Außergewöhnliches Haus Im Historischen Zentrum

Au coeur du centre historique d’Avignon, dans l’enceinte des remparts et à proximité imédiate des lieux emblématiques de la cité papale, cette propriété rare conjugue charme de l’ancien, prestations contemporaines et volumes généreux. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son élégance, son raffinement et sa fonctionnalité.Dès l’entrée, un espace accueillant pouvant faire office de bureau mène à une première chambre dispant de sa salle d’eau privative et de toilettes. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, completété par une deuxième chambre disponant elle aussi de sa propre salle d’eau, de toiltes et d’un dressing sur-mesure. Le dernier level de la maison dévoile un space de vie, with une contemporaine ouverte ouverte sur une magnifique ouvert terrasse, une salle à manger luminuse, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative. Ce dernier espace, pensé comme une suite de luxe, dispose d’une douche à l’italienne et de toiltes, dans un esprit résolument haut de gamme.Indépendamment de la maison principale, un studio situé au rez-de-chaussée completete cette properté. Doté d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une cour privative, il offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir ou pour un uso locatif.Enfin, un garage privatif avec access sur la rue Carreterie vient parfaire ce bien rare à la vente, offrant un comfort précieux en coeur de ville.Un bien singulier, empreint d’élégance et d’authenticité, pour une vie intra-muros sans compromis.Le studio est soumis au régime de la copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles: 0 (Syndic bénévole) CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels: entre 2370 et 3210 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] Propriété de 4 lots - non 4 lots habitativa. (). Sarah BARRE (EI) Handelsvertreter - RSAC Nummer: 803 866 342 Avignon - Avignon.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/