$5,590,297
Westendorf, Westendorf
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,552 Sqft
- 991.0 Ac lot
- Aktualisiert: September 15
- 14
Über die Immobilie
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Dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-Out-Hotel befindet sich in praktisch abgeschiedener Lage direkt an den Pisten von Westendorf und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sonnenschein und uneingeschränktem Panoramablick auf die Berge. Die Unterkunft befindet sich im renommierten Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und bietet eine beneidenswerte Hanglage mit direktem Zugang zu den
This exceptional ski-in/ski-out property occupies a virtually secluded position directly on the slopes of Westendorf, offering a rare combination of privacy, sunshine and uninterrupted panoramic mountain views. Set within the renowned SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental ski area, the property enjoys an enviable hillside setting with direct access to the slopes in winter and spectacular surroundings th
Dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-Out-Hotel befindet sich in praktisch abgeschiedener Lage direkt an den Pisten von Westendorf und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sonnenschein und uneingeschränktem Panoramablick auf die Berge. Die Unterkunft befindet sich im renommierten Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und bietet eine beneidenswerte Hanglage mit direktem Zugang zu den Pisten im Winter und einer spektakulären Umgebung das ganze Jahr über.
Das Anwesen bietet rund 330 m² Wohn- und Nutzfläche und kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit einem stilvollen, modernen alpinen Interieur. Hochwertige Materialien, großzügige Verglasungen und durchdacht gestaltete Wohnräume schaffen eine warme und dennoch moderne Atmosphäre. Weitläufige Terrassen und Balkone maximieren die außergewöhnliche Aussicht und sorgen für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen ist auf drei unabhängig nutzbare Einheiten aufgeteilt und bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss bildet derzeit ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, komplett mit einer geräumigen offenen Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem großen Badezimmer und direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen rund um das Haus. Von hier aus führen die Außenbereiche zu einem beeindruckenden Biopool mit Gegenstromanlage.
Die oberen Stockwerke bilden das Herzstück des Hauses. Im Mittelpunkt stehen eine großzügige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern, die die umliegenden Berge einrahmen. Eine offene Galerie darüber verleiht Charakter und ein wunderbares Raumgefühl. Die Master-Suite verfügt über ein geräumiges Badezimmer und einen privaten Ostbalkon mit Blick auf die Skipiste. Weitere nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick und hervorragende Räume für Unterhaltung und Entspannung.
Eine dritte, separat zugängliche Einheit unter der Doppelgarage bietet zusätzliche flexible Unterkünfte mit eigenem Wohn- und Schlafbereich, Bad und Küchenzeile und ist somit ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als privates Büro.
Die 2009 fertiggestellte und anschließend 2012, 2016 und 2023 renovierte und modernisierte Immobilie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe und Solarenergie angetrieben wird, eine Doppelgarage und es ist eine umfangreiche zukünftige Erweiterung geplant. Durch die Kombination von außergewöhnlicher Privatsphäre, direktem Zugang zur Piste und beeindruckender alpiner Architektur ist dies eine seltene Gelegenheit, ein ganz besonderes Zuhause in einem der begehrtesten Skigebiete der Region zu erwerben.
Das Anwesen bietet rund 330 m² Wohn- und Nutzfläche und kombiniert traditionelle Tiroler Architektur mit einem stilvollen, modernen alpinen Interieur. Hochwertige Materialien, großzügige Verglasungen und durchdacht gestaltete Wohnräume schaffen eine warme und dennoch moderne Atmosphäre. Weitläufige Terrassen und Balkone maximieren die außergewöhnliche Aussicht und sorgen für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen ist auf drei unabhängig nutzbare Einheiten aufgeteilt und bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss bildet derzeit ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, komplett mit einer geräumigen offenen Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem großen Badezimmer und direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen rund um das Haus. Von hier aus führen die Außenbereiche zu einem beeindruckenden Biopool mit Gegenstromanlage.
Die oberen Stockwerke bilden das Herzstück des Hauses. Im Mittelpunkt stehen eine großzügige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern, die die umliegenden Berge einrahmen. Eine offene Galerie darüber verleiht Charakter und ein wunderbares Raumgefühl. Die Master-Suite verfügt über ein geräumiges Badezimmer und einen privaten Ostbalkon mit Blick auf die Skipiste. Weitere nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick und hervorragende Räume für Unterhaltung und Entspannung.
Eine dritte, separat zugängliche Einheit unter der Doppelgarage bietet zusätzliche flexible Unterkünfte mit eigenem Wohn- und Schlafbereich, Bad und Küchenzeile und ist somit ideal für Gäste, Mitarbeiter oder als privates Büro.
Die 2009 fertiggestellte und anschließend 2012, 2016 und 2023 renovierte und modernisierte Immobilie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe und Solarenergie angetrieben wird, eine Doppelgarage und es ist eine umfangreiche zukünftige Erweiterung geplant. Durch die Kombination von außergewöhnlicher Privatsphäre, direktem Zugang zur Piste und beeindruckender alpiner Architektur ist dies eine seltene Gelegenheit, ein ganz besonderes Zuhause in einem der begehrtesten Skigebiete der Region zu erwerben.
This exceptional ski-in/ski-out property occupies a virtually secluded position directly on the slopes of Westendorf, offering a rare combination of privacy, sunshine and uninterrupted panoramic mountain views. Set within the renowned SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental ski area, the property enjoys an enviable hillside setting with direct access to the slopes in winter and spectacular surroundings throughout the year.
Offering approximately 330 sqm of living and usable space, the property combines traditional Tyrolean architecture with a stylish contemporary Alpine interior. High-quality materials, generous glazing and thoughtfully designed living spaces create a warm yet modern atmosphere, while expansive terraces and balconies maximise the exceptional views and provide seamless indoor-outdoor living.
Arranged across three independently usable units, the property offers four bedrooms and three bathrooms in total. The ground floor currently forms a self-contained two-bedroom apartment, complete with a spacious open-plan kitchen, living and dining area, large bathroom and direct access to extensive terraces surrounding the house. From here, the outdoor spaces lead to an impressive bio-pool with a counter-current system.
The upper floors form the heart of the home, centred around a generous open-plan kitchen, dining and living area with large windows framing the surrounding mountains. An open gallery above adds character and a wonderful sense of space, while the master suite features a spacious bathroom and private east-facing balcony overlooking the ski slope. Further south-facing terraces and balconies provide breathtaking panoramic views and excellent spaces for entertaining and relaxing.
A third, separately accessed unit beneath the double garage provides additional flexible accommodation, with its own living/sleeping area, bathroom and kitchenette, making it ideal for guests, staff or use as a private office.
Completed in 2009 and subsequently renovated and upgraded in 2012, 2016 and 2023, the property also benefits from underfloor heating powered by a heat pump and solar energy, a double garage and plans for a substantial future expansion. Combining exceptional privacy, direct slope access and impressive Alpine architecture, this is a rare opportunity to acquire a truly special home in one of the region’s most desirable ski locations.
Westendorf is a picturesque Tyrolean village set in the heart of the Kitzbühel Alps and forms part of the renowned SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, one of Austria’s largest interconnected ski areas. The resort offers an extensive variety of pistes for all abilities, modern lift infrastructure and excellent connections across the wider ski region, as well as access towards the famous Kitzbühel ski area.
Known for its traditional Alpine charm and welcoming atmosphere, Westendorf combines excellent skiing with a lively selection of mountain restaurants, bars and après-ski venues. Beyond winter, the surrounding mountains offer exceptional hiking, mountain biking and golf, making Westendorf an attractive year-round destination for both holidaymakers and property owners.
Offering approximately 330 sqm of living and usable space, the property combines traditional Tyrolean architecture with a stylish contemporary Alpine interior. High-quality materials, generous glazing and thoughtfully designed living spaces create a warm yet modern atmosphere, while expansive terraces and balconies maximise the exceptional views and provide seamless indoor-outdoor living.
Arranged across three independently usable units, the property offers four bedrooms and three bathrooms in total. The ground floor currently forms a self-contained two-bedroom apartment, complete with a spacious open-plan kitchen, living and dining area, large bathroom and direct access to extensive terraces surrounding the house. From here, the outdoor spaces lead to an impressive bio-pool with a counter-current system.
The upper floors form the heart of the home, centred around a generous open-plan kitchen, dining and living area with large windows framing the surrounding mountains. An open gallery above adds character and a wonderful sense of space, while the master suite features a spacious bathroom and private east-facing balcony overlooking the ski slope. Further south-facing terraces and balconies provide breathtaking panoramic views and excellent spaces for entertaining and relaxing.
A third, separately accessed unit beneath the double garage provides additional flexible accommodation, with its own living/sleeping area, bathroom and kitchenette, making it ideal for guests, staff or use as a private office.
Completed in 2009 and subsequently renovated and upgraded in 2012, 2016 and 2023, the property also benefits from underfloor heating powered by a heat pump and solar energy, a double garage and plans for a substantial future expansion. Combining exceptional privacy, direct slope access and impressive Alpine architecture, this is a rare opportunity to acquire a truly special home in one of the region’s most desirable ski locations.
Westendorf is a picturesque Tyrolean village set in the heart of the Kitzbühel Alps and forms part of the renowned SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental, one of Austria’s largest interconnected ski areas. The resort offers an extensive variety of pistes for all abilities, modern lift infrastructure and excellent connections across the wider ski region, as well as access towards the famous Kitzbühel ski area.
Known for its traditional Alpine charm and welcoming atmosphere, Westendorf combines excellent skiing with a lively selection of mountain restaurants, bars and après-ski venues. Beyond winter, the surrounding mountains offer exceptional hiking, mountain biking and golf, making Westendorf an attractive year-round destination for both holidaymakers and property owners.
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Art der Immobilie
Chalet
-
Preis/Quadratfuß
$1,573
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Westendorf, Tirol, Österreich
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SKI260093
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