$3,304,514

Wo Tradition Auf Den See Trifft

  • 2 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,830 Sqft

Über die Immobilie

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Exklusive Wasserlage am Zwischenahner Meer

Auf ca. 3.744 m² parkähnlichem Grundstück am Ostufer des Zwischenahner Meeres liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Ufer, eigenem Steg und Slipanlage. Alter Baumbestand, Naturschutzgebiet und der unverbaubare Blick nach Westen schaffen maximale Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das 1937 errichtete Naturstein-Kl
Exclusive waterfront location on Lake Zwischenahner Meer

This exceptional property, situated on approximately 3,744 m² of park-like grounds on the eastern shore of Lake Zwischenahner Meer, features a private shoreline, its own dock, and a boat ramp. Mature trees, a nature reserve, and unobstructed views to the west ensure maximum privacy and spectacular sunsets.

Built in 1937, th
Exklusive Wasserlage am Zwischenahner Meer

Auf ca. 3.744 m² parkähnlichem Grundstück am Ostufer des Zwischenahner Meeres liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit privatem Ufer, eigenem Steg und Slipanlage. Alter Baumbestand, Naturschutzgebiet und der unverbaubare Blick nach Westen schaffen maximale Privatsphäre und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das 1937 errichtete Naturstein-Klinkerhaus bietet ca. 170 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Großzügige Wohnbereiche mit direktem Seeblick, zwei Bäder, mehrere Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten verbinden traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders selten: Das Anwesen darf ganzjährig als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit zur Vermietung.
Eine Rarität am Zwischenahner Meer – mit großzügigem Grundstück, privatem Wasserzugang und unverbaubarem Seeblick.

Energiedaten:
EA-B; 228.7 kWh/(m²*a); Flüssiggas; G
Exclusive waterfront location on Lake Zwischenahner Meer

This exceptional property, situated on approximately 3,744 m² of park-like grounds on the eastern shore of Lake Zwischenahner Meer, features a private shoreline, its own dock, and a boat ramp. Mature trees, a nature reserve, and unobstructed views to the west ensure maximum privacy and spectacular sunsets.

Built in 1937, this natural stone and clinker brick house offers approximately 170 m² of living space, 5.5 rooms, and plenty of potential for personalized modernization. Spacious living areas with direct lake views, two bathrooms, several bedrooms, as well as a terrace and garden combine traditional charm with versatile usage options.

Particularly rare: The property may be used as a permanent residence year-round. There is also the option to rent it out.
A rarity on the Zwischenahner Meer—with a spacious lot, private waterfront access, and unobstructed lake views.

Energy data:
EA-B; 228.7 kWh/(m²*a); Natural Gas liquid; G
…
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $1,805

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Bad Zwischenahn, NI 26160, Niedersachsen, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
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Frederik Rosenbrock

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Frederik Rosenbrock
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Niedersachsen Bremen Sotheby's International Realty
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