Villa Ayamonte

Willkommen zu einer beeindruckenden Immobilie zum Verkauf im Herzen der charmanten Stadt Ayamonte. Dieses exklusive Gebäude zeichnet sich durch seine Eleganz aus und verspricht endlose Möglichkeiten. Mit einer Vielzahl von Räumen und einem Aussichtspunkt, der einen 360º-Blick auf Portugal und die Stadt bietet, ist es eine großartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder für den persönlichen Gebrauch. *Im Verkaufspreis sind auch zwei zusätzliche Immobilien enthalten: eine große private Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein weiteres unabhängiges 77 m² großes Haus mit Dachterrasse, das mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann oder als Gästehaus genutzt werden kann.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, Abstellraum mit WC und Umkleideraum. Großes Multifunktionszimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, unabhängige Küche mit Sitzecke und Kamin, Hauswirtschaftsraum, WC und Schlafzimmer. Im Patio befinden sich der beheizte Pool, der Grillbereich und ein zusätzlicher zweiter Patio.
- Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches WC.
- Der Turm umfasst eine große Terrasse mit Grillbereich und Küche, und in einer oberen Etage, einen Aussichtspunkt mit 360º-Blick.

Ayamonte liegt an der Mündung des Flusses Guadiana, am südwestlichsten Punkt der Provinz Huelva, 50 km von der Hauptstadt entfernt. Es ist eine kleine Stadt mit einer Tradition in der Fischerei und Konservenherstellung, die durch den Fluss Guadiana von Portugal getrennt ist, einer natürlichen Grenze zwischen den beiden Ländern, und durch Fähre und die Internationale Brücke mit dem Nachbarland verbunden ist. Der Flughafen Sevilla ist 145 km und der Flughafen Faro 60 km entfernt, im nahegelegenen portugiesischen Algarve. Da die touristischen Gebiete weit vom historischen Stadtzentrum entfernt sind, ist Ayamonte eine angenehme Stadt für Besucher, da sie ihre Identität bewahrt hat, verschiedene nautische, sportliche und kulturelle Aktivitäten bietet und über zwei Golfplätze und zwei Yachthäfen verfügt, von denen einer nur 1 km von der Immobilie entfernt ist.

Die Gemeinde Ayamonte besteht aus mehreren unterschiedlichen Bevölkerungszentren: Ayamonte selbst, das bevölkerungsreichste, am Fuß des Guadiana gegenüber der portugiesischen Stadt Castro Marim gelegen; Punta del Moral, im östlichen Teil von Isla Canela gelegen; das Viertel Canela, ganz in der Nähe des Hauptbereichs von Ayamonte und ein notwendiger Halt auf dem Weg zu den Stränden; und Pozo del Camino, ein Weiler an der Grenze zwischen den Gemeinden Ayamonte und Isla Cristina.

Aufgrund seiner Lage an der Mündung des Guadiana hebt sich die Umgebung des Ästuars als Naturgebiet und touristische Attraktion hervor. Die Gemeinde Ayamonte wird vom Fluss entlang des Ufers und von kleinen natürlichen Kanälen, den Marschkanälen, begleitet, die die Gemeinde durchziehen und Teil des Naturparks Marismas de Isla Cristina sind, einem geschützten Gebiet aufgrund seines biologischen Wertes, das sich von Ayamonte bis zur genannten Inselgemeinde erstreckt.

Wir dürfen die Strände von Isla Canela und Punta del Moral nicht vergessen, offene, halbmondförmige Strände, die ebenfalls von Marschen umgeben sind und 7 km ”zimtfarbenen” Sandstrand sowie zahlreiche nautische Aktivitäten wie Segeln und Surfen bieten.

Eines der besten Dinge, die Ayamonte zu bieten hat, ist seine Gastronomie, die eng mit dem Meer verbunden ist. Charakterisiert durch ihre auf Meeresfrüchten basierende Ernährung, können Sie eine Vielzahl von Meeresfrüchten und Fischen genießen, mit typischen lokalen Gerichten wie Tintenfisch, Thunfisch, Rochen und Seefisch-Risotto, sowie gesalzenen Fischen, Konserven und Iberischem Schweinefleischprodukten wie dem berühmten Bellota-Schinken.