Luxus Villa Mit Meerblick Zum Verkauf Auf Bali, Kreta, Rethymno

Luxus-Villa mit Meerblick zum Verkauf auf Bali, Kreta, Rethymno

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, moderne Villa in einem der begehrtesten Küstenziele Kretas zu erwerben. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Kretische Meer und die umliegende Naturlandschaft gelegen, bietet diese außergewöhnliche 340 m² große Residenz Privatsphäre, Eleganz und nachgewiesene Anlageperformance.

Die Villa liegt nur 1,7 km von den Sandstränden von Bali entfernt und in der Nähe von Rethymno (30 km) und Heraklion. Sie verbindet ruhiges Leben in Hanglage mit hervorragender Erreichbarkeit.
Überblick über die Immobilie

Gesamtwohnfläche: 340 m²

Grundstücksgröße: 1.000 m²

Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad + unabhängiges Studio

Badezimmer: 7

Kapazität: Bis zu 11 Gäste

Stockwerke: 2

Status: Vollständig möbliert und als erfolgreiche Kurzzeitvermietung in Betrieb

Anlageprofil: Hohe Auslastung und nachgewiesene Renditen

Architektur und Innenarchitektur

Die Villa verbindet moderne architektonische Linien mit raffinierter mediterraner Ästhetik und ist so konzipiert, dass sie großen Familien oder Gruppen bequem Platz bietet und gleichzeitig Privatsphäre und Fluss bewahrt.
Hauptgebäude — Erdgeschoss

Großzügiger offener Wohnbereich mit zwei Sofas

65-Zoll-HDTV mit Netflix, PlayStation 5 und Bluetooth-Soundsystem

Essbereich im Innenbereich für 10 Gäste

Voll ausgestattete Designerküche mit Inseltheke und Marken-Einbaugeräten

Zwei Schlafzimmer:

Ein Schlafzimmer mit drei Einzelbetten (umwandelbar in ein Doppelbett)

Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (umwandelbar), mit direktem Zugang zum Pool

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Gäste-WC

Hauptgebäude — Erster Stock

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit:

Private Sitzbereiche im Freien

Balkon oder Zugang zu einer großen Veranda

Blick auf das Meer und die Landschaft

43-Zoll-HDTV, Klimaanlage, offene Schränke, Kofferständer

Große Veranda mit Meerblick und Blick auf die Poolterrasse

Unabhängiges Studio

Autonomes Studio im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool

Zwei Einzelbetten (umwandelbar in ein Doppelbett)

En-suite Badezimmer

43-Zoll-HDTV, offener Schrank, kleiner Kühlschrank

Ideal für Gäste, die zusätzliche Privatsphäre suchen

Sekundärer Wohn- und Wellnessbereich

Ein spezieller Bereich, der für Unterhaltung und Wohlbefinden konzipiert ist:

Wohn-/Essbereich mit 65-Zoll-HDTV und Netflix

Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank

Esstisch für 10 Gäste

Privater Fitnessbereich mit:

Sauna aus Holz

Statisches Fahrrad

Gewichte, Bauchtrainer, Stepper und Gymnastikbälle

Zusätzliches Badezimmer mit Dusche

Wohnen im Freien — 550 m² große, landschaftlich gestaltete Oase

Die Außenbereiche der Villa sind so konzipiert, dass sie ein Wohnerlebnis auf Resortniveau mit absoluter Privatsphäre bieten.
Wichtige Funktionen für den Außenbereich

75 m² großer privater Pool (1,60 m Tiefe)

10 m² großes Kinderbecken (40 cm Tiefe)

Optionale Poolheizung (auf Anfrage)

Jacuzzi im Freien für 5 Personen

Sonnenliegen, Sonnenschirme, Sitzsäcke, Liegestühle

Zwei Loungebereiche im Freien mit Sofas und Sesseln

Dusche im Freien

Voll ausgestatteter Gasgrill mit Essbereich im Freien

Tischtennisplatte

Komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Eingang

Eigener Parkplatz für 3 Autos

Lage und Lebensstil

Bali ist eines der gefragtesten Reiseziele Kretas am Meer, bekannt für:

Türkisfarbene Strände und geschützte Buchten

Malerischer Hafen mit traditionellen Tavernen

Eine kosmopolitische und doch entspannte Atmosphäre

Die erhöhte Lage der Villa garantiert einen Panoramablick auf das Meer, Privatsphäre und Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Investitionspotenzial

Die zum Verkauf stehende Villa mit Meerblick auf Bali, Kreta, ist nicht nur eine traumhafte Ferienresidenz, sondern auch eine schlüsselfertige Anlageimmobilie, die bereits erfolgreich auf dem Markt für kurzfristige Vermietung mit hohen Vermietungsraten und starken Renditen tätig ist.

Ideal als:

Eine private Luxus-Residenz

Eine leistungsstarke Ferienwohnung

Ein kombiniertes Lifestyle- und Anlagevermögen auf Kreta

Ein komplettes Luxusangebot

Die zum Verkauf stehende Villa mit Meerblick auf Bali, Kreta, bietet Platz, Komfort, Wellnesseinrichtungen und eine starke Mietleistung — eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der schönsten Küstenorte Kretas.

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