Villa Zu Verkaufen In Bale, Rovinj

Genießen Sie das außergewöhnliche Design und den modernen Luxus dieser schönen Villa in Bale, Istrien, Kroatien. Es liegt nur 5 km vom Meer und unberührten Stränden entfernt, in der Nähe von Rovinj. Diese atemberaubende Designer-Steinvilla erstreckt sich über 360 Quadratmeter auf einem 3.215 Quadratmeter großen Grundstück. Bale ist eine bezaubernde mittelalterliche Hügelstadt, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen, mit perfektem Wetter — 14 Grad Celsius durchschnittliche Jahrestemperatur und 2.400 Sonnenstunden im Jahr. Es liegt am 45. Breitengrad, genau in der Mitte zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Betreten Sie das Erdgeschoss dieser modernen Villa. Es beginnt mit einem Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool, einer finnischen Sauna und einem Badezimmer. Als nächstes folgt ein großer offener Raum mit einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, der zu einer Pergola überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Es gibt auch drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette, eine Waschküche und technischen Raum. Gehen Sie in den ersten Stock. Es hat eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Villa verbindet zeitlosen Stil mit intelligentem Design und hochwertigen Oberflächen von Marken wie Poliform, Moooi, Artemide und Vitra. Es liegt an einem ruhigen Ort mit Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, weit weg von Menschenmassen, aber in der Nähe des Meeres und aller täglichen Bedürfnisse für das ganzjährige Leben. Der eingezäunte Garten ist voller Grünpflanzen und verfügt über einen 40 Quadratmeter großen beheizten Pool, eine Liegewiese, eine überdachte Lounge und einen flachen Entspannungspool. Die Lage, der Komfort und die Bauweise der Villa machen sie perfekt für das Familienleben oder die Vermietung an Touristen. Buchen Sie jetzt diese gemütliche Villa in Bale für einen ruhigen Kurzurlaub an der Adria! Ref: RE-U-42848Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich insgesamt auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gebühr für Gerichtsregistrierung und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Spa, Sauna, Modern