Das Reihenhaus | Ascona Ticino

Versteckt hinter grünen Hecken in den Gassen des historischen Nucleo von Ascona befindet sich dieses luxuriöse Reihenhaus im Londoner Stil in einer sehr bevorzugten Wohnlage.

Hier gelingt einer ungewöhnlichen architektonischen Leistung der Spagat zwischen der umgebenden historischen Bausubstanz und einem modernen, hochwertigen Wohnstil. Die Verwendung von grauem Tessiner Granit für die gesamte Außengestaltung integriert das Gebäude elegant in seine Umgebung und eine clevere Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des zur Verfügung stehenden Raums.

Einheitliche schwarze Fliesen im ganzen Haus sowie eine weitestgehend weiße Wandgestaltung — unterbrochen nur durch wenige Farbakzente — sorgen nicht nur für zusätzliche optische Raumtiefe, sondern bieten auch fantastische Möglichkeiten der Raumgestaltung, die hier perfekt umgesetzt werden, um ein stilvolles Gesamtbild zu schaffen. Alle Terrassen und Balkone sowie der Liftturm an der Außenseite sind aufwändig mit Glaselementen verkleidet, um möglichst viele Ausblicke und Lichteinfall zu erzeugen. Zu den luxuriösen Elementen gehören die Terrasse an der Seite der Wohnebene, die einen beheizten Edelstahlpool mit Gegenstromanlage und Außendusche sowie große Bereiche mit Sitz- und Sonnenbadzonen für das Leben im Freien im Sommer bietet. Ein schattiges Plätzchen an heißen Tagen ist der Garten hinter dem Haus mit Rasen und Bepflanzung, der im gesamten Garten automatisch bewässert wird.

Das Reihenhaus kann direkt über zwei große Garagen für 5-6 Fahrzeuge erreicht werden - eine Seltenheit an diesem Standort - und über einen Aufzug zu allen Etagen oder über eine Außentreppe, nur einen Schritt von der Altstadt entfernt.

Auf vier Ebenen ermöglicht das Reihenhaus die Realisierung verschiedener Wohnmöglichkeiten. Ein Gästebereich mit zwei separaten Wohnungen befindet sich auf der Eingangsebene. Das größere verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine offene, gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Daneben befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Dusche und Küchenzeile. Beide Wohnungen haben Zugang zu einer Terrasse vor dem Haus oder zum schönen Garten hinter dem Haus. Diese Wohnungen könnten auch als Ferienwohnungen vermietet oder für eine größere Familie als Erweiterung des Haupthauses genutzt werden.

Der Hauptteil des Reihenhauses ist als Split-Level über drei Etagen konzipiert. Ein Wohnbereich im ersten Stock mit einer offenen Küche, einem geräumigen Essbereich und einer Loungezone, die große Fenster zur vorderen Terrasse bietet, um den gesamten Raum mit viel Tageslicht zu durchfluten. An der Seite des Loungebereichs gibt es Zugang zur großzügigen Poolterrasse und zum Garten, der ideale Außenbereich für den Sommer.

Im hinteren Flügel der Etage, mit einem ruhigen Blick auf den Garten, befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Waschturm. Die Ebene wird durch ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen Zugang zum Aufzug vervollständigt.

Die mittlere Wohnebene ist den drei Schlafzimmern vorbehalten, von denen eines derzeit als Mastersuite mit Ankleideraum genutzt wird. Zur perfekten Raumaufteilung gehören zwei moderne Badezimmer mit Dusche oder Whirlpool-Badewanne und ein begehbarer Ankleideraum mit Tageslicht sowie ein Abstellraum. Raumhohe Fenster in allen Schlafzimmern führen auf die Terrasse vor dem Grundstück und bieten einen herrlichen Blick über die alte Kirche und hinüber zum See. Eine spektakuläre Aussicht, mit der Sie morgens aufwachen können.

Auf der oberen Wohnebene befinden sich ein zusätzliches Wohnzimmer und ein separater Raum, der als Fitnessraum genutzt wird. Diese Räume könnten auch in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden. Die große Terrasse bietet eine herrliche Aussicht.

Die notwendigen Nebenräume für den Weinkeller, Technik, Heizung, eine weitere Waschküche und ausreichend Stauraum bieten die Räume zwischen den beiden Garagen im Untergeschoss des Hauses.