Der Klang Der Musik

The Sound of Music ist ein außergewöhnliches freistehendes Haus mit vielseitigem Verwendungszweck. Es befindet sich in einer der malerischen Straßen von Plaka und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt.
Das Anwesen besteht aus 3 Ebenen. Alle Quadratmeter dienen der „Hauptnutzung“ des Grundrisses, daher beträgt die zur Verfügung gestellte Gesamtfläche eine Wohnfläche von Quadratmetern.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt zu einer Empfangshalle und einem Raum auf der linken Seite, in dessen Mitte sich das Wohnzimmer befindet. Auf der Rückseite befindet sich eine Halle. Dieser Raum ist über eine Treppe mit der unteren Ebene verbunden. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Küchenzeile mit zwei WCs, zwei Räumen und einem Lagerraum. Die untere Ebene blickt auf den Innenhof und ist über zwei Außentreppen mit den oberen Ebenen verbunden.
Eine davon führt zur unabhängigen Wohnung im ersten Stock, die aus Küche, Bad, WC und 3 Schlafzimmern besteht.
Auf der obersten Ebene befindet sich eine kleine Terrasse mit teilweisem Blick auf die Akropolis.
Das Anwesen hat zwei Haupteingänge, einen an der Vorderseite und einen zweiten mit Blick auf eine Fußgängerzone.
*Das Energieeffizienzzertifikat wird derzeit ausgestellt.

Lage: Plaka und die Akropolis werden als das „Viertel der Götter“ bezeichnet und befinden sich direkt im Herzen des historischen Zentrums von Athen. Es ist ein pulsierendes Einkaufs- und Touristenviertel mit wunderschönen neoklassizistischen Häusern entlang der Straßen und das reizvollste Viertel Athens.
Einzigartige Merkmale: Dies ist im Wesentlichen Athens „Museumsmeile“ mit allen wichtigen archäologischen Stätten und kulturellen Einrichtungen in einem Umkreis von 1 km. Es beherbergt das Akropolis-Museum, das zu einem der zehn besten Museen der Welt gewählt wurde, und das Herodes Atticus, in dem immer noch Theaterstücke und Konzerte stattfinden, wie vor Tausenden von Jahren. Trendige Designer-Boutiquen, coole Cafés und Restaurants sowie Boutique-Hotels teilen sich den Raum mit neoklassizistischen Häusern in größtenteils Fußgängerzonen. Touristen finden es zwar reizend, aber es gibt auch ein echtes Nachbarschaftsgefühl und ein Gemeinschaftsgefühl für die Bewohner.
Erreichbarkeit: Extrem gut mit der U-Bahn, der Straßenbahn und dem Bus an den Rest von Athen angebunden. Der Flughafen ist mit dem Expresszug und direkten Bussen 50 Minuten bis eine Stunde entfernt.
Investitionspotenzial: Dieses Gebiet befindet sich direkt im historischen Zentrum von Athen, einem Gebiet, das bei Käufern schon immer großes Interesse geweckt hat. Garantierte Kapitalrendite.