$1,284,815
Preis gesenkt um $112,231 am Aug 18, 2026
Auribeau Sur Siagne Charmante Villa Mit Pool Blick Auf Tanneron 5 Schlafzimmer
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,487 Sqft
- 24,671 Sqft lot
- Aktualisiert: August 17
-
1
Ansichten der letzten 30 Tage
- 24
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese atemberaubende 231 m² große Villa im florentinischen Stil liegt in einer ruhigen Gegend und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Gelassenheit und Komfort vereint. Mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Siagne und die üppigen Hügel des Tanneron lädt das Haus zum Entspannen mit dem beruhigenden Geräusch von fließendem Wasser ein, alles in absoluter Privatsphäre.
Der Garten vo
Der Garten vo
Nestled in a peaceful neighborhood, this stunning 231 sq.m Florentine-style villa offers an exceptional living environment, blending serenity and comfort. With breathtaking views of the Siagne River and the lush hills of the Tanneron, the house invites relaxation with the soothing sound of flowing water, all in complete privacy.
The garden of about 2,300 sq.m, beautifully landscaped with
The garden of about 2,300 sq.m, beautifully landscaped with
Diese atemberaubende 231 m² große Villa im florentinischen Stil liegt in einer ruhigen Gegend und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Gelassenheit und Komfort vereint. Mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Siagne und die üppigen Hügel des Tanneron lädt das Haus zum Entspannen mit dem beruhigenden Geräusch von fließendem Wasser ein, alles in absoluter Privatsphäre.
Der Garten von etwa 2.300 qm, wunderschön angelegt mit flachen Bereichen und Terrassen, verfügt über einen großen Pool sowie ein geräumiges Poolhaus, das den Außenbereich ergänzt und mit einer Sommerküche und Sanitäranlagen ausgestattet ist.
Im Inneren verfügt die Villa über ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Dreifachausrichtung, einen gemeißelten weißen Steinkamin mit Einsatz, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Duschbad und Toilette, die alle zum Poolbereich und zum Garten führen. Im Obergeschoss ist das Haus für eine große Familie konzipiert. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter drei schöne Suiten mit Zugang zu Terrassen und Balkonen, sowie ein vielseitiges Zwischengeschoss.
Eine geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der zweisprachigen Grundschule in Pégomas entfernt und in der Nähe der Fénelon-Schule. Die nächsten Strände sind nur 20 Minuten entfernt und Cannes erreichen Sie in nur 25 Minuten. Die Wanderwege im Tanneron sind direkt vom Haus aus zugänglich.
Energieklasse: D — Klimaklasse: D//geschätzte jährliche Kosten für die Standardnutzung: zwischen 3.360 und 4.590€ (Bezugsjahr 2021, 2022 und 2023)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohaards-Website: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’énergie de l’année 2023:3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Der Garten von etwa 2.300 qm, wunderschön angelegt mit flachen Bereichen und Terrassen, verfügt über einen großen Pool sowie ein geräumiges Poolhaus, das den Außenbereich ergänzt und mit einer Sommerküche und Sanitäranlagen ausgestattet ist.
Im Inneren verfügt die Villa über ein großes, sonniges Wohnzimmer mit Dreifachausrichtung, einen gemeißelten weißen Steinkamin mit Einsatz, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Duschbad und Toilette, die alle zum Poolbereich und zum Garten führen. Im Obergeschoss ist das Haus für eine große Familie konzipiert. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter drei schöne Suiten mit Zugang zu Terrassen und Balkonen, sowie ein vielseitiges Zwischengeschoss.
Eine geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der zweisprachigen Grundschule in Pégomas entfernt und in der Nähe der Fénelon-Schule. Die nächsten Strände sind nur 20 Minuten entfernt und Cannes erreichen Sie in nur 25 Minuten. Die Wanderwege im Tanneron sind direkt vom Haus aus zugänglich.
Energieklasse: D — Klimaklasse: D//geschätzte jährliche Kosten für die Standardnutzung: zwischen 3.360 und 4.590€ (Bezugsjahr 2021, 2022 und 2023)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohaards-Website: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’énergie de l’année 2023:3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a peaceful neighborhood, this stunning 231 sq.m Florentine-style villa offers an exceptional living environment, blending serenity and comfort. With breathtaking views of the Siagne River and the lush hills of the Tanneron, the house invites relaxation with the soothing sound of flowing water, all in complete privacy.
The garden of about 2,300 sq.m, beautifully landscaped with both flat areas and terraces, features a large pool as well as a spacious pool house that complements the outdoor space, equipped with a summer kitchen and bathroom facilities.
Inside, the villa features a large, sunny living room with triple exposure, a sculpted white stone fireplace with an insert, a fully equipped kitchen, and a spacious utility room with a laundry area, shower room, and toilet, all opening onto the pool area and garden. Upstairs, the house is designed to accommodate a large family, with its five bedrooms, including three beautiful suites opening onto terraces and balconies, as well as a versatile mezzanine.
A closed garage and multiple outdoor parking spaces provide ample room for several vehicles.
The house previously operated successfully as a guesthouse, attracting a loyal and carefully curated clientele.
Ideally located, the property is just a few minutes’ walk from the bilingual primary school in Pégomas and close to the Fénelon school. The nearest beaches are only 20 minutes away, and Cannes is just 25 minutes. Hiking trails in the Tanneron are accessible directly from the house.
Energy class : D – Climat class : D / estimated annual costs for standard use : between €3,360 and €4,590 (ref year 2021, 2022 et 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The garden of about 2,300 sq.m, beautifully landscaped with both flat areas and terraces, features a large pool as well as a spacious pool house that complements the outdoor space, equipped with a summer kitchen and bathroom facilities.
Inside, the villa features a large, sunny living room with triple exposure, a sculpted white stone fireplace with an insert, a fully equipped kitchen, and a spacious utility room with a laundry area, shower room, and toilet, all opening onto the pool area and garden. Upstairs, the house is designed to accommodate a large family, with its five bedrooms, including three beautiful suites opening onto terraces and balconies, as well as a versatile mezzanine.
A closed garage and multiple outdoor parking spaces provide ample room for several vehicles.
The house previously operated successfully as a guesthouse, attracting a loyal and carefully curated clientele.
Ideally located, the property is just a few minutes’ walk from the bilingual primary school in Pégomas and close to the Fénelon school. The nearest beaches are only 20 minutes away, and Cannes is just 25 minutes. Hiking trails in the Tanneron are accessible directly from the house.
Energy class : D – Climat class : D / estimated annual costs for standard use : between €3,360 and €4,590 (ref year 2021, 2022 et 2023)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1964
-
Preis/Quadratfuß
$516
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Bergblick
- Kamin
- Pergola
- Gasherd
- Tor
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Gasherd
- Waschküche
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
125 Chemin du Baou Traouca, Auribeau-sur-Siagne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Auribeau-sur-Siagne is a medieval perched village in the Alpes-Maritimes, sitting above the Siagne River valley between Grasse and the coast. Its historic core, with stone lanes and a Romanesque church, has remained largely unchanged for centuries, giving the village a character that is genuinely rare this close to the Côte d’Azur. The surrounding landscape of the Tanneron massif, known for its mimosa forests, provides a natural buffer that keeps the area distinctly rural despite its proximity to Cannes.
The market town of Pégomas is immediately adjacent and covers everyday needs, including a bilingual primary school. Grasse, the world capital of perfume, is roughly 10 minutes by car. Cannes, with its restaurants, Palais des Festivals, and Rue d’Antibes shopping, is approximately 25 minutes. The beaches of Mandelieu-la-Napoule are around 20 minutes.
The A8 autoroute is accessible within 15 minutes, connecting directly to Nice and Monaco to the east and Aix-en-Provence to the west. Nice Côte d’Azur International Airport, the second busiest in France with direct routes across Europe, the Middle East, and North America, is approximately 40 minutes by car. Cannes train station provides regular TGV and regional rail services along the coast.
The market town of Pégomas is immediately adjacent and covers everyday needs, including a bilingual primary school. Grasse, the world capital of perfume, is roughly 10 minutes by car. Cannes, with its restaurants, Palais des Festivals, and Rue d’Antibes shopping, is approximately 25 minutes. The beaches of Mandelieu-la-Napoule are around 20 minutes.
The A8 autoroute is accessible within 15 minutes, connecting directly to Nice and Monaco to the east and Aix-en-Provence to the west. Nice Côte d’Azur International Airport, the second busiest in France with direct routes across Europe, the Middle East, and North America, is approximately 40 minutes by car. Cannes train station provides regular TGV and regional rail services along the coast.
In der Nähe anzeigen
Sehenswürdigkeiten
Schulen
Cannes Train Station
Train Station
22 Min.
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
29 Min.
Royal Mougins Golf Resort
Golf & Country Clubs
14 Min.
Le Jardin Secret - Grasse
Outdoor & Nature
24 Min.
La Chevre d'Or Restaurant
Dining & Wine
50 Min.
Mougins School
International School
13 Min.
Stanford International School
International School
19 Min.
Vor 7 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
24
Angebote
2024
Beigetreten
Besichtigung mit Camille Charles buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 17
Erstmalig gelistet
Nov 20, 2024
Angebotsreferenz
85425383
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Auribeau-sur-Siagne
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Auribeau-sur-Siagne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Immobilienarten
Auribeau-sur-Siagne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich beliebte Suchanfragen
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.