Villa In Baiona

Dieses spektakuläre Einfamilienhaus befindet sich in der exklusiven Gegend von O Burgo in der Stadt Baiona und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit nur 11 Villen, die Privatsphäre, Komfort und eine privilegierte Umgebung bieten, um die galicische Küste zu genießen.

Das 2009 mit hochwertigen Materialien erbaute Haus zeichnet sich durch seine elegante Außenkombination aus Stein und kastilischem Backstein sowie durch das sorgfältige Design aller Räume aus. Der Haupteingang ist mit einem gepflasterten Boden im portugiesischen Stil versehen, der bereits beim Betreten Charakter und Exklusivität verleiht.

Nur 3 Minuten von den Stränden Praia de Santa Marta und Praia da Ladeira sowie nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Baiona entfernt, verbindet das Anwesen ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage und Anbindung, sowohl über die Autobahn als auch über die Landstraße.

Das Haus verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 302 m² auf einem 550 m² großen Grundstück und verteilt sich auf vier Etagen:

Untergeschoss mit 73 m², vorgesehen für Garage, Weinkeller, Waschküche, Versorgungsräume und Garderobe.
Erdgeschoss mit 88 m² sowie zwei Veranden von 18 m², aufgeteilt in Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Badezimmer mit Dusche. Eine der Veranden verfügt über ein elegantes Verschlusssystem mit vollständig einklappbaren Glaspaneelen.

Erstes Obergeschoss mit 97 m² zuzüglich Terrassen, mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein drittes Bad en Suite mit Dusche und großem Ankleidezimmer. Zudem gibt es zwei Terrassen.

Dachgeschoss mit 43 m² als Mehrzweckraum, der als fünftes Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie eine beeindruckende 37 m² große Terrasse mit freiem Blick. Dieser offene Bereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Zu den hervorragenden Qualitäten und der Ausstattung gehören:
Aufzug zwischen den Etagen.
Aerothermie-System für Heizung, Warmwasser sowie zur Beheizung des Pools.
Fußbodenheizung.
Zentrale Staubsaugeranlage.
Musiksystem in allen Räumen.
Außenschreinerei aus PVC mit Climalit-Doppelverglasung, thermischer Trennung und Dreh-Kipp-Funktion.
Elektrische Rollläden.
Innenschreinerei aus amerikanischem Eichenholz bei Türen, Schränken sowie Böden in Schlafzimmern und Fluren.
Küche und Bäder mit Santos-Möbeln aus Bootsbausperrholz und hochwertigen Elektrogeräten.

Im Außenbereich bietet das Haus Räume, die für den ganzjährigen Genuss konzipiert sind: Kunstrasen, Grillplatz, Holzofen, Pool mit Salzreinigung und Bodenreinigungssystem sowie einen herrlichen Solariumbereich.

Eine exklusive Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der gefragtesten Gegenden der Rías Baixas.

Anzeige rein informativ. Möbel nicht im Preis inbegriffen.
Der Preis beinhaltet nicht die gesetzlich vorgeschriebenen Steuern.