Δαδμδτπ Αδτλαδλλα Δδλα Σ Δδλ, Αα Βα Βαλ, Β Α, Βαλ, Βα, Βα, E1 Neubau Neben Plateia Varnava C1

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της γειτονιάς στο Καλλιμάρμαρο με αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων, άριστης κατάστασης, σε ένα υπό ανεγερση κτίριο που πρόκειται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2025.

Με έκταση 122 τετραγωνικών μέτρων, σε δύο ορόφους, 4ο και 5ο οροφο, αυτή η πολυτελής κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει την απόλυτη άνεση και στυλ, διαθέτοντας 5 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 2 ευρύχωρων υπνοδωματίων και 2 άρτια εξοπλισμένων μπάνιων, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite.

Μπαίνοντας μέσα, θα βρείτε έναν απρόσκοπτο συνδυασμό σύγχρονης κομψότητας και διαχρονικής φινέτσας. Το διαμέρισμα διαθέτει πολυτελή παρκέ και μαρμάρινα δάπεδα που ενισχύουν τη μεγαλοπρεπή ατμόσφαιρά του, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν τόσο λειτουργικότητα όσο και αισθητική γοητεία. Η θέα του κτηρίου από το μπαλκόνι με κατεύθυνση βορειοανατολικά σας προσκαλεί να απολαύσετε ήρεμες στιγμές στο ζωντανό αστικό τοπίο, προσφέροντας μια ιδιωτική απόδραση μέσα στο πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον.

Στον τελευταίο όροφο διαθέτει ιδιωτική ταράτσα με αποκλειστική χρήση που προσφέρει ιδιωτικότητα και ωραία θέα στο ζωντανό Παγκράτι.

Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλά ένας τόπος διαμονής, αλλά μια δήλωση εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Με την τέλεια συνδυασμένη πολυτέλεια, ασφάλεια και σύγχρονες ανέσεις, υπόσχεται έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής. Ζήστε την ουσία της εκλεπτυσμένης αστικής ζωής σε μια κατοικία που είναι τόσο στιλάτη όσο και ασφαλής, έτοιμη να σας καλωσορίσει σπίτι. Discover an exceptional living experience in the heart of Kallimarmaro neighborhood with this exquisite top-condition apartment on the fourth and fifth floor of this newly constructed building. Spanning 122 square meters, in two floors, this luxurious residence is designed to offer the ultimate in comfort and style, featuring 5 elegant rooms, including 2 spacious bedrooms and 2 well-appointed bathrooms, with one being a master en-suite.

Step inside to find a seamless blend of modern sophistication and timeless elegance. The apartment boasts premium parquet and marble flooring that enhances its opulent ambiance, while built-in kitchen cupboards add both functionality and aesthetic appeal. The building view from the northeast-facing balcony invites you to enjoy serene moments in the vibrant cityscape, offering a private retreat amidst the bustling urban environment.

On top of the property there is a private rooftop terrace with exclusive use offerring privacy and nice views of the vibrant Pangrati.

Elevate your living experience with state-of-the-art amenities such as a convenient lift and decentralized heating system, ensuring year-round comfort. Security is paramount, with an advanced alarm system and a triple-lock safety door providing peace of mind. The inclusion of a northeast-facing balcony adds a touch of outdoor luxury, perfect for morning coffees or evening relaxation.

This apartment is not just a place to live, but a statement of refined living. With its perfect blend of luxury, security, and modern conveniences, it promises an unparalleled lifestyle. Experience the essence of sophisticated urban living in a residence that is as stylish as it is secure, waiting to welcome you home.

Το Καλλιμάρμαρο, πήρε το όνομά του από το μαρμάρινο στάδιο που φιλοξένησε τους πρώτους σύγχρονους Ολυμπιακούς Αγώνες το 1896. Η περιοχή γύρω από το στάδιο φιλοξενεί ωραίες νεοκλασσικές βίλες, ακμάζουσες ταβέρνες, πολυσύχναστες καφετέριες, βραβευμένα με Michelin Star εστιατόρια και τώρα το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Γουλανδρή με μια εντυπωσιακή συλλογή. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τους Εθνικούς Κήπους και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Πλάκα και την Ακρόπολη. Μια νέα, δημιουργική γενιά έχει πλέον εγκατασταθεί εδώ, προσδίδοντας στην περιοχή μια καλλιτεχνική ατμόσφαιρα.
Προσβασιμότητα: Καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία.
Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης. Kallimarmaro, so-called for the marble stadium that hosted the first Modern Olympics in 1896. The area around the stadium is home to handsome neoclassical villas, thriving taverns, bustling cafes, a Michelin-star restaurant, and now, to the Goulandris Museum of Modern Art with an impressive collection of the Great Masters. It is right across the National Gardens and a short walk to Plaka and the Acropolis. A new creative generation has now taken residence here, giving the area an artistic vibe.
Accessibility: well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 45 minutes to an hour away by express train and direct buses.
Investment potential: This area is right in the centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Building viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Building view