Bauernhof Ballito

Gelegenheit zur Wohnbebauung: Cranbrook Farm* Umgebaut und bebaubar: Wohnen mit mittlerer Dichte! - Zoneneinteilung: Wohnen - Dichte: 3 Stockwerke/30 Einheiten pro Hektar Die Cranbrook Farm liegt im malerischen Stadtbezirk KwaDukuza und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Oberlauf der ursprünglichen Tiffany Farm. Dieses Anwesen liegt etwa 20 km von Ballito entfernt und ist von ruhigen Zuckerrohrfeldern umgeben. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für die Wohnbebauung. Abschnitt 11:3,71 Hektar - Wohngebiet mit hoher Dichte: Unendliches Potenzial für Wohnprojekte mit Möglichkeiten für bis zu 25 zusätzliche Häuser im Landhausstil mit 2 Schlafzimmern, perfekt für Ferienhäuser oder Mietwohnungen. - Bestehende Infrastruktur: Beinhaltet vier bewohnbare Häuser, von denen eines das ursprüngliche Bauernhaus (1960—1965) ist, das noch genutzt wird. In der Hauptwohnung sind Klärgruben installiert. - Natürliche Ressourcen: Zwei Bohrlöcher liefern 6.000 Liter Süßwasser pro Stunde. - Fruchtbares Land: Reichhaltiger Boden am Tafelberg, ideal für den Anbau von Gemüse, Obstbäumen, Macadamianüssen, Aquaponik oder Hydroponik. Die aktuelle Flora umfasst Avocado-, Papaya- und Bananenbäume. - Ruhige Umgebung: Eine reiche Vogelwelt mit Arten wie Barbet, Bienenfresser, Adler und Sonnenvogel tragen zum Charme bei. - Praktischer Rückzugsort: Ruhige ländliche Umgebung, doch nur eine kurze Fahrt von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Abschnitt 12:6,96 Hektar - Wohngebiet mit hoher Dichte: Perfekt für die Entwicklung von Altersdörfern oder ähnlichen Wohnprojekten. Planung und Zeichnungen sind verfügbar. - Aktuelle Strukturen: Beinhaltet Originalunterkünfte mit 2 Sanitärblöcken (mit Stromanschluss) und ca. 3.000 m² unter Dach. Ideal für Renovierungen. - Reichlich vorhandenes Wasser: Zwei Bohrlöcher liefern 8.000 Liter sauberes Wasser pro Stunde. - Vielseitiges Potenzial: Ideal für Workshops, Kompetenzzentren, Packhäuser, Hochzeitslocations und mehr. - Einfacher Zugang: Die direkte Straßenanbindung sorgt für bequemen Transport und Konnektivität. - Die Schönheit der Natur: Umgeben von majestätischen Bäumen, die eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Gelegenheit Für größere Entwicklungsprojekte können Portion 11 und Portion 12 zusammen gekauft werden. Zusammen bieten sie grenzenlose Möglichkeiten für Wohnprojekte und Vorhaben mit gemischter Nutzung. Entfliehen Sie dem Chaos der Stadt und investieren Sie in die Ruhe und das Versprechen der Cranbrook Farm. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen! Fläche 6,7 ha. Als Wohngebäude ausgewiesen//mittlere Dichte Genehmigung zum Bau von 300 Häusern — mehrstöckig 2 Bohrlöcher: 1 — 8000 lt/h — nicht ausgestattet 1 — 6000 lt/h — nicht ausgestattet 1 x 25.000 Liter Reservoir — nicht ausgestattet 1 x Gebäude wurde als Werkstatt genutzt 1 x Anlage für Diesel — 9000 lt 1 x Anlage für Benzin — 3.000 lt 1 x Sportplatz 2 x Gartenflächen — ca.. 1ha 1 x Die Fläche wurde als Baumschule genutzt. 1 x Bürobereich — besteht aus 5 Büros. 1 Gebäude wurde für Erwachsenenbildung, Tagungsbereich und Tuck-Shop genutzt 1 x Schlafsaal mit 10 Kabinen — 6 Schlafplätze pro Zimmer (60) 1 x Schlafsaal mit 12 Kabinen — für 6 Personen pro Zimmer (72) 29 x Zimmer 2 x 5-Zimmer-Häuser 2 Häuser könnten als Personalunterkunft genutzt werden 1 x Großes Esszimmer mit Küche plus 3 Vorratskammern Zusätzlicher Stauraum neben dem Esszimmer Strom ist bei Kwa-Dukuza gekauft Kommunales Wasser kann angeschlossen werden. Bohrlöcher versorgen das Grundstück.