Orient Bay | Reihenhaus Mit 3 Schlafzimmern Und Privatem Pool

Oceano/ Christie’s International Real Estate freut sich, Ihnen ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern (T4) mit privatem Pool und privatem Garten präsentieren zu können. Es befindet sich in idealer Lage im Herzen von Baie Orientale, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Dorfplatz entfernt. Das Anwesen bietet ca. 104,20 m² Wohnfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 286 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche und einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, insgesamt ca. 28,20 m². Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad von ca. 17,6 m² und direktem Zugang zu einem privaten Garten. Ein eingebauter Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum im Freien. Ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum im Flur vervollständigen diese Etage.
Auf der oberen Ebene verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 11 m², darunter eines mit eigener Terrasse und Meerblick. Diese Etage wird durch ein Gemeinschaftsbad und eine separate Gästetoilette für beide Schlafzimmer vervollständigt. Das Anwesen verfügt auch über eine überdachte Terrasse von ca. 15,50 m² und eine große Außenterrasse von über 100 m², zu der auch der Swimmingpool und der Poolausrüstungsraum gehören.
In Bezug auf die Energieunabhängigkeit ist das Anwesen mit einer 10 m³ großen Wasserzisterne und neun Sonnenkollektoren (ca. 2.500 W + 8.000 W) mit 8-kW-Batterien ausgestattet, die eine hervorragende Autonomie bieten (mehr als 24 Stunden, je nach Nutzung).
Diese Immobilie generiert attraktive kurzfristige Mieteinnahmen, was ein entscheidender Vorteil ist. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Zusätzliche Informationen
Preis: 810.000 FAIGrundsteuer: 2.237 €/Jahr/Wohnungseigentumsgebühren: ca. 300 €/MonatEigentumswohnung: 7 Einheiten/ParzellenParkplatz: 2 Parkplätze (inklusive Parkplatzsparer)