Dachgeschosswohnung Auf Voukourestiou

Beschreibung der Immobilie

Penthouse-Wohnung, Maisonette, auf drei Ebenen gebaut: 5., 6. Stock und Dach 14 m²
Wir betreten den 5. Stock (Wohnung im Obergeschoss), der die Empfangsbereiche, den formellen Speisesaal, die Küche, das Gästebad und einen ziemlich großen Abstellraum umfasst. Über eine interne Treppe gelangen wir in den 6. Stock, wo wir auf die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer treffen.
Schließlich gibt es den letzten Raum im 7. Stock, der sich auf dem Dach befindet und über ein eigenes Bad und eine kleine Küchenzeile verfügt. Hier befindet sich auch die exklusiv genutzte Terrasse von ca. 43 qm mit freiem Blick auf die Akropolis und den Lycabettus-Hügel.
Die Wohnung muss insgesamt renoviert werden.
Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt.

Beschreibung des Standorts

Lage: Kolonaki ist ein gehobenes Viertel voller Charme der alten Welt und kosmopolitischem Glamour, direkt im Stadtzentrum, nur einen Steinwurf vom Syntagma-Platz und den historischen Vierteln Plaka und der Akropolis entfernt.
Einzigartige Merkmale: Kolonaki ist von Cafés, Restaurants, Designer-Boutiquen, Theatern und Buchläden gesäumt und ist sowohl ein Handelszentrum als auch ein kreatives Zentrum. Hier werden coole und trendige Geschäfte gemacht, präsentiert und Leute beobachtet. Es ist im Wesentlichen Athens „Museumsmeile“ mit dem Byzantinischen Museum, dem Benaki-Museum, dem Kykladenmuseum und dem kürzlich eröffneten Goulandris-Museum, die sich in einem Umkreis von 1 km befinden. Kolonaki, die Heimat der Athener Literaten und Meinungsmacher, ist seit langem ein begehrtes Immobilienziel.
Erreichbarkeit: Extrem gut mit der U-Bahn, Straßenbahn und dem Bus an den Rest von Athen angebunden. Der Flughafen ist mit dem Expresszug und direkten Bussen 50 Minuten bis eine Stunde entfernt.
Investitionspotenzial: Dieses Gebiet befindet sich direkt im Zentrum von Athen, einem Gebiet, das bei Käufern schon immer großes Interesse geweckt hat. Garantierte Kapitalrendite.