$536,230

Wohnung Avignon Em 7 Zimmer 280 M2

  • 5 Schlafz.
  • 3,014 Sqft
  • 431 Sqft lot
  • Aktualisiert: Mai 28
  • 2
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  • 4

Über die Immobilie

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AVIGNON EM: À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propos une verritable alternative aux biens classiques: un lieu de vie inspiré par l’esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l’on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir Vergrösserung. Dès l’arrivée, on est fra
AVIGNON EM: About 7 minutes from the city walls, this unique real estate complex offers a true alternative to traditional properties: a living space inspired by the loft spirit, set in a former bell repair workshop, featuring large volumes, strong character, and a layout designed for comfortable living and generous entertaining.

From the moment you arrive, you are struck by the atmosphere
AVIGNON EM: À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propos une verritable alternative aux biens classiques: un lieu de vie inspiré par l’esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l’on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir Vergrösserung. Dès l’arrivée, on est frappé par l’ambiance: perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d’environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l’extérieur. Der spektakuläre Aufenthalt erstreckt sich über etwa 160 m² und bietet einen idealen Raum für Geselligkeit. Die Konfiguration ist selten und sehr hochwertig: Insgesamt verfügt das Objekt über 280 m², 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 6 WCs, 2 Terrassen und eine Garage. Eine Elternsuite zeichnet sich durch ihre komplette Organisation aus, mit Zwischengeschoss und Salon, sodass Sie einen wahren privaten Raum neben dem Ganzen schaffen können. La propriété est également équipée d’une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d’accueil. Die Etage, erreichbar über einen privaten Aufzug, est pensé comme un indépendant: il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d’eau et la climatisation, ainsi qu’une cuisine/salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs: grande maison familiale, accueil d’amis, ou projet de type chambres d’hôtes.Côté outérieur, l’ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon: piscine, jacuzzi et une grande terrasse d’environ 60 m² qui devient une vévén reizbares Pièce à ciel ouvert pending la belle saison. Schließlich, auf dem technischen Plan, wird die Ware von einem DPE begleitet: D (166 kWh/m²/an) im Verbrauch und D (32 kg CO2/m²/an) in den Emissionen. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d’Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste.Prix: 495 000 (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce: MB26-1952Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisé Qués: [versteckte Informationen] Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) .Charges annuelles: 400,00 euros.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
AVIGNON EM: About 7 minutes from the city walls, this unique real estate complex offers a true alternative to traditional properties: a living space inspired by the loft spirit, set in a former bell repair workshop, featuring large volumes, strong character, and a layout designed for comfortable living and generous entertaining.

From the moment you arrive, you are struck by the atmosphere: clear sightlines, smooth flow, and a warm ambiance. The heart of the property is a loft of about 160 m², exceptionally bright thanks to skylights and verandas, oriented towards the outside. The spectacular living area spans approximately 160 m², providing an ideal space for socializing.

The layout is rare and of high quality: in total, the property offers 280 m², 7 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 6 toilets, 2 terraces, and a garage.

A master suite stands out with its complete setup, including a mezzanine and lounge, creating a true private space within the whole.

The property also features a laboratory kitchen, especially appealing for cooking enthusiasts, entertaining, or even a hospitality project.

The upper floor, accessible via a private elevator, is designed as an independent space: it includes 4 suites, each with its own bathroom and air conditioning, as well as a kitchen/dining area.

This arrangement offers privacy for everyone and naturally opens the door to multiple uses: a large family home, hosting friends, or a bed and breakfast project.

Outside, the property offers a highly enjoyable wellness dimension in Avignon:
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Large terrace of about 60 m², becoming a true open-air room during the warm season.

Finally, on the technical side, the property comes with an energy performance certificate (DPE): D (166 kWh/m²/year) for consumption and D (32 kg CO2/m²/year) for emissions.

A rare property with a strong character, designed for spacious living, entertaining, and fully enjoying Avignon in a setting that is both urban and intimate.

Price: €495,000 (fees paid by the seller)

Listing Reference: MB26-1952

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

Co-ownership of 5 lots (No ongoing procedures).

Annual charges: 400.00 euros.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Preis/Quadratfuß

    $177

Funktionen

  • Terrasse
  • Garage
  • Whirlpool
  • 2D Grundriss
  • Hohe Decke
  • Klimaanlage

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AVIGNON, 84000, France Auf Google Maps anzeigen
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Located in the heart of Provence, Avignon offers a blend of historic charm and modern conveniences. The city is known for its UNESCO-listed Palais des Papes and the annual Avignon Festival. Enjoy easy access to cultural landmarks, fine dining, and beautiful landscapes. Nearby, Avignon TGV station provides swift connections to major cities, while Avignon-Provence Airport ensures convenient international travel. The locale is ideal for those seeking both serenity and cultural richness.
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Angebotsreferenz
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