Privater Alpiner Rückzugsort In Bad Kleinkirchheim | Luxus Chalet Mit Panoramablick Auf Die Berge

Diese außergewöhnliche freistehende Alpenresidenz liegt in einer der sonnigsten und begehrtesten Lagen von Bad Kleinkirchheim und bietet eine seltene Kombination aus raffiniertem Bergleben, absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick über die umliegenden Gipfel.

Das im eleganten Chalet-Stil erbaute und durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattete Anwesen verbindet zeitlosen alpinen Charme mit modernem Komfort. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es die spektakuläre Landschaft umgibt und eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können.

Das Herzstück des Hauses ist eine wunderschön gestaltete Küche im Bergstil mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Schränken, die nahtlos mit dem einladenden Essbereich und dem eleganten Wohnzimmer verbunden ist. Ein moderner Kamin bietet den perfekten Rahmen für erholsame Winterabende, während große Fenster die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und einen uneingeschränkten Blick auf die Berge ermöglichen. Die sonnige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten erweitern den Wohnraum im Freien und bieten eine idyllische Umgebung, um sich zu unterhalten oder einfach die ruhige Umgebung zu genießen.

In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf einen Panorama-Balkon mit Blick auf die alpine Landschaft führen. Die Hauptsuite wird durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank erweitert, und zwei wunderschön eingerichtete Badezimmer verbinden elegantes Design mit alltäglicher Funktionalität.

Die untere Ebene bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit und verfügt über einen geräumigen Keller, eine Waschküche, einen Wein- und Unterhaltungsbereich, ein eigenes Büro, einen Technikraum und umfangreiche Stauräume — perfekt für modernes Familienleben oder Arbeiten im Home-Office.

Das Anwesen bietet auch hervorragende Parkmöglichkeiten, darunter drei Garagenplätze — einer wird derzeit als Abstellraum genutzt — sowie Parkplätze für mindestens vier weitere Fahrzeuge. Eine private Tesla-Ladestation sorgt für mühelose Elektromobilität direkt von zu Hause aus. Premium-Marken wie Miele, Liebherr, Bosch und Villeroy & Boch unterstreichen das kompromisslose Qualitätsbewusstsein des Hauses. Ein effizientes Biomasse-Fernwärmesystem sorgt das ganze Jahr über für nachhaltigen Komfort.
Die Villa befindet sich im Herzen eines der angesehensten alpinen Reiseziele Österreichs und bietet direkten Zugang zu 130 km Skipisten, Wander- und Radwegen, renommierten Thermalbädern, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die alle zu Fuß oder nur wenige Minuten entfernt sind. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Urlaubsort oder langfristige Familieninvestition, diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlichen Lebensstil.

Höhepunkte
- Erstklassige sonnige Lage mit Panoramablick auf die Berge
- Elegante freistehende Alpenvilla
- Ca. 225 m² Wohnfläche
- Grundstück von ca. 948 m²
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Schöne alpine Küche mit hochwertigen Geräten
- Elegantes Wohnzimmer mit modernem Kamin
- Sonnige Terrassen und angelegter privater Garten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei stilvolle Badezimmer
- Großer Keller, Büro, Wasch- und Hauswirtschaftsräume
- Drei Garagenplätze plus zusätzlicher Parkplatz im Freien
- Private Tesla-Ladestation
- Durchgehend hochwertige Oberflächen
- Nachhaltige Fernwärme aus Biomasse
- Nur wenige Minuten von Skiliften, Thermalbädern, Wander- und Radwegen entfernt

Ein Zuhause, in dem alpine Eleganz auf modernen Komfort trifft. Ein privater Rückzugsort in den Bergen, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann.