Fast 3.900 Quadratfuß Auf Rund 0,4 Hektar Im Begehrten Aughton. Steigen Sie Direkt Ein Und Genießen Sie Es Genau

314 Prescot Road ist bereits ein sehr gutes Familienhaus. Fast 3.900 Quadratfuß, fünf Schlafzimmer, etwa 0,4 Hektar, ein geschlossener Zugang, eine riesige Hauptsuite und mehr Wohnraum im Erdgeschoss, als den meisten Familien wahrscheinlich ausgehen wird.

Lassen Sie uns zunächst eines klarstellen: Sie müssen dieses Haus nicht renovieren.

Die Küche ist wunderschön. Die Zimmer sind groß. Der Garten ist angelegt. Es gibt eine angrenzende Doppelgarage, ausreichend Parkplätze und genug Platz, damit sich das Familienleben ausbreiten kann, anstatt dass sich alle in denselben drei Räumen versammeln.

Sie könnten einziehen, nach Ihrem eigenen Geschmack dekorieren und hier weiterleben.

Aber wir wären erstaunt, wenn nicht jemand hinten in diesem Haus stehen und anfangen würde, Wände mental zu bewegen.

Denn hier wird 314 erst richtig interessant.

Auf der Rückseite des Erdgeschosses befindet sich eine Ansammlung umfangreicher Wohnräume, die — vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung, baubehördlicher Genehmigung und professioneller Beratung — die Gelegenheit bieten könnten, völlig anders über die Funktionsweise dieses Hauses nachzudenken.

Wenn der Traum ein riesiger Küchen-, Ess- und Familienbereich ist, der sich über die Rückseite des Hauses erstreckt und sich zum Garten hin öffnet, gibt es hier einen Fußabdruck, der Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.

Und ungewöhnlich ist, dass Sie die Küche, auf die Sie sich verlassen, nicht herausreißen müssen, bevor Sie überhaupt beginnen.

Du hast schon einen wirklich schönen.

Bemalte Shaker-Schränke, Quarz-Arbeitsplatten, eine große zentrale Insel, ein Herd im Herdstil, integrierte Geräte und viel Stauraum machen die vorhandene Küche zu einem Ort, an dem Sie sehr gerne leben würden. Wenn Sie sich entschließen, woanders ehrgeizig zu werden, macht die Aussicht, während der Arbeit eine funktionierende Küche zu behalten, die ganze Idee plötzlich etwas weniger entmutigend.

Oder ändere es nicht.

Das ist wichtig.

314 ist kein Projekt, das als Gelegenheit verkleidet wird. Es ist ein großes, komfortables Einfamilienhaus, das jetzt funktioniert, mit genug Platz und Flexibilität, um in Zukunft etwas ganz Spektakuläres zu werden, wenn Sie es wollen.

### FAST 3.900 QUADRATFUSS ZUM SPIELEN

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Art von Trennung, die viel sinnvoller wird, wenn Sie erst einmal in einem geschäftigen Familienhaus gelebt haben.

Neben der Küche und dem Essbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein WC, ein formelles Esszimmer, eine Hauptlounge und ein Wintergarten sowie ein weiteres großes Wohnzimmer, eine Bar und ein weiterer Empfangsraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Von zu Hause aus zu arbeiten stiehlt also kein Schlafzimmer. Jugendliche können Freunde bei sich haben, ohne das ganze Haus zu übernehmen. Weihnachten kann jeden einbeziehen. Und wenn ihr alle genug voneinander habt, gibt es Orte, an die ihr verschwinden könnt.

Diese Flexibilität ist wohl genauso reizvoll wie alles durchzuziehen.

Die angrenzende Doppelgarage befindet sich neben dem Haus und die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Parkplätze abseits der Straße. Dies ist also ein Haus, das praktisch genauso gut funktioniert wie auf dem Papier.

### UND DANN IST DA NOCH DAS HAUPTSCHLAFZIMMER

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, aber die Hauptsuite ist auf einer anderen Skala.

Das Schlafzimmer selbst ist mit einer Größe von etwa 24’8” x 19’8” riesig und verfügt über einen separaten begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer.

Es ist eine richtige Suite, die genug Platz für eine Sitzecke und die Schlafzimmermöbel bietet, und nicht ein gewöhnliches Schlafzimmer mit Doppelbett, auf das ein eigenes Bad gequetscht ist.

Die übrigen Schlafzimmer bieten Kindern, Gästen oder älteren Familienmitgliedern ihren eigenen Raum mit integriertem Stauraum, während das Familienbad sowohl über eine freistehende Badewanne als auch über eine separate ebenerdige Dusche verfügt.

Es ist ein Layout, das jetzt für eine Familie geeignet ist und immer noch Sinn macht, wenn sich diese Familie im Laufe der Jahre verändert.

### 0,4 HEKTAR IN LAUGHTON

Hinter dem Haus befindet sich ein angelegter Garten mit einer breiten Rasenfläche, gewachsenen Grenzen und einer großen Terrasse unmittelbar vor den Wohnräumen.

Es gibt Platz für Kinder. Platz für Hunde. Platz für Sommertische voller Menschen. Und genug Garten, sodass Sie das Gefühl haben, einen zu haben, ohne sich anmelden zu müssen, um jedes Wochenende mehrere Hektar Lancashire zu pflegen.

An der Vorderseite öffnen sich Tore zur privaten Zufahrt, wodurch das Haus bequem von der Prescot Road entfernt ist.

Diese Position ist auch wichtig. Sie haben den Komfort einer der Hauptwohnadressen von Aughton, aber sobald Sie hinter den Toren und in den hinteren Garten sind, fühlt sich das Zuhause angenehm von allem anderen entfernt an.

### DAS LEBEN IN AUGHTON

Die Postleitzahl macht hier einen großen Teil des Angebots aus.

Aughton ist seit langem einer der gefragtesten Wohnorte in Ormskirk und West Lancashire, insbesondere für Käufer, die mehr Platz wünschen, ohne auf den direkten Zugang zu Liverpool verzichten zu müssen.

Die Bahnhöfe Town Green und Aughton Park befinden sich in der Nähe und liegen an der Merseyrail-Linie zwischen Ormskirk und Liverpool. Für alle, die nach Liverpool pendeln, teilweise von zu Hause aus arbeiten oder mit zunehmend unabhängigen Teenagern zu tun haben, ist diese Konnektivität wirklich nützlich.

Ormskirk selbst liegt direkt an der Straße und bietet seine Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants undd Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, und dank der Straßenverbindungen sind Liverpool und der weitere Nordwesten bequem zu erreichen.

Familien, die eine Schule in Betracht ziehen, haben vor Ort und in der Umgebung eine gute Wahl, darunter die renommierte Scarisbrick Hall School, eine unabhängige koedukative Schule, die Kinder bis zur Oberstufe unterrichtet.

Und dann gibt es noch einen besonders guten Nachbarn.

Gleich an der Prescot Road befinden sich Moor Hall, Mark Birchalls mit drei Michelin-Sternen ausgezeichnetes Restaurant mit Zimmern, zusammen mit der mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Barn at Moor Hall.

Eines der berühmtesten Restaurants des Landes praktisch vor der Haustür zu haben, ist für das Familienleben in Aughton nicht unbedingt erforderlich.

Aber es ist auch nicht gerade eine Härte.

Das ist ziemlich typisch für diesen Ort. Die Landschaft ist in der Nähe. Ormskirk ist in der Nähe. Liverpool ist pendelbar. Der Zug ist zugänglich. Gute Schulen gibt es in der weiteren Umgebung. Und ein international anerkannter Ort für Abendessen liegt zufällig die Straße runter.

### UNSERE MEINUNG

Was 314 Prescot Road interessant macht, ist nicht nur ihre Größe.

Obwohl fast 3.900 Quadratfuß sicherlich helfen.

Es ist so, dass Sie es kaufen können, ohne sofort den Renovierungszeitplan eines anderen zu übernehmen.

Zieh ein.

Genieß die Küche. Nutzt all diese Empfangsräume. Lassen Sie alle entscheiden, welches Schlafzimmer ihnen gehört. Verbringen Sie einen Sommer im Garten und finden Sie heraus, wie Sie hier tatsächlich leben.

Dann entscheide dich.

Vielleicht sind die separaten Räume genau das, was Ihre Familie braucht.

Vielleicht nimmst du im Laufe der Zeit kleinere Änderungen vor.

Oder vielleicht stehen Sie irgendwann mit einem Architekten auf der Rückseite des Hauses und beginnen, die riesige Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer zu zeichnen, das Sie sich immer gewünscht haben.

Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungen bietet Ihnen der Raum Optionen.

Und Optionen sind wirklich das, was Sie hier kaufen.

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern von fast 3.900 Quadratfuß, das sich auf einem etwa 0,4 Hektar großen Grundstück an der Prescot Road in Aughton befindet. Es verfügt über ein Haus, das jetzt bezugsfertig ist und genug Potenzial bietet, um die zukünftige Version ganz zu Ihrer eigenen zu machen.

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