Ikonische Villa Exclusive Bahía Petempich Direkt Am Meer, Cancún

Zum Verkauf stehende Oceanfront Trophy-Immobilie in Cancún mit 80 Metern privatem Strand

Entdecken Sie eines der außergewöhnlichsten Immobilienangebote in der mexikanischen Karibik: ein seltenes, abgelegenes Anwesen direkt am Strand in der exklusiven Enklave Bahía Petempich, umgeben von Fünf-Sterne-Resorts wie Zoëtry, Sensira und Margaritaville.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen 6.983,11 m² großen Grundstück mit einem 80 Meter langen Privatstrand und bietet eine unvergleichliche Kulisse für die Fortsetzung der Luxushotellerie oder für eine größere Bebauung. Keine andere Villa in der Gegend bietet diese Größe und Stranddimension, was sie zu einer wahren Trophäe macht.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 1.170,65 m² wird die Villa derzeit als Luxus-Ferienwohnung betrieben und generiert unter professioneller Verwaltung einen attraktiven CAP-Satz von 11,5%.

Es verfügt über 7 Schlafzimmer mit Meerblick, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad:
5 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, jedes mit direktem Zugang zu privaten Gärten oder Terrassen.

Zu den weiteren Highlights gehören:
Gourmet-Küche
Essbereiche im Innen- und Außenbereich
Zimmer für Familien
Überdachte Terrasse mit Wohn- und Essbereich mit Meerblick
Freiform-Swimmingpool mit Jacuzzi
Hauswirtschafts- und Waschräume
Stauraum
Servicequartiere
Technischer Raum
Parkplatz für bis zu 6 Fahrzeuge
Das Anwesen verfügt über eine genehmigte Hotelzonierung (T15) und bietet großes Entwicklungspotenzial. Die endgültige Anzahl der erlaubten Schlüssel hängt von dem Projekt ab, das bei der Gemeinde eingereicht wurde, was sowohl in Bezug auf den Umfang als auch auf die Rentabilität erhebliche Vorteile mit sich bringt.

Diese Villa, die auf 14,5 Mio. USD geschätzt wird, wird für 13 Mio. USD angeboten. Sie bietet potenzielle Flexibilität für eine schnelle, problemlose Transaktion.

Dies ist nicht nur ein Haus am Strand, es ist eine wegweisende Investitionsmöglichkeit in einem der exklusivsten Küstenkorridore Mexikos.

Ausschließlich außerhalb des Marktes. Nur ernsthafte Anfragen. Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich