Α Α Α,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

Ελάχιστα βήματα από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, αυτό το όμορφα και πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ.μ. προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.

Βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών, μια ιδανική διαρρύθμιση τόσο για την οικογενειακή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ένα ευρύχωρο μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ιδανικό για χαλάρωση ή διασκέδαση.

Η ανακαίνιση αναδεικνύει έναν κομψό, σύγχρονο σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας στο διαμέρισμα μια φρέσκια, εκλεπτυσμένη αίσθηση. Επιπλέον, οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο δώμα με εντυπωσιακή θέα στον Παρθενώνα, ένα πραγματικά ξεχωριστό χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στην καρδιά της Αθήνας.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική εσωτερική θέση στάθμευσης, μια σπάνια άνεση για αυτή την κεντρική και εξαιρετικά περιζήτητη τοποθεσία.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

- 115 τ.μ., πρώτος όροφος
- 2 υπνοδωμάτια
- Μπάνιο + ξεχωριστό WC επισκεπτών
- Μεγάλο μπαλκόνι
- Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης
- Κοινόχρηστο δώμα με θέα στον Παρθενώνα
- Μοντέρνα, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση
- Προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη Διονυσίου ΑρεοπαγίτουLocated just steps from the iconic Dionysiou Areopagitou pedestrian walkway, this beautifully and recently renovated 115 sqm apartment offers modern living in one of Athens’ most sought-after neighborhoods.

Set on the first floor, the property features two comfortable bedrooms, a full bathroom, and a separate guest WC, an ideal layout for both family life and hosting guests. A spacious balcony extends the living area outdoors, perfect for relaxing or entertaining.

The renovation showcases a sleek, contemporary design with high-quality finishes throughout, giving the apartment a fresh, sophisticated feel. Adding to its appeal, residents have access to a shared rooftop terrace with stunning views of the Parthenon, a truly special feature rarely found so close to the heart of Athens.

The property also includes an indoor private parking space, a rare amenity in this central and highly desirable location.

Key Features:

- 115 sqm, first floor
- 2 bedrooms
- Bathroom + separate guest WC
- Large balcony
- Parking space included
- Shared rooftop terrace with Parthenon view
- Modern, high-end renovation
- Prime location next to Dionysiou Areopagitou

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις! Location: Described as the ‘Neighbourhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood.

Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents.

Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.

Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Fully air-conditioned, Mountain viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Appliances, Fully air-conditioned, Mountain view