$620,287

Außergewöhnliches Anwesen In Perfektem Zustand, Nicht Zu übersehen, Umgeben Von Natur.

  • 2,954 Sqft
  • 1.55 Ac lot
  • Aktualisiert: April 6

Über die Immobilie

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Exklusive Gelegenheit, dieses herrliche Anwesen in perfektem Zustand zu entdecken. Es befindet sich in einem Weiler in Grimault, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Autobahn 5 Minuten entfernt, keine Belästigung).

Eingebettet in eine grüne Umgebung (6.264 m2 Grundstück) mit der Möglichkeit, das umliegende Grundstück (2 Hektar) aufzukaufen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe.
Exclusive opportunity to discover this magnificent property in perfect condition, located in a hamlet in Grimault, close to all amenities (freeway 5 min away, no nuisance).

Nestled in a verdant setting (6,264m2 plot) with the possibility of buying out the surrounding land (2 hectares), this property offers a haven of peace and quiet.

The house offers 274 m2 of living space, built
Exklusive Gelegenheit, dieses herrliche Anwesen in perfektem Zustand zu entdecken. Es befindet sich in einem Weiler in Grimault, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Autobahn 5 Minuten entfernt, keine Belästigung).

Eingebettet in eine grüne Umgebung (6.264 m2 Grundstück) mit der Möglichkeit, das umliegende Grundstück (2 Hektar) aufzukaufen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe.

Das Haus bietet 274 m2 Wohnfläche und ist über einen Keller und einen Keller gebaut:
große Eingangshalle, helles 60 m2 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin,
Küche mit Zugang zur riesigen Terrasse,
3 Schlafzimmer auf einer Ebene, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Duschbad,
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschküche

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer im Zwischengeschoss, Duschbad, WC, 35 m2 großes umbaubares Zimmer.
Möglichkeit, einen Raum im Turm umzubauen.

LES +: Ganz neue Arbeiten, durchgehend Doppelverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Heizöl, Kamin, gute Isolierung. Strom entspricht dem Standard, geeignet für Klärgruben.

Untergeschoss: große Garage, Heizraum und Gewölbekeller.

Keine direkten Nachbarn, nicht zu übersehen, große Baumvielfalt, eigener Eingang, Swimmingpool.

gute Belichtung

Kontaktieren Sie uns schnell für weitere Informationen, Fotos und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive opportunity to discover this magnificent property in perfect condition, located in a hamlet in Grimault, close to all amenities (freeway 5 min away, no nuisance).

Nestled in a verdant setting (6,264m2 plot) with the possibility of buying out the surrounding land (2 hectares), this property offers a haven of peace and quiet.

The house offers 274 m2 of living space, built over a basement and cellar:
large entrance hall, bright 60 m2 living room with open fireplace,
kitchen opening onto the immense terrace,
3 bedrooms on one level, including a master suite with dressing room and private shower room,
bathroom with shower, wc, laundry room

upstairs: 2 bedrooms, landing, mezzanine study, shower room, wc, 35 m2 room suitable for conversion.
Possibility of converting a room in the tower.

LES + : Very recent work, double glazing throughout, underfloor heating with heat pump and fuel oil, fireplace, good insulation. electricity up to standard, septic tank compliant.

Basement: large garage, boiler room and vaulted cellar.

No close neighbors, not overlooked, wide variety of trees, private entrance, swimming pool.

good exposure

Contact us quickly for more information, photos and to arrange a viewing.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $210

Funktionen

Funktionen

Innenbereich

Outdoor

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Grimault, Bourgogne-Franche-Comté, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Swixim Avallon

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Swixim Avallon
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Erstmalig gelistet
Aug 11, 2025
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