$2,539,584
Ein Herrliches Anwesen Bestehend Aus Einer 7,5 Zimmer Villa Mit 319 M² Wohnfläche
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,736 Sqft
- 21,216 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 21
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wunderschöne, moderne Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf die Alpen.
Diese herrliche 7,5-Zimmer-Villa liegt hoch über der Gemeinde Ayent im beliebten Dorf Blignou und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Modernität vereint.
Eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von 1’971 m2, verfügt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 319 m2 ü
Diese herrliche 7,5-Zimmer-Villa liegt hoch über der Gemeinde Ayent im beliebten Dorf Blignou und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Modernität vereint.
Eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von 1’971 m2, verfügt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 319 m2 ü
Splendid contemporary 7.5-room villa with panoramic views of the Alps.
Located on the heights of the Ayent municipality, in the sought-after village of Blignou, this magnificent 7.5-room villa offers an exceptional living environment combining tranquility, nature, and modernity.
Set on a large wooded plot of 1971 m2, this property with approximately 319 m2 of living space enjoys a comm
Located on the heights of the Ayent municipality, in the sought-after village of Blignou, this magnificent 7.5-room villa offers an exceptional living environment combining tranquility, nature, and modernity.
Set on a large wooded plot of 1971 m2, this property with approximately 319 m2 of living space enjoys a comm
Wunderschöne, moderne Villa mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf die Alpen.
Diese herrliche 7,5-Zimmer-Villa liegt hoch über der Gemeinde Ayent im beliebten Dorf Blignou und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Modernität vereint.
Eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von 1’971 m2, verfügt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 319 m2 über eine beherrschende Lage, die einen spektakulären und unverbauten Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Raummaßen und der Helligkeit begeistert sein, die dank großer Fensterfronten jeden Raum durchflutet.
Das Herzstück des Hauses bildet ein riesiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und einem herrlichen sichtbaren Dachstuhl aus gebleichter Tanne, das durch eine voll ausgestattete offene Küche und ein wunderschönes Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich ergänzt wird.
Die Außenbereiche des Anwesens laden zum Leben im Freien ein. Von den Wohnbereichen aus bietet ein hängender Balkon einen spektakulären Panoramablick auf die Alpengipfel. In der Verlängerung lädt eine weitläufige überdachte Terrasse mit eigenem Whirlpool zur absoluten Entspannung bei Sonnenuntergängen ein – und das alles eingebettet inmitten eines großen, baumbestandenen Gartens, der absolute Privatsphäre garantiert.
Ein seltenes architektonisches Highlight: Die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen den Bau einer zweiten, eigenständigen Villa im unteren Teil des Geländes. Dank der erhöhten Lage wird dieses zukünftige Projekt über einen eigenen Zugang verfügen, ohne den Panoramablick vom Haupthaus jemals zu beeinträchtigen.
Die auf drei Ebenen konzipierte Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (Wohn- und Komfortbereich von ca. 164 m2):
Obergeschoss / Zwischengeschoss (Entspannungsbereich von ca. 69 m2):
Untergeschoss (Schlafbereich & Technikbereich von ca. 126 m2)
Ergänzt diese Immobilie:
Merkmale:
Die Brutto-Wohnfläche beträgt ca. 319 m2 und die Brutto-Nutzfläche ca. 461 m2 (einschließlich Technikraum, Keller, Abstellraum und Garage).
Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch
Lage:
Entdecken Sie den authentischen Charme des Dorfes Blignou, einem unberührten Ort in der Gemeinde Ayent, in dem es sich wirklich gut leben lässt. Blignou verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit einer herzlichen Dorfatmosphäre und besticht sofort durch seine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie durch seinen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Dank seines dynamischen Vereinslebens erwartet Sie hier ein einladendes lokales Leben, das sich perfekt für ein erfülltes Familienleben eignet. Die strategisch günstige Lage am Hang ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu genießen (Wanderungen, Suonen, nahegelegene Skigebiete wie Anzère und Crans-Montana) und gleichzeitig nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Ebene entfernt zu sein. Eine seltene Gelegenheit, Lebensfreude und modernen Komfort zu verbinden.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Diese herrliche 7,5-Zimmer-Villa liegt hoch über der Gemeinde Ayent im beliebten Dorf Blignou und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Modernität vereint.
Eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von 1’971 m2, verfügt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 319 m2 über eine beherrschende Lage, die einen spektakulären und unverbauten Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Raummaßen und der Helligkeit begeistert sein, die dank großer Fensterfronten jeden Raum durchflutet.
Das Herzstück des Hauses bildet ein riesiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und einem herrlichen sichtbaren Dachstuhl aus gebleichter Tanne, das durch eine voll ausgestattete offene Küche und ein wunderschönes Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich ergänzt wird.
Die Außenbereiche des Anwesens laden zum Leben im Freien ein. Von den Wohnbereichen aus bietet ein hängender Balkon einen spektakulären Panoramablick auf die Alpengipfel. In der Verlängerung lädt eine weitläufige überdachte Terrasse mit eigenem Whirlpool zur absoluten Entspannung bei Sonnenuntergängen ein – und das alles eingebettet inmitten eines großen, baumbestandenen Gartens, der absolute Privatsphäre garantiert.
Ein seltenes architektonisches Highlight: Die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen den Bau einer zweiten, eigenständigen Villa im unteren Teil des Geländes. Dank der erhöhten Lage wird dieses zukünftige Projekt über einen eigenen Zugang verfügen, ohne den Panoramablick vom Haupthaus jemals zu beeinträchtigen.
Die auf drei Ebenen konzipierte Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (Wohn- und Komfortbereich von ca. 164 m2):
- Eingangsbereich mit Flur und großen Schränken
- Badezimmer mit Gäste-WC
- Waschküche
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Vorratsraum
- Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke und großen Fenstern, die Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten bieten
- Balkon von ca. 25 m2 in Südlage
- Terrasse in Westlage mit Whirlpool
- Reich bepflanzter Garten
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC
Obergeschoss / Zwischengeschoss (Entspannungsbereich von ca. 69 m2):
- Großes, lichtdurchflutetes Zwischengeschoss, das einen Wohn- oder Spielbereich mit Blick auf das Wohnzimmer bietet
Untergeschoss (Schlafbereich & Technikbereich von ca. 126 m2)
- Verteilflur
- Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion
- Carnotzet/Schlafzimmer (vorbereitet für den Einbau einer Fußbodenheizung)
- Zwei große Schlafzimmer
- Flur mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Überdachte Terrasse mit großem Garten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Weinkeller
Ergänzt diese Immobilie:
- Doppelgarage mit automatischem Tor und Abstellraum
- An die Garage angrenzende Werkstatt
- Abstellraum
- 4–5 Außenparkplätze
Merkmale:
- Seltenes Objekt zum Verkauf
- Private, als Sackgasse geführte Zufahrtsstraße am Waldrand
- Als Zweitwohnsitz verkäuflich
- Villa 10 Minuten von Anzère und 15 Minuten von Crans-Montana
- Umfangreiche und hochwertige Außenanlagen
- Äußerst gepflegte und gut instand gehaltene Villa
- Unglaubliches Umbau- und Erweiterungspotenzial
- Möglichkeit zum Bau einer zusätzlichen Villa/Wohnung
- Klimapumpen-Anlage-Kühlung, die 2024 ausgetauscht wurde
- Gesamtvolumen von 1’537 m3
Die Brutto-Wohnfläche beträgt ca. 319 m2 und die Brutto-Nutzfläche ca. 461 m2 (einschließlich Technikraum, Keller, Abstellraum und Garage).
Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch
Lage:
Entdecken Sie den authentischen Charme des Dorfes Blignou, einem unberührten Ort in der Gemeinde Ayent, in dem es sich wirklich gut leben lässt. Blignou verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit einer herzlichen Dorfatmosphäre und besticht sofort durch seine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie durch seinen herrlichen Panoramablick auf die Berge. Dank seines dynamischen Vereinslebens erwartet Sie hier ein einladendes lokales Leben, das sich perfekt für ein erfülltes Familienleben eignet. Die strategisch günstige Lage am Hang ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu genießen (Wanderungen, Suonen, nahegelegene Skigebiete wie Anzère und Crans-Montana) und gleichzeitig nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Ebene entfernt zu sein. Eine seltene Gelegenheit, Lebensfreude und modernen Komfort zu verbinden.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Splendid contemporary 7.5-room villa with panoramic views of the Alps.
Located on the heights of the Ayent municipality, in the sought-after village of Blignou, this magnificent 7.5-room villa offers an exceptional living environment combining tranquility, nature, and modernity.
Set on a large wooded plot of 1971 m2, this property with approximately 319 m2 of living space enjoys a commanding position with spectacular, unobstructed views of the Rhône valley and the Valais Alps.
From the entrance, you will be captivated by the generous volumes and the brightness flooding every space thanks to large bay windows.
The heart of the house opens onto a huge cathedral living room with a superb exposed whitewashed fir beam structure, extended by a fully equipped open kitchen and a beautiful mezzanine overlooking the living area.
The property’s outdoor spaces invite you to enjoy outdoor living. From the living areas, a suspended balcony offers spectacular views of the Alpine peaks. Adjacent to this, a large covered terrace with a private jacuzzi invites absolute relaxation while watching the sunsets, all nestled in a large wooded garden ensuring complete privacy.
Rare heritage advantage: the size and layout of the plot allow for the construction of a second independent villa at the lower part of the land. Thanks to the dominant topography, this future project will have its own access without ever compromising the panoramic view from the main residence.
The villa, designed on 3 levels, is laid out as follows:
Ground floor (Living & Comfort area of about 164 m2):
Upper floor / Mezzanine (Relaxation area of about 69 m2):
Lower ground floor (Sleeping & Technical area of about 126 m2):
Additional features:
Characteristics:
The gross interior living area is approximately 319 m2 and the gross usable area is about 461 m2 (including technical room, cellar, storage, and garage).
For all details, visit our website: [hidden information]
Location:
Discover the authentic charm of the village of Blignou, a preserved place in the municipality of Ayent where life is truly pleasant. Combining residential tranquility and a warm village spirit, Blignou immediately captivates with its optimal sunshine throughout the year and its splendid mountain panorama. Thanks to its dynamic community network, you will find a welcoming local life, perfect for family flourishing. Its strategic hillside location allows you to enjoy the surrounding nature (hiking, irrigation channels, nearby ski resorts like Anzère and Crans-Montana) while remaining just minutes from amenities, schools, and the plain. A rare opportunity to combine quality of life and modern comfort.
I am very pleased to be at your disposal for any further information and to arrange a visit.
Located on the heights of the Ayent municipality, in the sought-after village of Blignou, this magnificent 7.5-room villa offers an exceptional living environment combining tranquility, nature, and modernity.
Set on a large wooded plot of 1971 m2, this property with approximately 319 m2 of living space enjoys a commanding position with spectacular, unobstructed views of the Rhône valley and the Valais Alps.
From the entrance, you will be captivated by the generous volumes and the brightness flooding every space thanks to large bay windows.
The heart of the house opens onto a huge cathedral living room with a superb exposed whitewashed fir beam structure, extended by a fully equipped open kitchen and a beautiful mezzanine overlooking the living area.
The property’s outdoor spaces invite you to enjoy outdoor living. From the living areas, a suspended balcony offers spectacular views of the Alpine peaks. Adjacent to this, a large covered terrace with a private jacuzzi invites absolute relaxation while watching the sunsets, all nestled in a large wooded garden ensuring complete privacy.
Rare heritage advantage: the size and layout of the plot allow for the construction of a second independent villa at the lower part of the land. Thanks to the dominant topography, this future project will have its own access without ever compromising the panoramic view from the main residence.
The villa, designed on 3 levels, is laid out as follows:
Ground floor (Living & Comfort area of about 164 m2):
- Entrance with hallway and large storage closets
- Guest bathroom with toilet
- Laundry room
- Open kitchen connected to the living room
- Pantry
- Spacious cathedral living room with large bay windows giving access to the balcony, terrace, and garden
- South-facing balcony of about 25 m2
- West-facing terrace with jacuzzi
- Richly wooded garden
- Children’s bedroom
- Master suite with dressing room and private bathroom including walk-in shower, bathtub, and toilet
Upper floor / Mezzanine (Relaxation area of about 69 m2):
- Large bright mezzanine offering a lounge or playroom overlooking the living room
Lower ground floor (Sleeping & Technical area of about 126 m2):
- Hallway
- Technical room with air-water heat pump free-cooling
- Carnotzet/bedroom (pre-equipped for underfloor heating installation)
- Two large bedrooms
- Hallway with exit giving access to the terrace and garden
- Covered terrace with large garden
- Bathroom with shower and toilet
- Wine cellar
Additional features:
- Double garage with automatic door including storage space
- Workshop adjacent to the garage
- Storage room
- 4-5 outdoor parking spaces
Characteristics:
- Rare property for sale
- Private dead-end access road bordering the forest
- Sellable as a secondary residence
- Villa located 10 minutes from Anzère and 15 minutes from Crans-Montana
- Extensive and high-quality outdoor amenities
- Extremely well-maintained and cared-for villa
- Incredible potential for development and expansion
- Possibility to build an additional villa/residence
- Free-cooling heat pump replaced in 2024
- Total volume of 1537 m3
The gross interior living area is approximately 319 m2 and the gross usable area is about 461 m2 (including technical room, cellar, storage, and garage).
For all details, visit our website: [hidden information]
Location:
Discover the authentic charm of the village of Blignou, a preserved place in the municipality of Ayent where life is truly pleasant. Combining residential tranquility and a warm village spirit, Blignou immediately captivates with its optimal sunshine throughout the year and its splendid mountain panorama. Thanks to its dynamic community network, you will find a welcoming local life, perfect for family flourishing. Its strategic hillside location allows you to enjoy the surrounding nature (hiking, irrigation channels, nearby ski resorts like Anzère and Crans-Montana) while remaining just minutes from amenities, schools, and the plain. A rare opportunity to combine quality of life and modern comfort.
I am very pleased to be at your disposal for any further information and to arrange a visit.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2009
-
Preis/Quadratfuß
$679
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Gasherd
- Whirlpool
- Bar
- Waschküche
- Weinkeller
- Offene Küche
- Keller
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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- Blignou (Ayent) -, Wallis
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