21181 Ranch 97,5 Ha Mit Natürlichen Ressourcen Und Entwicklungspotenzial

Rancho Natura

Dieses fantastische Anwesen stellt eine seltene und leistungsstarke Kombination dar: natürliche Fülle, Entwicklungsvision, strategische Lage und betriebsbereite Infrastruktur. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien, die ein bleibendes Erbe in Costa Rica hinterlassen möchten.

Rancho Natura liegt in einer der am besten zugänglichen und sich am schnellsten entwickelnden Regionen des Landes und erstreckt sich über 97,5 Hektar (240 Acres) Privatland mit vielfältiger Topographie, atemberaubendem Panoramablick und reichlich natürlichen Ressourcen, was es zu einem wirklich einzigartigen und außergewöhnlichen Anwesen macht. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen SJO, 45 Minuten von den Pazifikstränden und dem Hafen von Caldera und nur 20 Minuten von der Innenstadt von Atenas entfernt. Es bietet die perfekte Mischung aus friedlichem Landleben mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und städtischen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen wurde sorgfältig in 93 gesetzlich registrierte Grundstücke unterteilt, die alle für eine gemischt genutzte Bebauung vorgesehen sind, die sich ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte eignet. Dies öffnet die Tür für eine Vielzahl von Möglichkeiten, von einer nachhaltigen Gemeinde oder Wohnanlage bis hin zu einem Wellness-Retreat, einem Boutique-Hotel oder einer internationalen Schule. Jedes Grundstück hat Zugang zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Internet und einer reichlichen Wasserversorgung sowohl aus der örtlichen ASADA als auch aus sieben registrierten natürlichen Quellen. Mit über 1.300 Laufmetern öffentlicher Straßenfront, Höhen zwischen 315 und 810 Metern über dem Meeresspiegel und einem gemäßigten Klima, das im Durchschnitt zwischen 22 °C und 27 °C liegt, bietet Rancho Natura ideale Bedingungen für ein hochwertiges Lifestyle- oder Investitionsprojekt.

Im Kern ist das Anwesen eine lebendige Wohnanlage, die tief mit der Natur verbunden ist. Über 90.000 einheimische Laubbäume wurden gepflanzt, die die erhaltenen Primär- und Sekundärwälder ergänzen. Das Land ist reich an biologischer Vielfalt, es gibt Wanderwege, Wildtiere wie Affen, Hirsche, Nasenbären, tropische Vögel und einen blühenden Honiganbaubetrieb, der seit mehr als 15 Jahren aktiv ist. Zusätzlich zu seiner Einzigartigkeit verfügt das Anwesen über einen eigenen Steinbruch, der für den Bau vor Ort und für die Straßeninfrastruktur genutzt wird.

Das Anwesen ist voll ausgestattet und verfügt über eine betriebliche Infrastruktur, die für die Nutzung im Gastgewerbe, in Wohngebieten oder in der Landwirtschaft bereit ist. Die Hauptresidenz im Hacienda-Stil, die 2008 erbaut wurde, erstreckt sich über 320 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Pool mit Wasserfall, üppige Gärten und handgefertigte Oberflächen aus auf dem Land geerntetem Holz. Zu den weiteren Gebäuden gehören ein zweistöckiges Gästehaus (1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer), ein 120 m² großes Hausmeisterhaus (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer), ein möbliertes Büro, soziale Bereiche im Freien, eine Grillrancho, mehrere Parkplätze und ein zweiter Swimmingpool. Ein 480 m² großes Restaurant, das 2012 erbaut wurde, umfasst Außenterrassen, eine Lounge im Innenbereich, eine Bar auf der oberen Ebene, eine professionelle Küche, Toiletten, ein Büro des Managers und eine Personalwohnung. Den landwirtschaftlichen Betrieb unterstützen ein voll ausgestatteter, über 1.000 m² großer Stall und ein großer Stall mit einer Kapazität für über 100 Rinder. Das Anwesen verfügt außerdem über Sonnenkollektoren, solarbeheizte Wassertanks und schwerkraftgespeiste Wassersysteme für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Rancho Natura wurde mit langfristiger Vision und rechtlicher Präzision verwaltet. Über 12 Jahre Planung haben sichergestellt, dass alle 93 Grundstücke ordnungsgemäß betitelt, frei von Pfandrechten und aktuellen Grundsteuern sind. Das gesamte Anwesen gehört einer einzigen Gesellschaft, was eine reibungslose und effiziente Eigentumsübertragung ermöglicht. Mit seiner seltenen Kombination aus unberührter Natur, robuster Infrastruktur, strategischer Lage und skalierbarem Entwicklungspotenzial ist Rancho Natura heute eine der umfassendsten und überzeugendsten Investitionsmöglichkeiten in Costa Rica.