Baie Mahault Constructible

Terrain d’exception avec vue mer et montagne – Moudong, Baie-MahaultDécouvrez une opportunité foncière particulièrement rare au cœur du secteur recherché de Moudong, à proximité immédiate de la résidence Houëlbourg-sur-Mer et du dynamique bassin économique de Jarry. D’une superficie cadastrale de 910 m², ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié et d’une remarquable vue dégagée sur la mer, le plan d’eau et la chaîne montagneuse. Son potentiel permet le développement d’un projet immobilier d’environ 450 m² sur trois niveaux, avec la possibilité d’intégrer de belles terrasses et un espace rooftop pour profiter pleinement du panorama. Véritable atout : des permis de construire ont déjà été accordés, offrant une base concrète pour la réalisation d’un projet immobilier à usage résidentiel, professionnel ou commercial. Les atouts :Secteur résidentiel recherché de MoudongProximité immédiate de Houëlbourg-sur-MerAccès rapide à Jarry et aux principaux axesVue mer, plan d’eau et chaîne montagneuseTerrain globalement plat ou à faible penteEnviron 450 m² projetés sur trois niveauxPermis de construire déjà accordésPossibilité de réaliser des logements, bureaux, locaux professionnels ou commercesPossibilité d’intégrer des terrasses et un rooftopOpportunité foncière particulièrement rare dans le secteurUne adresse privilégiée et un potentiel remarquable pour donner naissance à une résidence haut de gamme, un programme immobilier ou un projet mixte associant habitation et activités professionnelles. Les permis de construire et les projets autorisés seront consultables sur demande. Leur validité, leur caractère définitif, leurs conditions et leurs possibilités de transfert devront être vérifiés préalablement à la vente. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659