Ranch Der Pinien

Objektbeschreibung: „Ranch of the Pines“ ist ohne Zweifel eine der einzigartigsten Immobilien, die derzeit auf dem Markt angeboten werden. Diese bemerkenswerte Ranch liegt ideal an der County-Grenze der Grafschaften Henderson und Van Zandt und fängt die gesamte natürliche Schönheit ein, für die Ost-Texas bekannt ist, und bietet gleichzeitig einige der spektakulärsten Fernausblicke in der Region. Eine außergewöhnliche Mischung aus hoch aufragenden Harthölzern und ausgewachsenen Pinien sorgt für eine reiche Vielfalt an Deckung in der gesamten Landschaft und bietet sowohl einen optischen Reiz als auch einen erstklassigen Lebensraum für Wildtiere. Malerische Höhenunterschiede verbessern die Aussichten an jeder Ecke, während reichlich Oberflächenwasser und Bäche, die sich durch die Ranch schlängeln, sowohl Charakter als auch Funktionalität verleihen. Kombinieren Sie die atemberaubende Aussicht, das vielfältige Holz und die malerischen Wasserspiele, und Sie haben ein wirklich komplettes Angebot — eines, das das Beste des Lebens auf einer Ranch im Osten von Texas verkörpert.LAGE: Die Ranch liegt verkehrsgünstig, nur 1,5 Stunden vom DFW-Metroplex entfernt und überspannt die Van Zandt- und Henderson County-Linie. Nur wenige Minuten von der hübschen Stadt Edom und eine kurze 10-minütige Fahrt von Athen entfernt. Die Ranch hat eine Fassade und ist über die County Road 4815 zugänglich. Land:Rancho de Los Pinos liegt in den berühmten Piney Woods, einer Ökoregion, die einen Großteil des östlichen Teils von Henderson County umfasst. Diese geschichtsträchtige Landschaft ist berühmt für ihre sanften Hügel, hoch aufragenden Pinien- und Laubwälder, fruchtbares Flachland und die großzügigen jährlichen Niederschlagsmengen von etwa 35 bis 60 Zoll. Das Anwesen ist ein eindrucksvolles Beispiel für den natürlichen Charakter der Region und bietet eine hervorragende Mischung aus dichten Harthölzern und reifen Pinienbeständen, einen kilometerlangen Panoramablick und mehrere Gewässer, die sorgfältig über das gesamte Grundstück verteilt sind. Diese vielfältige Umgebung bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für Wildtiere und beherbergt eine Vielzahl einheimischer Arten auf der Ranch. Die Höhe reicht von etwa 480 ± Fuß bis 610 ± Fuß über dem Meeresspiegel und bietet eine dramatische Topographie, die sowohl den visuellen Reiz als auch die weitläufigen Ausblicke, die dieses bemerkenswerte Angebot in Ost-Texas ausmachen, verstärkt. Wasser: Das Kronjuwel der Wasserspiele der Ranch ist ein malerischer 4,5 Hektar großer See, der sorgfältig bepflanzt und bewirtschaftet wird, um außergewöhnliche Großmaulbarsche zu züchten angeln. Der See wurde sowohl im Hinblick auf Erholung als auch auf Lebensraum entworfen und dient als Herzstück des Anwesens. Er bietet nicht nur Angelmöglichkeiten, sondern auch das ganze Jahr über landschaftliche Schönheit. Zahlreiche Nebenflüsse und Bäche durchqueren die Ranch an mehreren Stellen, verschönern die natürliche Landschaft und bieten wertvolle Wasserressourcen für Wildtiere. Direkt unter dem Damm des Hauptsees beginnt das Quellgebiet von Candy Branch seinen sanften Lauf und mündet schließlich in ein größeres Bachsystem. Zusätzlich zu ihrem reichlich vorhandenen Oberflächenwasser wird die Ranch von drei Wasserbrunnen unterstützt, von denen einer für die Versorgung der Residenz vorgesehen ist. Dies verleiht diesem vielseitigen und hochfunktionalen Angebot mehr Praktikabilität und Zuverlässigkeit. Verbesserungen:Das Anwesen wurde umfassend verbessert und sorgfältig gepflegt. Die 2.700 SF große Hauptwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit großen Gemeinschaftsbereichen zur Unterhaltung und einer großen Veranda, ideal, um die letzten Minuten des Tages zu genießen, während Sie draußen auf dem Grill kochen. Eisenerzstraßen verlaufen auf dem gesamten Grundstück und bilden ein fantastisches Straßennetz, das sich gut für eine Vielzahl von Fahrzeugen eignet. Auf einem der höchsten Punkte der Ranch und so positioniert, dass Sie die westlichen Sonnenuntergänge genießen können, befindet sich eine große Feuerstelle mit handgefertigten Holzschaukeln, die für Cocktails und Gespräche bereit sind. Zu den weiteren Verbesserungen gehören ein Dock am See, ein Lagergebäude neben dem See, eine Tontauchschießstation, ein Schießstand und eine Bogenschießanlage, um all Ihre Freizeitaktivitäten zu verfeinern. Exklusiv aufgeführt von David Burgher und Harlan Ray bei Briggs Freeman Sotheby’s International Realty.