$6,947,041
Voll Funktionsfähiges Hotel 2.150 47 Zimmer M² Metaxourgio, Zentrum Von Athen
- 23,143 Sqft
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Ein Hotelbetrieb mit dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.150 m² steht in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Athen zum Verkauf. Das Hotel ist voll funktionsfähig und bietet 47 geräumige Zimmer, die alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, Kühlschrank, Flachbild-Sat-TV und Safe ausgestattet sind.
Das neoklassizistische Gebäude ist Eckgebäude und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Es u
Das neoklassizistische Gebäude ist Eckgebäude und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Es u
A hotel business with the building, with a total area of 2,150 sq m, is for sale in an excellent location in the center of Athens. The hotel is fully operational, offering 47 spacious rooms, all equipped with private bathroom, air conditioning, refrigerator, flat screen satellite TV and safe.
The building, of neoclassical architecture, is corner and has modern infrastructure. It include
The building, of neoclassical architecture, is corner and has modern infrastructure. It include
Ein Hotelbetrieb mit dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.150 m² steht in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Athen zum Verkauf. Das Hotel ist voll funktionsfähig und bietet 47 geräumige Zimmer, die alle mit eigenem Bad, Klimaanlage, Kühlschrank, Flachbild-Sat-TV und Safe ausgestattet sind.
Das neoklassizistische Gebäude ist Eckgebäude und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Es umfasst zwei Aufzüge für den sofortigen Kundenservice sowie einen Autoaufzug, der zur Tiefgarage führt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar und ein Restaurant mit erweiterten Tischplätzen in der grünen Fußgängerzone und in den Sommermonaten auf dem Platz, was zusätzliche Einnahmequellen bietet.
Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 2.150 qm
Zimmer: 47 voll ausgestattet
Stockwerk: 4
Heizung: Zentral (Erdgas)
Leistung: Industriell
Ausrüstung: Inbegriffen
Aufzüge: 2 für Kunden und 1 Autoaufzug
Parken: Tiefgarage
Aussicht, Fassade, Ecke, asphaltierter Zugang
Renoviert und betriebsbereit
Privilegierter Standort
📍 180 m vom U-Bahnhof „Metaxourgio“ entfernt
📍 900 m vom Bahnhof Larissa entfernt
📍 2 km zu Fuß von der Akropolis, Plaka, Monastiraki und Thissio entfernt
📍 Direkter Zugang zum Archäologischen Museum, zum Nationaltheater und zu den Vierteln Psirri & Gazi
Ideale Wahl für Investoren, die eine Hotelimmobilie in einer der touristischsten und sich entwickelnden Gegenden Athens suchen.
📌 Weitere Informationen und Präsentation der Immobilie nur bei ernsthaftem Interesse.
Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie wird derzeit ausgestellt und wird gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vor Abschluss der Transaktion verfügbar sein.
Diese Werbung ist nicht vertraglich und ohne Anerkennung einer Haftung.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen Informationszwecken und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Eigenschaften und sonstigen Angaben unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen zur Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt ausschließlich beim Eigentümer. Unser Büro ist nicht verantwortlich für mögliche Ungenauigkeiten.
Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns dann per SMS, WhatsApp oder Viber unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Hausnummer und Ihrer E-Mail-Adresse, um die Nachverfolgung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von schlechter Qualität sind.
Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, unsere anderen Immobilien auf [ibphome.net] ([versteckte Informationen] .net) oder [ibp. be] ([versteckte Informationen] be) zu sehen.
Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland
- Kauf und Verkauf: Die Maklergebühr für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie beträgt 2% des Gesamtwerts des Hauptvertrags zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
- Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Für Besuche erforderliche Dokumente
Bei jeder Immobilienbesichtigung müssen gemäß Gesetz 4072/11.4.2012 ein Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers vorgelegt werden.
Das neoklassizistische Gebäude ist Eckgebäude und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Es umfasst zwei Aufzüge für den sofortigen Kundenservice sowie einen Autoaufzug, der zur Tiefgarage führt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar und ein Restaurant mit erweiterten Tischplätzen in der grünen Fußgängerzone und in den Sommermonaten auf dem Platz, was zusätzliche Einnahmequellen bietet.
Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 2.150 qm
Zimmer: 47 voll ausgestattet
Stockwerk: 4
Heizung: Zentral (Erdgas)
Leistung: Industriell
Ausrüstung: Inbegriffen
Aufzüge: 2 für Kunden und 1 Autoaufzug
Parken: Tiefgarage
Aussicht, Fassade, Ecke, asphaltierter Zugang
Renoviert und betriebsbereit
Privilegierter Standort
📍 180 m vom U-Bahnhof „Metaxourgio“ entfernt
📍 900 m vom Bahnhof Larissa entfernt
📍 2 km zu Fuß von der Akropolis, Plaka, Monastiraki und Thissio entfernt
📍 Direkter Zugang zum Archäologischen Museum, zum Nationaltheater und zu den Vierteln Psirri & Gazi
Ideale Wahl für Investoren, die eine Hotelimmobilie in einer der touristischsten und sich entwickelnden Gegenden Athens suchen.
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Wichtiger Hinweis
Der Energieausweis der Immobilie wird derzeit ausgestellt und wird gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vor Abschluss der Transaktion verfügbar sein.
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- Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete zuzüglich Mehrwertsteuer (24%).
Für Besuche erforderliche Dokumente
Bei jeder Immobilienbesichtigung müssen gemäß Gesetz 4072/11.4.2012 ein Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers vorgelegt werden.
A hotel business with the building, with a total area of 2,150 sq m, is for sale in an excellent location in the center of Athens. The hotel is fully operational, offering 47 spacious rooms, all equipped with private bathroom, air conditioning, refrigerator, flat screen satellite TV and safe.
The building, of neoclassical architecture, is corner and has modern infrastructure. It includes two elevators for immediate customer service, as well as a car elevator leading to the underground parking.
On the ground floor there is a bar and restaurant, with expanded table seating on the green pedestrian street and in the square during the summer months, offering additional sources of income.
Property Features:
Total area: 2,150 sq m
Rooms: 47 fully equipped
Floor: 4
Heating: Central (Natural Gas)
Power: Industrial
Equipment: Included
Elevators: 2 for customers & 1 car elevator
Parking: Underground parking
View, facade, corner, asphalt access
Renovated & ready to operate
Privileged Location
📍 180 from ”Metaxourgio” Metro Station
📍 900m from Larissa Railway Station
📍 2 km walk from the Acropolis, Plaka, Monastiraki and Thissio
📍 Direct access to the Archaeological Museum, the National Theater and the Psirri & Gazi areas
Ideal choice for investors looking for a hotel property in one of the most touristic and developing areas of Athens.
📌 More information and presentation of the property only for serious interest.
Important Notice
The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece.
The expert’s contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net]([hidden information] .net) or [ibp. be]([hidden information] be).
Real estate agency fees in Greece
- Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
The building, of neoclassical architecture, is corner and has modern infrastructure. It includes two elevators for immediate customer service, as well as a car elevator leading to the underground parking.
On the ground floor there is a bar and restaurant, with expanded table seating on the green pedestrian street and in the square during the summer months, offering additional sources of income.
Property Features:
Total area: 2,150 sq m
Rooms: 47 fully equipped
Floor: 4
Heating: Central (Natural Gas)
Power: Industrial
Equipment: Included
Elevators: 2 for customers & 1 car elevator
Parking: Underground parking
View, facade, corner, asphalt access
Renovated & ready to operate
Privileged Location
📍 180 from ”Metaxourgio” Metro Station
📍 900m from Larissa Railway Station
📍 2 km walk from the Acropolis, Plaka, Monastiraki and Thissio
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- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
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-
Art der Immobilie
Andere
-
Etagen
4
-
Baujahr
2004
-
Preis/Quadratfuß
$300
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Kolonos District, 4th District of Athens, Athens
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Niedrig
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Angebotsreferenz
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