Villa Auf Den Balearen

Exklusives Herrenhaus für Erholung und Pferde, im ruhigen Viertel Balsares - Elche (Alicante) - Costa Blanca. Mit allen Einrichtungen für den Aufenthalt, Zucht und Dressur von Pferden, sowie einem landwirtschaftlichen und viehwirtschaftlichen Bereich. Es hat einen REGA-Code (Verwertungsregister) für 20 Tiere.
Das Hotel liegt in einer privilegierten Lage, die Sie mit dem Gefühl der Freiheit überrascht, mitten in der Natur zu sein, isoliert von der Zivilisation, während die Realität die Sicherheit vermittelt, nicht mehr als 5 Minuten von der nächsten Stadt (El Altet) entfernt zu sein Dienstleistungen.
So, wie perfekt kommuniziert, mit:
• 8 km / 6 Minuten vom internationalen Flughafen von Alicante - Elche (ALC).
• 5,5 km / 7 Minuten vom Gewerbegebiet von Gran Alacant (Mercadona, ALDI, LIDL, Consum, Burger King, KFC, Foster Hollywood, Geschäfte, Brauereien und Restaurants usw.)
• 9 Minuten vom kristallklaren Wasser der Strände von Arenales del Sol und El Altet entfernt.
• 11 km / 10 Minuten von der Mittelmeerautobahn (AP-7)
• Weniger als 15 Minuten entfernt, die Städte Santa Pola, Elche und Alicante.
Mit einer Grundstücksfläche von 11.477 m2 setzt sich das Anwesen aus folgenden Bereichen, Dienstleistungen und Gebäuden zusammen:
1.- Gesamte bebaute Fläche;  486,97m22.- Halbneues Landhaus, in perfektem Zustand; 279,00m2 (P.B. 204,00m2 + 1ª P. 75,00m2), bestehend aus:
NIEDRIGES NIVEAU:
• Spektakuläre nach Süden ausgerichtete Veranda mit natürlicher Massivholzbalkendecke
• Empfänger
• Wohnzimmer - Gemütliches Wohnzimmer - Esszimmer - Küche (mit 3 Arten von Küchen: Gasfeuer, Grill und traditionelles Holz oder Kohle), getrennt durch Wände mit breiten unverputzten Backsteinbögen.
• Speisekammer - Keller.
• Galerie - Waschküche, mit Zugang zum großen Hinterhof des Hauses und überdachter Garage für 2 Fahrzeuge.
• Komplettes Badezimmer.
• 2 Doppelzimmer von mehr als 20m2 mit großen Einbauschränken.
• 1 Hauptschlafzimmer-Suite mit großen Einbauschränken, eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen.
• Große Terrasse mit einem offenen Bereich und einem weiteren überdachten Bereich mit einer spektakulären Hartholzdecke.
• Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge
ERSTE STOCK:
• 2 große Schlafzimmer für jeweils 4 Personen, mit Einbauschränken und Laminatboden.
• Große Badezimmer mit runder Whirlpool-Badewanne.
Das Haus verfügt über 4 Arten von Einrichtungen zur Temperaturkonditionierung:
• Die Struktur des Hauses selbst basiert auf großen Wänden und Balkendecken + robusten natürlichen Massivholzplatten.
• Kamin.
• Zentralisierte Wasserradiatoren pro Boiler.
• Split-Klimaanlage in einem Schlafzimmer im ersten Stock mit Blick nach Westen.
3.- Einrichtungen für Pferde;
• 10 Boxen, 1 Lager – Hufeisenwerkstatt, 1 Futterlager; (208.00m2)
• Hilfskonstruktion für Verbau und Futterballen (31,50 m2)• 3 Gleise mit elektrifiziertem Umfang (1.000 m2, 600 m2 bzw. 500 m2).
4.- Hinterer Bereich des Hauses, eingezäunt und für die Tierhaltung vorbereitet (Ziegen, Schafe, Hühner, Kaninchen usw.).
5.- Es hat einen Vertrag und einen dreiphasigen und einphasigen Belichtungsmesser.
6.- Es hat Trinkwasser durch eine Zisterne.