Den Old Platane Tree Square Bewundern

Beschreibung der Immobilie

Dieses beeindruckende neoklassizistische Haus aus den 1890er Jahren steht unter Denkmalschutz und wurde von der Architektur beeinflusst, die nach der Gründung von König Otto im Jahr 1832 in Griechenland eingeführt wurde. Die Wohnfläche dieses herrlichen Hauses erstreckt sich über 340 m² und liegt glatt auf einem 99 m² großen Grundstück. Die ursprüngliche Struktur des Anwesens wurde 1895 erbaut. Allmählich und im Laufe der Jahre gab es mehrere Veränderungen, bis es 1926 seine endgültige Form erhielt.
1978 fand die erste größere Renovierung statt. Danach wurde das Haus im Jahr 2000 extern verstärkt und 2020 erneut intern renoviert.
Dieses fantastische Anwesen ist auf 4 Ebenen aufgeteilt und besteht aus 3 unabhängigen Räumen, einem Lagerhaus und 4 separaten Eingängen!
Alle Räume sind über eine Holztreppe miteinander verbunden, die auf die oberste Ebene und auf die Dachterrasse führt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Tagesbett, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer kleinen Küche. Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohn-/Essbereich mit einem Marmorkamin in zentraler Lage zum Zimmer. Die Hauptküche des Hauses und ein Gäste-WC befinden sich neben der Haupthalle. In der obersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sowie das Dienstmädchenzimmer. Alle Etagen haben hohe Decken und Fußböden aus Pechkiefernholz. Von der Dachterrasse aus genießen die Mieter einen spektakulären Panoramablick auf die Akropolis, den Lykabeto-Hügel, die Sternwarte von Athen und den römischen Markt mit dem Uhrwerk von Andronikos Kyrristos.
Das Anwesen bietet auch einen voll ausgestatteten Halbkeller mit 3 separaten Räumen, einer Küchenzeile und einem schön renovierten Badezimmer.
Das Haus befindet sich in bester Lage mit Blick auf den berühmten Turm der Winde in der antiken Agora. Drei Metrostationen (Monastiraki, Syntagma, Acropolis) und ein Bahnhof (Thission) sind zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte. Museen, Kunstgalerien und Cafés befinden sich in der Nähe!
*Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt.

Beschreibung des Standorts

Lage: Plaka und die Akropolis werden als „Viertel der Götter“ bezeichnet und befinden sich direkt im Herzen des historischen Zentrums von Athen. Es ist ein lebendiges Einkaufs- und Touristenviertel mit wunderschönen neoklassizistischen Häusern entlang der Straßen und das reizvollste Viertel Athens.
Einzigartige Merkmale: Dies ist im Wesentlichen Athens „Museumsmeile“ mit allen wichtigen archäologischen Stätten und kulturellen Einrichtungen in einem Umkreis von 1 km. Es beherbergt das Akropolis-Museum, das zu einem der zehn besten Museen der Welt gewählt wurde, und das Herodes Atticus, in dem immer noch Theaterstücke und Konzerte stattfinden, wie vor Tausenden von Jahren. Trendige Designer-Boutiquen, coole Cafés und Restaurants sowie Boutique-Hotels teilen sich den Raum mit neoklassizistischen Häusern in größtenteils Fußgängerzonen. Touristen finden es zwar reizend, aber es gibt auch ein echtes Nachbarschaftsgefühl und ein Gemeinschaftsgefühl für die Bewohner.
Erreichbarkeit: Extrem gut mit der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Bus an den Rest von Athen angebunden. Der Flughafen ist mit dem Expresszug und direkten Bussen 50 Minuten bis eine Stunde entfernt.
Investitionspotenzial: Dieses Gebiet liegt direkt im historischen Zentrum von Athen, einem Gebiet, das bei Käufern schon immer großes Interesse geweckt hat. Garantierte Kapitalrendite.