Charaktervolles Anwesen Im Herzen Der Provenzalischen Landschaft

Dieses seltene Anwesen liegt in einer wunderschön erhaltenen natürlichen Umgebung, weit entfernt von jeglichen Störungen, und wird diejenigen ansprechen, die Authentizität, Erbe und Emotionen suchen.
Eine wahre Oase der Ruhe, in der sich der zeitlose Charme der Geschichte harmonisch mit der provenzalischen Lebenskunst verbindet.
Eingebettet in einen wunderschön angelegten und wunderschön bewaldeten Park von über 2 Hektar besteht das Anwesen aus mehreren Gebäuden, die sowohl großzügige Wohnräume als auch abgelegene Privatbereiche bieten.

Ein Hauptwohnsitz mit zeitloser Eleganz
Der Hauptwohnsitz, ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 16. Jahrhundert, wurde im 18. und 20. Jahrhundert geschmackvoll erweitert, wobei die Authentizität und Integrität der ursprünglichen Architektur bewahrt wurde.
Das Erdgeschoss verfügt über raffinierte Empfangsbereiche:
ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, das an eine Küche angrenzt, die mit traditionellen Terrakottafliesen (Tomettes) geschmückt ist,
ein warmes und einladendes Wohnzimmer, das auch durch einen schönen antiken Kamin bereichert wird.
Im Obergeschoss führt eine majestätische Steintreppe zu drei prächtigen Suiten mit Blick auf den Park, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.
Der Flügel aus dem 18. Jahrhundert beherbergt zwei weitere elegante Suiten, während der Anbau aus dem 20. Jahrhundert ein eigenständiges Apartment und ein Studio umfasst, ideal, um Gäste in Privatsphäre und Komfort zu beherbergen.

Zwei unabhängige Wohnungen
Ein 60 m² großes Apartment mit drei Schlafzimmern, darunter ein Zwischengeschoss, das nahtlos mit dem Hauptwohnsitz verbunden ist.
Ein charmantes 110 m² großes Gästehaus mit eigenem, üppigem Garten. Die schattige Terrasse, eingerahmt von zwei herrlichen Platanen, bietet eine intime und ruhige Umgebung, perfekt für friedliche Momente oder Unterhaltung in absoluter Privatsphäre.
Außenbereiche, die für Wohlbefinden und Gastlichkeit konzipiert sind
Drei 30 m² große Steinhäuser (Mazets) und ein Zigeunerwohnwagen, diskret eingebettet in das Gelände,
Ein Poolbereich mit Poolhaus, der sich nahtlos in die umliegende Naturlandschaft integriert,
Ein schattiger Petanque-Platz,
Ein ehemaliger 150 m² großer Weinkeller mit originalen Bottichen,
Mehrere Nebengebäude (Lager, Technikräume),
Eigener Parkplatz.
Ein vielseitiges und vielversprechendes Anwesen
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Bed & Breakfast- und Ferienvermietungsunternehmen betrieben und erzielt einen Jahresumsatz von rund 300.000€.
Sein strategischer Grundriss und sein außergewöhnlicher Charme bieten ein starkes Entwicklungspotenzial, sei es für ein hochwertiges Hotelprojekt, exklusive Veranstaltungen oder einen privaten Rückzugsort mit der Familie.

Ein einzigartiges Familieneigentum
Mit seinen mehreren Wohnungen eignet sich das Anwesen perfekt für große Familienfeiern und bietet jedem Gast oder Bewohner Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Ein seltener und eleganter Wohnort, nur eine kurze Radtour vom historischen Zentrum von Avignon entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/