Freistehendes Einfamilienhaus Avlona

Αυτή η πολυτελής, επιπλωμένη βίλα, σε αποκλειστική πώληση από την Keller Williams Cosmos, βρίσκεται στην Αυλώνα Αττικής και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση, την πολυτέλεια και την ηρεμία.
Με συνολικό εμβαδόν 438 τ.μ.και εκτείνεται σε 4 επίπεδα.
Το οικόπεδο είναι 6.314 τ.μ. με δύο όψεις σε κύριο δρόμο.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο (άδεια οικοδομής το 2008 και οι εργασίες ξεκίνησαν το 2017 με αποπεράτωση το 2021) και είναι σε άριστη κατάσταση.
Ο -1 όροφος είναι 108,52 τμ και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια το ένα είναι δωμάτιο υπηρεσίας, ένα μπάνιο, κουζίνα με σαλόνι ενιαίο, τζάκι και τέσσερις βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, λεβητοστάσιο, Δωμάτιο Ασφάλειας με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας).
Το επίπεδο αυτό πέρα ότι ενώνεται εσωτερικά με ξύλινη σκάλα, έχει δική του πόρτα εισόδου με δυνατότατα να είχαν ανεξάρτητο από την υπόλοιπη οικία.
Το ισόγειο είναι 150,15 τμ και αποτελείται από ένα σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία και τζάκι, ανεξαρτήτη κουζίνα ένα δωμάτιο ως γραφείο και ένα WC.
Ο 1ος όροφος είναι 146,06 τμ και αποτελείται από τέσσερα master bedroom και ένα δωμάτιο ως βεστιάριο.
Η σοφίτα είναι 32,37 τμ και αποτελείται από ένα δωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη.
Και τα τρία επίπεδα ενώνονται με εσωτερικό ασανσέρ.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με Fan coil και αντλία θερμότητας, επίσης διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β και διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και συνθετικά με διπλά τζάμια αλεξίσφαιρα, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
Το ρεύμα είναι τριφασικό και κάθε επίπεδο έχει το δικό του ηλεκτρικό πίνακα.
Το οικόπεδο περιλαμβάνει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο πότισμα και δέντρα, BRQ , πηγάδι καθώς και 5 ανοιχτούς χώρους στάθμευσης.
Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, όπως συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση.
Έχει πανοραμική θέα στο βουνό και βορειοανατολικό προσανατολισμό.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, για την απόκτηση Golden Visa ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από την πόλη (3 χλμ.) και τη θάλασσα (15 χλμ.).
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Τιμή: €700.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: [hidden information], email: [hidden information]