Rancho Huexocuapan

1 von 3 Ländern, die die Rancho Huexocuapan einzigartig machen, sie werden einzeln oder zusammen verkauft. Rancho Huexocuapan ist ein erstklassiges 33 Hektar großes Anwesen in Atlixco, Puebla, mit einer privilegierten Lage am Fuße des Vulkans Popocatépetl und umgeben von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Anwesen bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit und verfügt über mehr als 3.200 m² (34.400 Quadratfuß) an bebauter Fläche, in dessen Mittelpunkt ein Hauptwohnsitz im traditionellen mexikanischen Kolonialstil steht. Das Anwesen ist in zwei Parzellen aufgeteilt: einen 22 Hektar großen Abschnitt, der das Haupthaus, Landschaftsgärten, Anbauflächen, Ställe, Terrassen und Nebengebäude umfasst. Ein 11 Hektar großes Grundstück direkt auf der anderen Straßenseite, geeignet für Landwirtschaft oder Freizeit Verwendung — perfekt für zukünftige Erweiterungen, den Wiederverkauf oder die eigenständige Entwicklung. Beide Pakete können zusammen oder separat gekauft, was Investoren und Bauträgern gleichermaßen Flexibilität bietet. Der Hauptwohnsitz bietet derzeit drei Schlafzimmer, aber dank seiner Größe und offenen Raumaufteilung kann die Wohnfläche ohne nennenswerte bauliche Änderungen leicht verdreifacht werden. Das Haus verfügt über 4,5 Badezimmer, eine Küche im Landhausstil, einen Weinkeller, ein formelles Esszimmer, geräumige Wohnbereiche, begehbare Schränke, Einbauschränke und vier voll funktionsfähige Kamine, die Wärme und Charme verleihen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Innenhöfe, Terrassen mit Panoramablick auf den Vulkan, üppige Gärten und produktive Obstgärten. Das Anwesen bietet auch ausreichend Parkplätze für mehr als zehn Fahrzeuge, eine Waschküche und Personalunterkünfte. Die Wasserversorgung wird sowohl über einen privaten Brunnen als auch über einen städtischen Anschluss gesichert, sodass die Verfügbarkeit das ganze Jahr über gewährleistet ist. Das Anwesen ist mit Ställen, Lagerräumen und flexibel nutzbaren Einrichtungen ausgestattet, die sich ideal für Viehzucht, Landwirtschaft, Pferdesport, luxuriöse Wohnanlagen oder Boutique-Hospitality-Projekte eignen. Mit einer strategischen Lage — weniger als 45 Minuten von der Stadt Puebla und etwa 3 Stunden von Mexiko-Stadt entfernt — stellt Rancho Huexocuapan eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer Region dar, die für ihr fruchtbares Land, ihr mildes Klima und ihr hohes Wachstumspotenzial bekannt ist. Egal, ob Sie eine wegweisende Anlage errichten, einen privaten Rückzugsort einrichten oder in Grundstücke mit hohem Potenzial investieren möchten, dieses Anwesen bietet unübertroffene Möglichkeiten.