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Diese herausragende Immobilie mit 375 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vereint auf wunderbare Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort – und bietet ein einzigartiges Zuhause in bester Lage im Herzen der Altstadt von Artà.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die elegante Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken führt Sie direkt
This outstanding 375 m² property, spread across three floors, beautifully combines traditional Majorcan charm with modern comforts—offering a unique residence in a prime location at the heart of Artà’s old town.
Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall with built-in wardrobes and direct access to the private garage—a rare luxury in this area. From here, staircase leadi
Diese herausragende Immobilie mit 375 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vereint auf wunderbare Weise traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort – und bietet ein einzigartiges Zuhause in bester Lage im Herzen der Altstadt von Artà.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die elegante Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken führt Sie direkt in Ihre private Garage – ein seltener Luxus in der Altstadt. Eine stilvolle Treppe öffnet den Weg ins Herz des Hauses.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – ein Raum voller Licht, Wärme und Gastfreundschaft. Eine große Glastür verbindet das Innenleben mit dem geschützten Innenhof: eine mediterrane Oase mit überdachtem Essbereich, ideal für laue Sommerabende, entspannte Morgenstunden oder Dinner unter freiem Himmel. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit Einbauschränken ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und elegant.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer:
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem privaten Zugang zum Patio. Angrenzend: ein eigenes Fitnessstudio und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Das zweite Schlafzimmer ist behaglich, verfügt über Einbauschränke und liegt direkt gegenüber eines modernen Bades mit Dusche und Badewanne im angesagten Landhausstil.
Das dritte Schlafzimmer punktet mit einem eleganten en-suite Badezimmer, viel Tageslicht und einer einladenden Raumwirkung.
Ein besonderes Highlight ist das zweite Obergeschoss: ein ruhiges, modernes Büro mit eigenem Balkon – perfekt für kreative Stunden oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Und dann: die spektakuläre Dachterrasse. Mit Jacuzzi, weitem Blick über die Dächer von Artà und der majestätischen Kirche Sant Salvador wird dieser Ort zum Lieblingsplatz des Hauses.
Ausstattung, die begeistert: Private Garage mit Hochleistungs-Ladestation für Elektrofahrzeuge
Drei geschlossene Kamine und sichtbare Holzbalken – für echtes Wohngefühl
Elektrische Heizung & Klimaanlage im gesamten Haus
1.000 Mbps Glasfaser-Internet, WLAN & Kabel-TV in allen Räumen
Umkehrosmose-Trinkwasseranlage & Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (22 kWh)
Ferienvermietungslizenz für bis zu 6 Gäste – ideal für private Nutzung & Investment
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort zum Leben, Lieben und Ankommen. Perfekt für alle, die höchsten Wohnkomfort, nachhaltige Technik und den unverwechselbaren Charme Mallorcas in einer einzigartigen Lage vereinen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Mallorca Property Centre – Mit über 20 Jahren Erfahrung, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur. Für weitere Informationen schreiben Sie uns bitte an contact@mpcweb.net oder kontaktieren Sie unser Büro in Artà per WhatsApp unter +34 618 428 494.
Über Artà Artà, im Nordosten Mallorcas gelegen, ist eine faszinierende Mischung aus traditionellem Charme und lebendiger Moderne. Umgeben von beeindruckenden Naturschutzgebieten, majestätischen Berglandschaften und unberührten Stränden bewahrt dieses malerische Dorf seinen authentischen mallorquinischen Charakter.
Das kulturelle Leben in Artà begeistert das ganze Jahr über mit traditionellen Festen, Veranstaltungen und Aktivitäten, die das reiche Erbe der Stadt feiern. Jeden Dienstagmorgen zieht der lebhafte Wochenmarkt Einheimische wie Besucher gleichermaßen an und vermittelt einen echten Eindruck vom lokalen Leben.
Für Naturliebhaber ist Artà ein wahres Paradies. Malerische Wanderwege, Reitausflüge, ruhige Badeplätze und idyllische Buchten – all das liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten: Vier exzellente Golfplätze machen Artà zu einem beliebten Ziel für diesen Sport.
Trotz seiner traditionellen Wurzeln versprüht Artà eine kosmopolitische Atmosphäre, in der Einheimische und Besucher gleichermaßen einen dynamischen und dennoch entspannten Lebensstil genießen. Ob beim Erkunden der charmanten Gassen, beim Probieren der vielfältigen Gastronomie oder bei der Teilnahme an saisonalen Festen – Artà verspricht einen Lebensstil, der ebenso lebendig wie zeitlos ist.
This outstanding 375 m² property, spread across three floors, beautifully combines traditional Majorcan charm with modern comforts—offering a unique residence in a prime location at the heart of Artà’s old town.
Upon entering, you are welcomed by an elegant entrance hall with built-in wardrobes and direct access to the private garage—a rare luxury in this area. From here, staircase leading to the first floor, the space flows into a spacious open-plan living and dining area, which connects to a fully equipped kitchen. A large glass door opens onto a charming central patio, partially covered and perfect for al fresco dining or relaxing in complete privacy. Also on the ground floor is a separate laundry room and a study with built-in wardrobes. A secondary staircase from here provides access to the first floor. The first-floor features three bedrooms: The first bedroom is spacious and full of natural light, with private access to the patio. It sits adjacent to a private gym and a full bathroom. The second bedroom includes built-in wardrobes and faces another full bathroom with both shower and bathtub, styled in a contemporary rustic design. The third bedroom offers generous proportions, abundant natural light, and an elegant en-suite bathroom. The second floor houses a modern and cozy office with a private balcony—ideal for working from home. From here, you can access the spectacular rooftop terrace, which features a jacuzzi and direct views of the iconic Sant Salvador Church.
Key Features: Private garage with high-voltage charging station for electric vehicles. Exposed wooden beams and three enclosed fireplaces. Electric heating and air conditioning throughout. 1,000 Mbps fiber optic internet, cable TV, and WiFi in every room. Reverse osmosis system for drinking water. Photovoltaic solar panel system for greater energy efficiency. The battery /energy storage for 22kWh. Holiday rental license for 6 guests.
A truly ideal property for those seeking style, a home or business investment, sustainability, and comfort—all in one of Mallorca’s most charming towns.
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About Artà: Located in northeast Mallorca, Artà is a captivating blend of traditional charm and vibrant modernity. Surrounded by stunning nature reserves, majestic mountain landscapes, and pristine beaches, this picturesque town preserves its authentic Mallorcan character. Artà’s cultural life shines year-round with lively local festivals, events, and activities that celebrate its rich heritage. Every Tuesday morning, the bustling market attracts both locals and visitors, offering a true taste of the town’s spirit. For nature lovers, Artà is a paradise. From scenic hiking trails and horseback adventures to tranquil swimming spots and idyllic coves—all are within a 15-minute drive. Golf enthusiasts will also find their haven here, with four excellent courses nearby making Artà a standout destination for the sport. Despite its traditional roots, Artà exudes a cosmopolitan flair, where both residents and visitors enjoy a dynamic yet relaxed lifestyle. Whether exploring its charming streets, sampling its diverse cuisine, or taking part in seasonal festivities, Artà promises a way of life that is both vibrant and timeless.
Nestled in the picturesque town of Artà, this property offers an exquisite blend of tranquility and accessibility. Just a short drive from Palma de Mallorca Airport and major transport hubs, it serves as an excellent base for exploring the island. Artà charms with its historic architecture and vibrant weekly market. Nearby, pristine beaches and luxury golf courses provide excellent recreational opportunities, while the proximity to nature reserves makes it an ideal retreat.