Exklusive Architektonische Perle Nahe Der Akropolis

Das Anwesen ist ein großes, dreistöckiges NEOKLASSIZISTISCHES HAUS, das 1922 aus Stein erbaut wurde
innerhalb von zwei Jahren umfassend renoviert und nach höchsten Standards restauriert, mit Arbeiten
2009 abgeschlossen. Es ist ein denkmalgeschütztes (so erhaltenes) Gebäude am Fuße des Filopappou-Hügels
im Zentrum von Athen, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und nur neun Gehminuten vom
Akropolis-Museum.
Ursprünglich als zwei Wohnungen gebaut (Hochparterre und Wohnung im ersten Stock), wurde das Haus
während der Renovierung in ein großes, zweistöckiges Haus umgebaut. Wie derzeit geplant, ist dies
Die Hauptresidenz verfügt über drei Schlafzimmer (mit der Möglichkeit von fünf) und vier Badezimmer, zwei
davon sind en suite. Diese zweistöckige Residenz kann leicht in zwei separate umgewandelt werden
Wohnungen auf Wunsch, jede mit separatem Eingang.
Viele der eleganten Einrichtungsgegenstände des Hauses bleiben zum Zeitpunkt des Verkaufs im Haus.
während andere offen für Verhandlungen sein werden. Alle Küchengeräte im Hauptwohnsitz, dem
Wohnung im Untergeschoss und das Dach „Doma“ sind wie alles im Verkauf enthalten
Ausrüstung der Wäscherei. Die Kleiderschränke (Treppenabsatz im Erdgeschoss und Dressing der Master Suite)
Zimmer) bleibt im Haus.
• Der gesamte Innenraum beträgt ca. 538 m2

. • Alarmanlage mit Anrufbeantworter und Kamera.

Garten- und Terrassenfläche 60 qm und Dachterrasse 135 qm

Lage: Direkt an den Ausläufern der Akropolis und nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, ist dies ein Gebiet, in dem die Nachfrage stark angestiegen ist. Als pulsierendes Einkaufs- und Touristenviertel mit wunderschönen neoklassizistischen Häusern an den Straßen ist es eines der charmantesten Viertel Athens.
Einzigartige Merkmale: Die bezaubernde Gegend von Koukaki, die sich am Fuße der Akropolis erstreckt, wurde zu einem der interessantesten Viertel der Welt gewählt (zumindest laut Airbnb). Es ist nicht schwer zu verstehen, warum es auf die Liste kam: Als einer der am schnellsten wachsenden Bezirke im Zentrum Athens hat Koukaki eine Explosion angesagter Restaurants, Bars und Boutiquen erlebt, die eine junge Menge von Studenten, Kreativen und Instagrammern anzogen und gleichzeitig die Wärme und Intimität des Athens der 1960er Jahre bewahrt haben. Koukaki ist ein guter Ausgangspunkt, um den Charme Athens und seiner bekanntesten Sehenswürdigkeiten, die Akropolis und das Akropolismuseum, zu entdecken. Hier befindet sich auch das Museum für zeitgenössische Kunst und zwei der Kulturstätten Athens — das Onassis Cultural Centre und die Stavros Niarchos Foundation — sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Erreichbarkeit: Sehr gut verbunden mit der U-Bahn (Haltestellen Syngrou- Fix und Acropolis), Straßenbahn, Bus zum Rest von Athen. Der Flughafen ist 50 Minuten bis eine Stunde mit dem Expresszug und den direkten Bussen entfernt und den Hafen von Piräus erreichen Sie mit dem Bus in 30 Minuten.
Investitionspotenzial: Dieses Gebiet liegt direkt im historischen Zentrum von Athen, einem Gebiet, das schon immer großes Interesse bei Käufern geweckt hat. Garantierte Kapitalrendite.