohlhabenden Gegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit für Einheimische und Auswanderer. Die unmittelbare Nachbarschaft des Anwesens wird von niedrigen Wohnanlagen und mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants dominiert.
Laut einer Standortuntersuchung hat das Grundstück eine Grundstücksfläche von etwa 598,4 Quadratwah (oder 2.393,6 m²).

Artikel

Einzelheiten

Leasing, Amtszeit

Eigentumsrecht

Grundstücksfläche

1-1-98,4 Rai (2393,6 qm)

Dimension der Website

14,5 m x 66 m

Form

Polygon

Zoneneinteilung

Wohngebiet mit hoher Dichte — braune Farbe (Yor 10-8)

Breite der Straße

7 Meter

Höhenbegrenzung

23 Meter

Verhältnis der Grundfläche

8

Aktueller Status

Unbebautes Land

Grundlage des Verkaufs

Unternehmensverkauf oder Verkauf von Vermögenswerten

Einfacher Zugang von den Hauptstraßen an der Sukhumvit Road Ekkamai, in der Nähe des fruchtbaren Viertels Thonglor (Sukhumvit55) und in der Nähe des Viertels Ekamai, dem Bürogebäude und dem 5-Sterne-Restaurant. Ekkamai
Ekkamai, das oft von seinem lebendigeren und glamouröseren Nachbarn Thonglor überschattet wird, ist ein schlichtes Juwel in Bangkoks Stadtlandschaft. Während Thonglor für sein pulsierendes Nachtleben und seine trendigen Veranstaltungsorte bekannt ist, bietet Ekkamai eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre, was es zu einem reizvollen Kontrast macht.
Im Laufe der Jahre hat Ekkamai ein einzigartiges böhmisches Flair entwickelt. Es bietet eine Mischung aus angesagten Clubs, vielseitigen Bars und einer vielfältigen Restaurantszene, die von japanischen Omakase- und italienischen Trattorien bis hin zu spanischen Tapas und traditioneller thailändischer Küche alles bietet.
Im Gegensatz zur kommerzialisierten Atmosphäre von Thonglor bewahrt Ekkamai seinen Charme mit familiengeführten Geschäften, Vintage-Ladenhäusern und von Bäumen gesäumten Seitenstraßen. Diese Elemente schaffen eine ruhige Enklave in der Stadt und bieten eine Pause vom städtischen Trubel.
Trotz seines entspannten Ambientes ist Ekkamai fest in das zentrale Geschäftsviertel von Bangkok integriert. Es ist gut mit der BTS Green Line verbunden, sodass Gebiete wie Asoke und Siam in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Die Straßenanbindung ist ebenfalls bequem und bietet eine gute Anbindung an die Straßen Phetchaburi und Rama IV sowie den Sirat Expressway. Darüber hinaus ist der Ekkamai-Busbahnhof zwar für einen Umzug vorgesehen, stellt aber nach wie vor eine wichtige Verbindung zu Zielen im Osten wie Rayong und Pattaya dar.
Für den täglichen Bedarf bietet das Viertel Einkaufszentren wie Gateway Ekkamai und Don Donki Mall sowie Gemeinschaftszentren wie Big C Ekkamai, zu dem auch ein Supermarkt und verschiedene Restaurants gehören. In der Gegend befinden sich auch erstklassige medizinische Einrichtungen wie das Sukhumvit-Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Camillian Hospital und das Samitivej Sukhumvit.
Ekkamai ist nicht nur ein Wohnviertel, sondern auch ein Bildungszentrum und beherbergt prominente Schulen wie die Ekkamai International School, die St. Andrews International School und die Singapore International School Ekkamai. Aufgrund seiner familienfreundlichen Straßen und der Nähe zu Thonglor und Phra Khanong wird es bei Eltern und jungen Familien immer beliebter.
Insgesamt bietet Ekkamai eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was es zu einem begehrten Ort für alle macht, die einen ruhigeren Lebensstil in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums von Bangkok suchen.
Entfernung zur Hauptstraße und zu Einkaufszentren

• Einkaufszentrum Park Lane
• Einkaufszentrum Park Lane
• Sukhumvit-Straße
• Bowling/Kino
• Thonglor
• Einkaufszentrum Gateway

: 0,4 km
: 0,4 km
: 0,5 km
: 0,5 km
: 0,9 km
: 0,9 km

Entfernung zu Schulen

Wells International School: 2,0 km
[versteckte Informationen] Internationale Schule: 3,0 km

Entfernung zum Nahverkehr (BTS/MRT)

BTS Ekamai: 0,8 km
BTS Thonglor: 1,1 km

Entfernung zum Krankenhaus

Krankenhaus Samitivej: 2,5 km
Krankenhaus Camilian: 2,7 km

BAUORDNUNGSGESETZE: Braune Farbe

Konzipiert für eine Wohnbebauung mit hoher Dichte zur Unterbringung von Bewohnern, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in das wichtige Gewerbegebiet pendeln
Verhältnis der Grundfläche: 8
Anteil der offenen Flächen: 4%
Produkttyp: Flachbau-Wohnanlage
Anzahl der Stockwerke: 8 Stockwerke
Wohngebäude: 2 Gebäude 126 Einheiten 2 Keller Parkplatz: 108 Autos (85%) Autoparkplatz
Aufzug: Aufzug für 4 Personen
Angaben zur Einheit: 1 Bett 40-44 m²2 Bett 56-70 m²3 Bett 79-95 m²Penthouse 135-160 m²
Bruttoinlandsprodukt: 13.125 m²
NSA: 6.808 m²
Funktion des Fußbodens
1. Etage: Lobby, Fitnessstudio, Gemeinschaftsraum, Garten, Wohneinheiten
2-8. Etage: Wohneinheiten
Dachterrasse: Pool, Partygrill, Sky Pavilion, Joggingstrecke

Preis: [versteckte Informationen] THB (900.000 THB pro SQW)