Ausstattung Und Besonderheiten Dieses Hauses

Eine denkmalgeschützte traditionelle Villa im Herzen von Athen, ideal gelegen in einer ruhigen und schönen Gasse von Kato Pagkrati, neben neoklassizistischen Gebäuden mit einzigartiger Architektur, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Diese einzigartige Immobilie kombiniert Luxus und Komfort mit einer ausgezeichneten Lage und einfachem Zugang und ermöglicht es neuen Besitzern, das volle Potenzial der Stadtatmosphäre zu erleben.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus von 300 Quadratmetern wurde im Jahr 2000 von den renommierten Architekten Maria Kokkinou und Andreas Kourkoulas (Architekten, die sich sowohl durch ihre hohe Ästhetik als auch durch die von ihnen unterzeichneten Projekte auszeichnen, wie das Benaki-Museum in der Piräus-Straße) komplett rekonstruiert, wobei hochwertige Materialien in Bezug auf das bestehende Design verwendet wurden, sodass sowohl die Authentizität als auch die natürlichen Schönheiten hervorgehoben werden.
Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen. Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir auf der rechten Seite das Wohnzimmer, auf der linken Seite die Küche und das Esszimmer.
Die hochästhetische Innentreppe führt uns in den 1. Stock, wo uns die 4 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) sowie ein großes Badezimmer mit 2 Duschen und 2 Waschbecken erwarten.
Wir gehen weiter und eine zweite Treppe führt uns zur letzten Ebene, wo sich Büroräume, die Bibliothek und das Dach befinden.
Das Dach ist ein einzigartiger Raum mit freiem Blick auf Lycabettus, der für ultimative Entspannung konzipiert ist und für Momente der Freude und des Vergnügens rund um den großen eingebauten Tisch und den Grillbereich sorgt.
Schließlich gibt es im Untergeschoss einen Mehrzweckraum und ein voll funktionsfähiges Badezimmer.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein komfortabler, privater, eingezäunter Garten, der Sicherheit und Diskretion vereint. Eine wunderbare Ergänzung zum urbanen Wohnerlebnis. Der traditionelle Zitronenbaum, der den Garten schmückt, verbindet die traditionelle Ästhetik der „Nachbarschaft“ mit dem Luxus und Komfort des Neuen.
Das Anwesen besitzt 1 Auto- und 1 Motorradparkplatz, was für eine Residenz im Stadtzentrum äußerst selten ist.
Die Lage der Immobilie ist strategisch günstig, da sie nur 4 Gehminuten von der National Research Foundation und dem Kallimarmaro-Stadion sowie 250 m vom Palastviertel entfernt ist. Das Viertel ist aufgrund seiner besonderen Cafés und Restaurants eines der beliebtesten Reiseziele in Athen.
Außerdem befindet sich das Haus nur 3 Blocks vom beliebten Proskopon-Platz, 10 Gehminuten von der U-Bahnstation Evangelismos, 12 Gehminuten vom Kolonaki-Platz und nur 1 km vom Lycabettus-Hügel entfernt.
Es befindet sich zwar im Herzen von Athen, hat aber 3 Freizeitparks und 3 Sportplätze in unmittelbarer Nähe.
Ideal für Menschen, die sich von der Kombination aus Adel, der ausgezeichneten Lage und dem einzigartigen Gefühl inspirieren lassen, in einer erhaltenen und traditionellen Villa im Zentrum von Athen zu wohnen.

Pagrati ist ein strategisch günstig gelegenes Gebiet, nur wenige Gehminuten von Kolonaki, Syntagma, Royal Gardens, Kallimarmaro, Lycabettus und nur 30 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn vom Hafen von Piräus entfernt. Es ist nur 5 Minuten vom nächsten Eingang der Attica Road mit direktem Zugang zum Flughafen und anderen Orten Attikas entfernt. Pagkrati verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen.