Entwicklungsprojekt In Paphos Neu Auf Dem Markt

Zu verkaufen: Bauland

Entdecken Sie mit diesem weitläufigen Bauland in der malerischen Gegend von Ayia Varvara eine bemerkenswerte Gelegenheit. Dieses große Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 596.100 m2 bietet endlose Möglichkeiten für Wohn- oder Gewerbeprojekte.

Ayia Varvara ist bekannt für seine ruhigen Landschaften und eine einladende Gemeinde. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern bietet dieser Ort einen ruhigen Rückzugsort und liegt gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Autobahnen, sodass die nahe gelegenen Städte und Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Berge, Landschaft und sogar ferne Blicke auf das Meer.

Dieses Bauland ist ideal für diejenigen, die in ein Anbaugebiet investieren möchten, das natürliche Schönheit mit Zugänglichkeit verbindet. Egal, ob Sie sich eine luxuriöse Wohnanlage oder eine charmante Gewerbefläche vorstellen, das Potenzial ist grenzenlos.
Zum Verkauf steht jetzt das EINZIGE große Grundstück im Bezirk Paphos, das zu einem einzigartigen futuristischen Luxusprojekt werden kann, mit dem Ziel, eine moderne und ehrgeizige Gesellschaft zu schaffen.
Ein großer Teil des Grundstücks bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer.
500.000 QUADRATMETER ENTSPRECHEN EINER Bebauungsdichte VON 15%

Die elegante, friedliche und inspirierende Umgebung verbindet künstlerische Elemente der Architektur mit verschiedenen praktischen und vielseitigen Dienstleistungen, um allen Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden.
Im Moment hat dieses Land bereits die folgenden Arbeiten erledigt

Bestehende Infrastruktur und andere Dienstleistungen — Wert 15 Mio. €,

Straßennetz (öffentlich und privat, mit einer Gesamtlänge von 9 km)
Das geplante Hauptstraßennetz (Teil des Straßennetzes, das über dem Projekt liegt) besteht aus 13
Die Breite und die Länge von 2,5 km sind teilweise asphaltiert (5,5 m)
Im Rahmen des Projekts gibt es zusätzliche Fußwege von 3 km Länge. (Ihre Breite variiert zwischen
2,5 m — 4 m)
Strom, vor Ort an 3 Standorten verfügbar.
Der Umfang des Projekts ist vollständig eingezäunt (5 km).
Es gibt ein privates, lizenziertes Bohrloch, das die Bewässerung von 27.000 Bäumen vollständig abdeckt
wurden als private Grünanlage mit Bewässerungssystem bepflanzt. Zusätzlich gibt es eine öffentliche
grüne Gesamtfläche 60,162 m².
Es gibt eine umfassende öffentliche Wasserversorgung. (Es gibt zwei bestehende Wassertanks
(Trinkwasser), von denen einer das Dorf Ayia Varvara mit Wasser versorgt).

Insgesamt gibt es 10 Häuser. 7 der Villen sind noch im Rohbau und die anderen 3 befinden sich im fortgeschrittenen Stadium

Die folgenden sind nicht Teil des Grundstücks, können ABER mit UNS besprochen werden, da wir die Eigentümer sind.
(Verfügbare Pläne und Genehmigungen für den Bau einer erstaunlichen Integration einer gemischt genutzten Anlage, die in ihrer Form, ihrem Konzept, ihren Unterkünften und ihrer Ausstattung einzigartig ist und die Kriterien und Herausforderungen für eine substanzielle und nachhaltige Anlage mit gemischter Nutzung erfüllt, umfasst Folgendes:
Der Masterplan ist mit den folgenden Elementen fertig. (Alle unten aufgeführten Punkte sind nicht im Verkaufspreis enthalten)
5* Hotelresort: 170 Zimmer (CTO-Zulassung verfügbar). Grundstücksfläche: 38.767 m² (221 Luxus-Suiten/Reihenhäuser/Villen neben dem Hotel)
Sportzentrum, Themenpark und andere Einrichtungen — Grundstücksfläche: 50.248 m²
Rehabilitationszentrum, Altenpflege und Überwachung, bis zu 400 Doppelzimmer — Grundstücksfläche: 25.201 m²
Wohnbebauung: 1000 Immobilien zum Verkauf — Grundstücksfläche: 378.648 m² Verfügbare städtebauliche Genehmigung für die Landteilung, verfügbare städtebauliche Genehmigung für Phase A.
Das erste großflächige Bauprojekt Zyperns.
Die vorgeschlagene Entwicklung wird insgesamt 1000 Immobilieneinheiten umfassen, bestehend aus:
• 201 Luxusvillen
• 212 Suiten/Reihenhäuser, die vom Hotel gewartet werden
• 584 Wohnwohnungen
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
Die Hotelkomponente wird aus 170 Luxuszimmern, Suiten und großen Konferenzräumen für jede Veranstaltung bestehen
• Spektakulärer, ungehinderter Meer- und Bergblick an einem besonderen Ort, 265 m über dem Meeresspiegel
• Gesundes Klima

SPORTZENTRUM, MULTITHEMENPARK UND KINDERGARTENEINRICHTUNGEN
• Fitnessstudio und SPA
• Snackbar und Restaurant
• Fußballfeld, Laufbahn, Tennisplatz, Volleyballplatz
• Basketballplatz 27
• Reitstall
• 2,5 km Radweg
• Klettern
• Theater im Freien

MULTI-THEMENPARK, KULTURELLE BILDUNGSEINRICHTUNGEN
• Geschichte Zyperns
• Museum für Kultur und Zivilisation
• Religionsgeschichte Zyperns
• Felsenmuseum
• Geschichte der Olive
• Geschichte des Weins
• Botanische Gärten
• Bäume und Kräuter

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Ayia Varvara, wo Komfort und Bequemlichkeit auf die Schönheit der Natur treffen. Kontaktieren Sie Unique Cyprus Homes, um zu erfahren, wie dieses außergewöhnliche Grundstück die Grundlage für Ihr nächstes Projekt sein kann.