Villa In Baiona

FREISTEHENDES HAUS MIT MEERBLICK NUR WENIGE METER VOM STRAND SANTA MARTA ENTFERNT

Großartige Gelegenheit: freistehendes Haus mit 333 m², großzügiger und vielseitiger Aufteilung sowie zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen wie folgt:

* ERDGESCHOSS: mit einer großen Garage von 112 m², die vielfältige Möglichkeiten bietet, wie z. B. die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, die Erweiterung der Wohnfläche oder andere Nutzungen.

* ERSTER STOCK: Hauptwohnbereich von 121 m², aufgeteilt in:
- Separate Küche mit Balkon.
- Großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Meerblick.
- 3 Schlafzimmer.
- 2 komplette Badezimmer.

* DACHGESCHOSS: großer, offener Raum mit 100 m² und großem Potenzial.
Perfekt geeignet, um eine weitere unabhängige Wohnung, zusätzliche Schlafzimmer, eine Suite, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen spektakulären Freizeitbereich zu schaffen.

EINE PRIVILEGIERTE LAGE: Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Gegend von Baiona, nur 300 Meter vom Strand Santa Marta entfernt.
Ein perfekter Standort, um das Meer und die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen – sei es als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder aufgrund der Möglichkeiten als Investition.

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT
Für das Haus liegt eine erteilte Baugenehmigung vor, die es ermöglicht, ein Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen und die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen.

Eine Immobilie mit einer schwer zu findenden Kombination:
freistehendes Haus + große Flächen + Meerblick + Strandnähe + Renovierungsmöglichkeiten

** Im VERKAUFSPREIS sind weder die ITP- oder Mehrwertsteuer (je nach Fall) noch Register Notar- oder andere Kosten enthalten, die sich aus der Transaktion ergeben **

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