Heart Rock Ranch

BESCHREIBUNG: Die Heart Rock Ranch ist eine schlüsselfertige Arbeits- und Freizeitranch zwischen Bandera und Camp Verde im NE Bandera County. Der Hauptsitz der Ranch befindet sich in einem wunderschönen Tal entlang von Myrtle Creek und bietet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit mit herrlicher Aussicht. Das sanft hügelige Gelände ist zu 100% nutzbar und wurde sorgfältig von Zedernholz befreit, sodass eine Leinwand aus üppigem einheimischem Grasland mit unzähligen Eichen entsteht. Verbesserungen: Das 3BR 2BTH 2.628sf Felsenranchhaus wurde geschmackvoll renoviert und bietet eine großartige Außenterrasse und einen bewässerten Garten, perfekt für Unterhaltung. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein 266er klimatisierter Lagerschuppen und eine 1640 m2 große freistehende Garage/Scheune. Direkt auf der anderen Seite des Baches vom Haupthaus befindet sich eine Jagdhütte mit einer Wohnfläche von 748 m². Nördlich des Hauptsitzes befindet sich ein unglaublicher Unterhaltungsbereich im Freien mit einer Partyscheune, einem Toilettengebäude und 2 Vintage-Kabinen mit Rohröfen. Wasser: Die Ranch verfügt über 2 Wasserbrunnen, die den Hauptsitz versorgen und auch Wasser zu mehreren Teichen leiten, die über die Ranch verstreut sind. Die Ranch verfügt über 4.800 Fuß (beide Seiten) des von Sycamores gesäumten Myrtle Creek, der in nassen Jahren fließt und das ganze Jahr über Wassertaschen enthält. Direkt auf der anderen Seite des Baches vom Hauptsitz befindet sich ein kristallklarer Teich, der von einer Quelle gespeist wird, die nach Angaben des Besitzers noch nie trockengegangen ist/WILDTIERE: Die herausragende Verwaltung des Landes durch den Besitzer wird deutlich, sobald Sie durch das Haupttor kommen. Jahrelange Zedernrodung und Weidemanagement haben zu einer parkähnlichen Umgebung geführt, wie wir sie im Hügelland selten sehen. Das vielfältige Terrain reicht von wunderschönen offenen Weidelandschaften über tiefes Canyonland bis hin zu sanften Hügelkuppen mit unglaublichen 360-Grad-Ausblicken. Die Höhenlagen auf der gesamten Ranch reichen von 1500-1640 FASL. Ungefähr 500 Hektar der Ranch befinden sich unter einem Hochzaun, in dem mehrere exotische Arten leben, darunter Rothirsch, Oryx, Schwarzbock, Axis und andere. Es gibt ein hervorragendes Straßennetz, das einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Grundstücks sicherstellt.Steuern: Befreiung von der Landwirtschaft vor Ort//LAGE/ZUFAHRT; Heart Rock Ranch liegt verkehrsgünstig 11 km östlich von Medina, 6 Meilen südlich von Camp Verde und 12 Meilen nördlich von Bandera. Das Grundstück erstreckt sich über eine 1 km lange Fassade entlang der FM 2828 und verfügt auch über einen Grundbesitz an der Nordseite der Ranch.