Architektonisches Juwel

Es ist ein hervorragend erhaltenes neoklassizistisches Anwesen mit einzigartiger architektonischer Ästhetik in einem der gefragtesten Viertel im Zentrum von Athen, Psirri. Im Hochparterre befinden sich zwei Wohnungen von 40 und 52 qm und im 1. Stock eine Wohnung von 106 qm. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, komplett funktionsfähig und renoviert. Auf der Terrasse befinden sich ein unabhängiger 18 m² großer Dachboden und ein 13 m² großes Loft, das als Hilfs- oder Lagerraum genutzt werden kann. Zu diesen Hauptbereichen (insgesamt 277 m² mit Treppe) kommt das 100 m² große Untergeschoss hinzu, das sich in hervorragendem Zustand befindet und auch Fenster hat.

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen ruhigen Straße und die Metrostation von Monastiraki ist 8 Minuten zu Fuß entfernt und Thiseion nur 5 Minuten entfernt, sodass Sie direkten Zugang zu anderen Teilen Athens und natürlich zu den beiden wichtigsten Toren der Hauptstadt, dem Flughafen und dem Hafen von Piräus, haben. Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, seiner architektonischen Ästhetik und Flexibilität ist die Immobilie eine wirklich einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung und für Investitionszwecke, ideal für viele Nutzungen, sowohl für Lang- als auch für Kurzzeitmieten sowie für Boutique-Hotels.

Das Gebiet von Psyrri ist eines der ältesten in der Stadt Athen. Die erste historische Aufzeichnung stammt aus dem Jahr 1687. Es befindet sich im historischen Zentrum von Athen neben Monastirkaki. Wie alle Stadtviertel im Stadtzentrum hat es viele Veränderungen durchgemacht, die sich wirklich in seinem architektonischen Charakter widerspiegeln. Neoklassizismus und athenische Moderne existieren auf einzigartige Weise nebeneinander, mit Gebäuden, in denen zuvor kleine Industrien und Geschäfte untergebracht waren.
Das zeitgenössische Viertel Psyrri ist ein Treffpunkt für alle kreativen Gemeinschaften der Stadt, wie Künstler, Musiker und Modedesigner, die hier oft ihre Studios betreiben, und natürlich ist dies zusammen mit seinen Cafés, Restaurants und Bars ein großer Anziehungspunkt für Touristen. Es ist ein Muss im athenischen Nachtleben mit einer Vielzahl von Optionen. Es ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Rest der Stadt und dem Flughafen verbunden. Die Metrostation Monastiraki ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz von Psyrri (Plateia Iroon) entfernt. Zweifellos hat das Gebiet eine der höchsten Anlagerenditen auf dem Immobilienmarkt von Athen und zieht das Interesse vieler Investoren aus Griechenland oder dem Ausland auf sich.