Einzigartiger Rückzugsort Mit 2 Gästehäusern Und Panoramablick

In erhöhter und sehr privater Lage zwischen Santanyí und Campos gelegen, verbindet dieser außergewöhnliche Finca-Rückzugsort zeitlosen mallorquinischen Charakter mit zeitgenössischer Architektur, raffinierter Technologie und außergewöhnlichem Komfort. Umgeben von ca. 21.742 m² Grundstück und einer Wohnfläche von rund 459 m² bietet das Anwesen einen weitreichenden Panoramablick über die Insel, der sich bis zur Serra de Tramuntana erstreckt. Das Herzstück des Anwesens ist ein historisches Kerngebäude, das etwa 200 Jahre alt ist und umfassend renoviert, modernisiert und durch zeitgenössische architektonische Ergänzungen ergänzt wurde. Das Ergebnis ist eine harmonische Mischung aus authentischem Charakter und modernem Wohnen. Die Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Proportionen, ein elegantes Interieur und lichtdurchflutete Wohnräume. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für eine beeindruckende erste Ankunft. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel, hochwertige integrierte Geräte, einen Weinkühlschrank und einen praktischen integrierten Vorkochbereich. Es öffnet sich direkt zum geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet und von einem beeindruckenden verglasten Dachfenster profitiert. Ein separates Wohnzimmer bietet einen ruhigeren und intimeren Rückzugsort. Die Schlafplätze sind sorgfältig auf die oberen Ebenen verteilt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad, sowie zusätzliche Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Mastersuite, die aus einem Ankleideraum, einem luxuriösen Bad en suite und einer privaten Terrasse besteht. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Familien und Freunde. Es verfügt über zwei unabhängige Gästehäuser, die jeweils über einen Wohn- und Schlafbereich und ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein separates Fitnesshaus bietet einen eigenen Trainingsraum sowie zusätzliche Technik- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend. Der weitläufige mediterrane Garten ist neben Palmen und Zypressen mit reifen Zitronen-, Orangen-, Mandarinen- und Olivenbäumen bepflanzt. Ein automatisches Bewässerungssystem, ein ausgeklügeltes Entwässerungssystem und eine intelligente Garteninfrastruktur sorgen für eine effiziente und komfortable Pflege des Geländes. Zahlreiche Terrassen bieten verschiedene Orte zum Essen, Unterhalten und Entspannen, während die große überdachte Veranda über eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und Feuerstelle verfügt. Ein separater Wohnbereich mit Bali-Betten, zusätzlichen Sitzgelegenheiten und großzügigen Liegeflächen zum Sonnenbaden schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen im Freien. In der Mitte des Gartens befindet sich der ca. 5 x 15 Meter große Salzwasserpool mit integrierter Beleuchtung, einer Abdeckung und einer Außendusche mit heißem und kaltem Wasser. Das Anwesen ist mit einem umfangreichen Angebot an modernen Gebäudetechnologien und nachhaltigen Technologien ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen mithilfe von Mitsubishi-Split-Systemen. Eine 10-kW-Photovoltaikanlage mit einem 11-kW-BYD-Batteriespeichersystem, einem Fronius-Wechselrichter und einem intelligenten Lesegerät verbessert die Energieeffizienz und Unabhängigkeit der Immobilie erheblich. Auch das Wassermanagement wurde sorgfältig durchdacht. Das Anwesen verfügt über einen eigenen lizenzierten Tiefbrunnen mit separaten Pumpensystemen sowie über eine zusätzliche Wasserversorgungsoption. Eine Osmoseanlage mit einem etwa 1.000 Liter fassenden Lagertank sorgt für qualitativ hochwertiges Trinkwasser auf dem gesamten Grundstück. Eine umfassende Smart-Home-Infrastruktur vereint Komfort, Konnektivität und Sicherheit. Starlink-Internet mit Geschwindigkeiten von ca. 100 Mbit/s wird von 15 Ubiquiti-Repeatern unterstützt, die eine umfassende Abdeckung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bieten. Ein ausgeklügeltes Sonos/Bose-Audiosystem verteilt Musik über Innen- und Außenlautsprecher, und eine intelligente Lichtinstallation umfasst rund 217 Philips Hue-Leuchten im Garten und in den Außenbereichen. Die Sicherheit wird durch ein vollständig integriertes Konzept gewährleistet, das Kameras, Feuer- und Rauchmelder sowie die Apple Smart Home-Integration umfasst. Das Anwesen bietet auch hervorragende Einrichtungen für Fahrzeuge und Fahrräder, darunter einen Carport für zwei Autos, zusätzliche Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Fahrradgarage mit Stromanschluss. Diese außergewöhnliche Finca stellt eine seltene Kombination aus authentischem mallorquinischem Erbe, modernem Design, weitläufigem Gelände und fortschrittlicher Infrastruktur dar. Die erhöhte Lage, die spektakuläre Aussicht, die wunderschön angelegten Gärten, die weitläufigen Gästeunterkünfte und die umfassenden Smart-Home- und Energiesysteme machen es zu einem herausragenden privaten Rückzugsort in einer der gefragtesten ländlichen Gegenden Mallorcas.