$2,020,816
Schlüsselfertiges Boutique Anwesen Mit Wellnesseinrichtungen In Balatonfüred
- 17 Schlafz.
- 14 Bäder
- 8,041 Sqft
- 11,195 Sqft lot
- 4
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Balatonfüred, einem der angesehensten Reiseziele Ungarns am Nordufer des Plattensees.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 747 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es wird derzeit als etabliertes Unternehmen für Privatunterkünfte und Boutique-Hotels betrieben und verfügt über eine wi
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 747 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es wird derzeit als etabliertes Unternehmen für Privatunterkünfte und Boutique-Hotels betrieben und verfügt über eine wi
An exceptional opportunity in Balatonfüred, one of Hungary’s most prestigious lakeside destinations on the northern shore of Lake Balaton.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excel
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excel
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Balatonfüred, einem der angesehensten Reiseziele Ungarns am Nordufer des Plattensees.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 747 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es wird derzeit als etabliertes Unternehmen für Privatunterkünfte und Boutique-Hotels betrieben und verfügt über eine wiederkehrende Gästebasis, exzellentes Gästefeedback, eine eigene Website und eine aktive Online-Präsenz.
Das Anwesen wird zusammen mit der vorhandenen Infrastruktur und den Betriebssystemen für das Gastgewerbe angeboten, sodass der neue Eigentümer das Geschäft ohne die Zeit, die Kosten und die Unsicherheit fortsetzen kann, die mit der Entwicklung eines Hotelprojekts von Grund auf verbunden sind.
Das Gebäude wurde 2020 einer umfassenden technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Wasser-, Elektro- und Abwassersysteme, die Installation einer modernen Heizlösung und die Hinzufügung einer 25 cm langen externen Wärmedämmung.
Die Energieeffizienz ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Dreiundvierzig Sonnenkollektoren und zwei 16-kW-Luftwärmepumpen von Domusa tragen zu einem außergewöhnlich wirtschaftlichen Ganzjahresbetrieb und zu sehr niedrigen Energiekosten bei.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die mit dem Garten verbunden sind, ein Frühstücks- und Veranstaltungsraum für etwa 15 bis 25 Gäste, ein Wellnessbereich mit Sauna, Küche, Rezeption, Büro und Gästetoiletten.
Die oberen Stockwerke beherbergen die Hauptkapazität der Gästezimmer. Einige Zimmer verfügen über private Balkone, und alle Zimmer sind nach einem erstklassigen Hotelstandard mit individuell regulierbarer Klimaanlage, Minikühlschränken, Fernsehern, Safes, Haartrocknern, strapazierfähigen Betten, hochwertigen Matratzen und Matratzenschonern ausgestattet. Ein Satelliten-Hotelfernsehsystem bietet internationale Programme in mehr als acht Sprachen.
Die Unterkunft arbeitet mit einem modernen intelligenten Hotelsystem. Die Zimmer sind mit einer Schlüsselkarte zugänglich. Türen, Tore und Heizfunktionen können auch per Telefon ferngesteuert werden. WLAN ist im gesamten Gebäude verfügbar und ein Sicherheitssystem mit acht Kameras unterstützt einen sicheren und effizienten Betrieb.
Der angelegte Garten umfasst einen überdachten Pavillon, eine Sommerküche mit Grillplatz, ein automatisches Bewässerungssystem und ein separates Fahrradabstellgebäude.
Vierzehn sichere Parkplätze vor Ort stehen den Gästen zur Verfügung, zusammen mit zwei Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge.
Höhepunkte der Immobilie
Ungefähr 747 m² bebaute Fläche
Ungefähr 1.040 m² großes Grundstück
Umfangreiche Zimmer- und Wohnungskapazität
Zwei Wohneinheiten, die mit dem Garten verbunden sind
Mehrere Zimmer mit eigenem Balkon
Frühstücks- und Veranstaltungsraum für ca. 15 bis 25 Gäste
Wellnessbereich mit Sauna
Empfang und Büro
Professionelle Gästeküche und Servicebereiche
Umfassende Renovierung, die 2020 abgeschlossen wurde
Dreiundvierzig Sonnenkollektoren
Zwei 16-kW-Luftwärmepumpen
Energieeffizienzklasse A+
Intelligentes Hotelzugangs- und Gebäudesteuerungssystem
Individuelle Klimaanlage in den Gästezimmern
Sicherheitssystem mit acht Kameras
Landschaftlich gestalteter Garten
Überdachter Pavillon und Sommerküche
Vierzehn sichere Parkplätze
Zwei Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge
Möbliert und ausgestattet
Etablierte Online-Präsenz und Stammgäste
Sofort verfügbar für den weiteren Betrieb
Der Betreiber ist möglicherweise auf Anfrage verfügbar
Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren aus dem Gastgewerbe, Family Offices, private Betreiber oder Unternehmerfamilien dar, die ein etabliertes Tourismusunternehmen in einem der bekanntesten Urlaubsziele Ungarns suchen.
Balatonfüred ist international bekannt für seine elegante Atmosphäre am See, die historischen Villen, die Segelkultur, die Weinberge, den Wellnesstourismus und die ganzjährigen Veranstaltungen. Die Lage am Plattensee bietet auch eine gute Anbindung an Budapest, Wien und andere mitteleuropäische Großstädte.
Das Anwesen ist frei von Belastungen und kann zusammen mit der bestehenden Betriebsstruktur, dem etablierten Gästestamm und der Online-Präsenz übernommen werden.
Weitere technische, betriebliche und finanzielle Informationen stehen qualifizierten Kaufinteressenten nach vorheriger Absprache zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von ca. 747 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es wird derzeit als etabliertes Unternehmen für Privatunterkünfte und Boutique-Hotels betrieben und verfügt über eine wiederkehrende Gästebasis, exzellentes Gästefeedback, eine eigene Website und eine aktive Online-Präsenz.
Das Anwesen wird zusammen mit der vorhandenen Infrastruktur und den Betriebssystemen für das Gastgewerbe angeboten, sodass der neue Eigentümer das Geschäft ohne die Zeit, die Kosten und die Unsicherheit fortsetzen kann, die mit der Entwicklung eines Hotelprojekts von Grund auf verbunden sind.
Das Gebäude wurde 2020 einer umfassenden technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Wasser-, Elektro- und Abwassersysteme, die Installation einer modernen Heizlösung und die Hinzufügung einer 25 cm langen externen Wärmedämmung.
Die Energieeffizienz ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Dreiundvierzig Sonnenkollektoren und zwei 16-kW-Luftwärmepumpen von Domusa tragen zu einem außergewöhnlich wirtschaftlichen Ganzjahresbetrieb und zu sehr niedrigen Energiekosten bei.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die mit dem Garten verbunden sind, ein Frühstücks- und Veranstaltungsraum für etwa 15 bis 25 Gäste, ein Wellnessbereich mit Sauna, Küche, Rezeption, Büro und Gästetoiletten.
Die oberen Stockwerke beherbergen die Hauptkapazität der Gästezimmer. Einige Zimmer verfügen über private Balkone, und alle Zimmer sind nach einem erstklassigen Hotelstandard mit individuell regulierbarer Klimaanlage, Minikühlschränken, Fernsehern, Safes, Haartrocknern, strapazierfähigen Betten, hochwertigen Matratzen und Matratzenschonern ausgestattet. Ein Satelliten-Hotelfernsehsystem bietet internationale Programme in mehr als acht Sprachen.
Die Unterkunft arbeitet mit einem modernen intelligenten Hotelsystem. Die Zimmer sind mit einer Schlüsselkarte zugänglich. Türen, Tore und Heizfunktionen können auch per Telefon ferngesteuert werden. WLAN ist im gesamten Gebäude verfügbar und ein Sicherheitssystem mit acht Kameras unterstützt einen sicheren und effizienten Betrieb.
Der angelegte Garten umfasst einen überdachten Pavillon, eine Sommerküche mit Grillplatz, ein automatisches Bewässerungssystem und ein separates Fahrradabstellgebäude.
Vierzehn sichere Parkplätze vor Ort stehen den Gästen zur Verfügung, zusammen mit zwei Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge.
Höhepunkte der Immobilie
Ungefähr 747 m² bebaute Fläche
Ungefähr 1.040 m² großes Grundstück
Umfangreiche Zimmer- und Wohnungskapazität
Zwei Wohneinheiten, die mit dem Garten verbunden sind
Mehrere Zimmer mit eigenem Balkon
Frühstücks- und Veranstaltungsraum für ca. 15 bis 25 Gäste
Wellnessbereich mit Sauna
Empfang und Büro
Professionelle Gästeküche und Servicebereiche
Umfassende Renovierung, die 2020 abgeschlossen wurde
Dreiundvierzig Sonnenkollektoren
Zwei 16-kW-Luftwärmepumpen
Energieeffizienzklasse A+
Intelligentes Hotelzugangs- und Gebäudesteuerungssystem
Individuelle Klimaanlage in den Gästezimmern
Sicherheitssystem mit acht Kameras
Landschaftlich gestalteter Garten
Überdachter Pavillon und Sommerküche
Vierzehn sichere Parkplätze
Zwei Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge
Möbliert und ausgestattet
Etablierte Online-Präsenz und Stammgäste
Sofort verfügbar für den weiteren Betrieb
Der Betreiber ist möglicherweise auf Anfrage verfügbar
Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren aus dem Gastgewerbe, Family Offices, private Betreiber oder Unternehmerfamilien dar, die ein etabliertes Tourismusunternehmen in einem der bekanntesten Urlaubsziele Ungarns suchen.
Balatonfüred ist international bekannt für seine elegante Atmosphäre am See, die historischen Villen, die Segelkultur, die Weinberge, den Wellnesstourismus und die ganzjährigen Veranstaltungen. Die Lage am Plattensee bietet auch eine gute Anbindung an Budapest, Wien und andere mitteleuropäische Großstädte.
Das Anwesen ist frei von Belastungen und kann zusammen mit der bestehenden Betriebsstruktur, dem etablierten Gästestamm und der Online-Präsenz übernommen werden.
Weitere technische, betriebliche und finanzielle Informationen stehen qualifizierten Kaufinteressenten nach vorheriger Absprache zur Verfügung.
An exceptional opportunity in Balatonfüred, one of Hungary’s most prestigious lakeside destinations on the northern shore of Lake Balaton.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excellent guest feedback, its own website and an active online presence.
The estate is offered together with its existing hospitality infrastructure and operating systems, allowing the new owner to continue the business without the time, cost and uncertainty involved in developing a hotel project from the ground up.
The building underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2020. The works included the replacement of the water, electrical and drainage systems, the installation of a modern heating solution and the addition of 25 cm external thermal insulation.
Energy efficiency is one of the property’s most significant advantages. Forty-three solar panels and two 16 kW Domusa air-source heat pumps contribute to exceptionally economical year-round operation and very low energy costs.
The ground floor includes two garden-connected apartment units, a breakfast and event room suitable for approximately 15 to 25 guests, a wellness area with sauna, a kitchen, reception, office and guest restroom facilities.
The upper floors accommodate the main guest-room capacity. Several rooms feature private balconies, while all guest rooms are equipped to a premium hospitality standard with individual air conditioning, mini refrigerators, televisions, safes, hairdryers, durable beds, quality mattresses and mattress protectors. A satellite hotel television system provides international programming in more than eight languages.
The property operates with a modern smart hotel system. Guest rooms use key-card access, while doors, gates and heating functions can also be controlled remotely by telephone. Wi-Fi is available throughout the building, and an eight-camera security system supports safe and efficient operation.
The landscaped garden includes a covered pavilion, a summer kitchen with barbecue facilities, an automatic irrigation system and a separate bicycle storage building.
Fourteen secure on-site parking spaces are available for guests, together with two high-speed electric vehicle charging stations.
Property highlights
Approximately 747 m² of built area
Approximately 1,040 m² plot
Extensive guest-room and apartment capacity
Two garden-connected apartment units
Multiple rooms with private balconies
Breakfast and event room for approximately 15 to 25 guests
Wellness area with sauna
Reception and office
Professional guest kitchen and service areas
Comprehensive renovation completed in 2020
Forty-three solar panels
Two 16 kW air-source heat pumps
A+ energy rating
Smart hotel access and building-control system
Individual air conditioning in the guest rooms
Eight-camera security system
Landscaped garden
Covered pavilion and summer kitchen
Fourteen secure parking spaces
Two electric vehicle fast-charging stations
Furnished and equipped
Established online presence and returning guest base
Immediately available for continued operation
Operator may be available upon request
The property represents an attractive opportunity for hospitality investors, family offices, private operators or entrepreneurial families seeking an established tourism business in one of Hungary’s best-known resort destinations.
Balatonfüred is internationally recognised for its elegant lakeside atmosphere, historic villas, sailing culture, vineyards, wellness tourism and year-round events. Its location on Lake Balaton also provides convenient access from Budapest, Vienna and other major Central European cities.
The property is free of encumbrances and may be taken over together with its existing operating structure, established guest base and online presence.
Further technical, operational and financial information is available to qualified prospective buyers following prior consultation.
Set on an approximately 1,040 m² plot, the property offers approximately 747 m² of built area arranged across three levels. It is currently operated as an established private accommodation and boutique hotel business, with a returning guest base, excellent guest feedback, its own website and an active online presence.
The estate is offered together with its existing hospitality infrastructure and operating systems, allowing the new owner to continue the business without the time, cost and uncertainty involved in developing a hotel project from the ground up.
The building underwent a comprehensive technical and aesthetic renovation in 2020. The works included the replacement of the water, electrical and drainage systems, the installation of a modern heating solution and the addition of 25 cm external thermal insulation.
Energy efficiency is one of the property’s most significant advantages. Forty-three solar panels and two 16 kW Domusa air-source heat pumps contribute to exceptionally economical year-round operation and very low energy costs.
The ground floor includes two garden-connected apartment units, a breakfast and event room suitable for approximately 15 to 25 guests, a wellness area with sauna, a kitchen, reception, office and guest restroom facilities.
The upper floors accommodate the main guest-room capacity. Several rooms feature private balconies, while all guest rooms are equipped to a premium hospitality standard with individual air conditioning, mini refrigerators, televisions, safes, hairdryers, durable beds, quality mattresses and mattress protectors. A satellite hotel television system provides international programming in more than eight languages.
The property operates with a modern smart hotel system. Guest rooms use key-card access, while doors, gates and heating functions can also be controlled remotely by telephone. Wi-Fi is available throughout the building, and an eight-camera security system supports safe and efficient operation.
The landscaped garden includes a covered pavilion, a summer kitchen with barbecue facilities, an automatic irrigation system and a separate bicycle storage building.
Fourteen secure on-site parking spaces are available for guests, together with two high-speed electric vehicle charging stations.
Property highlights
Approximately 747 m² of built area
Approximately 1,040 m² plot
Extensive guest-room and apartment capacity
Two garden-connected apartment units
Multiple rooms with private balconies
Breakfast and event room for approximately 15 to 25 guests
Wellness area with sauna
Reception and office
Professional guest kitchen and service areas
Comprehensive renovation completed in 2020
Forty-three solar panels
Two 16 kW air-source heat pumps
A+ energy rating
Smart hotel access and building-control system
Individual air conditioning in the guest rooms
Eight-camera security system
Landscaped garden
Covered pavilion and summer kitchen
Fourteen secure parking spaces
Two electric vehicle fast-charging stations
Furnished and equipped
Established online presence and returning guest base
Immediately available for continued operation
Operator may be available upon request
The property represents an attractive opportunity for hospitality investors, family offices, private operators or entrepreneurial families seeking an established tourism business in one of Hungary’s best-known resort destinations.
Balatonfüred is internationally recognised for its elegant lakeside atmosphere, historic villas, sailing culture, vineyards, wellness tourism and year-round events. Its location on Lake Balaton also provides convenient access from Budapest, Vienna and other major Central European cities.
The property is free of encumbrances and may be taken over together with its existing operating structure, established guest base and online presence.
Further technical, operational and financial information is available to qualified prospective buyers following prior consultation.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
2019
-
Preis/Quadratfuß
$251
-
Emissionen
A
Funktionen
- Terrasse
- Garten
- Sauna
- Spielplatz
- Modern
- Outdoor-Küche
- Fitnessstudio
- Renoviert
- Keller
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Klimaanlage
- Waschküche
- Sauna
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Balatonfüred, Hungary, Wesprim, Ungarn
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 1 Jahr beigetreten
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Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Experts CITYCARTEL is Hungary’s largest Luxury Real Estate Agency, owned and led by a Hungarian family – a mother and her two lawyer daughters. This unique familial leadership melds a personal touch with professional excellence. For over 23 years, CITYCARTEL is operating as an expansive franchise network, boasting real estate offices across Hungary and abroad and renowned for its exceptionally professional know-how, which has raised the bar in real estate service standards. At CITYCARTEL, our Exclusive portfolio showcases Hungary’s most beautiful properties. This collection includes elegant urban apartments, luxury villas, historic castles, sophisticated hotels, chic restaurants, prime retail spaces, state-of-the-art office buildings, good investments, rental properties and development areas etc. Our dedication is to not just meet, but surpass our clients’ aspirations in property selection. Our services, offered in Hungarian and 10 other languages, cover a comprehensive range of real estate solutions: - Expert Real Estate Brokerage: Skillfully navigating transactions with unmatched precision and personalized care. - Strategic Real Estate Consultancy: Utilizing deep market insights for strategic advice and tailored solutions. - In-depth Market Analysis: Providing clients with data-driven insights for informed decision-making. - Legal Support: Leveraging legal expertise to ensure secure and seamless transactions. - Home Staging: Enhancing property appeal. - Appraisals: Accurately determining market value. - Financing Solutions: Customizing loan assistance to facilitate your investment plans. - Home Improvement and Renovation: Expertly transforming spaces into dream homes or perfect business locales. Contact CITYCARTEL for your real estate needs. Experience our exclusive VIP service, where unparalleled professionalism and a personal approach come together to realize your real estate dreams. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. BUDAGYÖNGYE Shopping Mall CITYCARTEL - HUNGARY’S LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Erstmalig gelistet
Juli 20
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