$607,529

Architektur, Die Zur Landschaft Gehört — Zeitgenössische Villa Zum Bauen, Porreres

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 4,521 Sqft
  • 3.52 Ac lot
  • Aktualisiert: Juli 23

Über die Immobilie

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Einige Häuser sind so konzipiert, dass sie beeindrucken. Diese Villa wurde entworfen, um dazuzugehören. Diese Villa wurde von Ladaria Arquitectos in ihrem Studio in Cala Ratjada entworfen und bricht mit dem dominanten Muster des mallorquinischen Luxushauses ab. Keine übereinander gestapelten Volumen, keine wiederholt geneigten Dächer. Stattdessen: drei ineinandergreifende Rechtecke in lockerer L-F
Some houses are designed to impress. This one is designed to belong.

Created by Ladaria Arquitectos from their studio in Cala Ratjada, this villa breaks from the dominant template of the Mallorcan luxury home. No stacked volumes, no repeated pitched roofs. Instead: three interlocking rectangles in a loose L-shape, stretching horizontally across the plot, connected by covered passages and
Einige Häuser sind so konzipiert, dass sie beeindrucken. Diese Villa wurde entworfen, um dazuzugehören. Diese Villa wurde von Ladaria Arquitectos in ihrem Studio in Cala Ratjada entworfen und bricht mit dem dominanten Muster des mallorquinischen Luxushauses ab. Keine übereinander gestapelten Volumen, keine wiederholt geneigten Dächer. Stattdessen: drei ineinandergreifende Rechtecke in lockerer L-Form, die sich horizontal über das Grundstück erstrecken und durch überdachte Gänge miteinander verbunden sind und durch grüne Pergolen unterbrochen werden, die das Licht filtern, ohne es zu stören. Der Pool liegt getrennt vom Haupthaus — mit eigenem Anbau am Pool, einer schattigen Veranda, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine eigenständige Komposition von Volumen innerhalb der Landschaft und nicht eine Ansammlung von Dienstleistungen, die an einen Korridor gebunden sind. Das Innere hält, was es verspricht. Ein 51 m² großes, offen gestaltetes Wohn-, Küchen- und Esszimmer öffnet sich auf beiden Seiten — auf die Pergola-Terrasse auf der einen Seite, auf der anderen in einen intimen privaten Innenhof. Die Hauptsuite verfügt über ein 18 m² großes Badezimmer und einen 20 m² großen begehbaren Kleiderschrank. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen den Schlaftrakt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und ehrlich verwendet: Fassaden aus Kalkputz, übergroße Fußböden von Living Ceramics im Format 120×120 cm, dunkle Holzschreinerei, handbemalte grüne Fensterläden. Nichts Prunkvolles. Eine ruhige, selbstbewusste Eleganz. Das Proyecto Básico ist vollständig genehmigt und alle städtebaulichen Anforderungen wurden erfüllt. Das Projekt ist bereit für die Ausführung — kein administratives Risiko, keine Überraschungen. Das Grundstück erstreckt sich über 14.212 m² ländliches Grundstück in Sa Torre, einer der ruhigsten und unberührtesten Ecken der Gemeinde Porreres.
Some houses are designed to impress. This one is designed to belong.

Created by Ladaria Arquitectos from their studio in Cala Ratjada, this villa breaks from the dominant template of the Mallorcan luxury home. No stacked volumes, no repeated pitched roofs. Instead: three interlocking rectangles in a loose L-shape, stretching horizontally across the plot, connected by covered passages and punctuated by wire-trained green pergolas that filter light without stopping it.

The pool sits apart from the main house — with its own poolside annexe, a shaded porche, a bathroom, and a storage room. An independent composition of volumes within the landscape, rather than a cluster of services bolted to a corridor.

The interior keeps its promises. A 51 m² open-plan living-kitchen-dining room opens on both sides — onto the pergola terrace on one side, onto an intimate private courtyard on the other. The principal suite features an 18 m² bathroom and a 20 m² walk-in wardrobe. Three further en-suite bedrooms complete the sleeping wing.

Materials are carefully chosen and honestly used: lime render facades, oversized 120×120 cm Living Ceramics flooring, dark wood joinery, hand-painted green shutters. Nothing ostentatious. A quiet, confident elegance.

The Proyecto Básico is fully approved and all urban planning requirements have been cleared. The project is ready to move into execution — zero administrative risk, zero surprises. The plot spans 14,212 m² of rural land in Sa Torre, one of the most serene and unspoilt corners of the Porreres municipality.
  • Art der Immobilie

    Land

  • Preis/Quadratfuß

    $134

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

Erkunden Sie die Gegend

Sa Torre, Porreres, 07260, Spain Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Porreres, Balearic Islands, this property offers tranquil countryside living with convenient access to Palma (30 min drive) and Palma de Mallorca Airport (35 min drive). Fine dining, golf clubs, and natural parks are within short reach, providing a blend of rural charm and upscale amenities. The area is served by reputable international and private schools, making it suitable for families seeking luxury and convenience.
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