Villa Artà

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft zwischen Colònia de Sant Pere und Artà erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von über 500 Hektar – ein einzigartiges Refugium für Investoren, Naturliebhaber und Visionäre mit Sinn für Kultur, Natur und Nachhaltigkeit.

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Landwirtschaftsbetrieb mit denkmalgeschütztem Herrenhaus, Nebengebäuden, weitläufigen Stallungen, Obstplantagen, Ackerland sowie umfassender Infrastruktur für die landwirtschaftliche Nutzung.

Die Lizenz für ein Agrotourismusprojekt wurde bereits beantragt. Vorgesehen ist die Realisierung eines hochwertigen Landhotels mit 19 Unterkunftseinheiten, Empfangsbereich, Verwaltungs- und Technikräumen, Restaurant, beheiztem Pool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum sowie modernen Sanitäranlagen. Damit bietet sich hier ein äußerst vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.

Das historische Haupthaus aus dem Jahr 1822 wurde laufend instand gehalten und besticht durch seine authentische mallorquinische Architektur. Rund 620 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupt- und Nebengebäude – teils bereits modernisiert, teils mit Ausbaupotenzial in den oberen Etagen, das Raum für individuelle Gestaltung und weitere Nutzung bietet.

Charakteristische Merkmale wie Maressteinbögen, Flusskieselböden, eine gemütliche Kaminsitzecke und rustikales Mobiliar unterstreichen den einzigartigen Charme des Hauses. Aktuell bietet das Haupthaus einen großen Empfangsbereich, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit BBQ-Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Abstellräume.

Das angrenzende Nebengebäude verfügt über eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Eine große Garage für landwirtschaftliche Geräte und Werkstatt ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das zum Grundstück gehörende weitläufige Bergareal. Es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für exklusive Exkursionen, Wanderungen, Jeep-Touren oder geführte Naturerlebnisse, die ideal in das Konzept eines naturnahen Agrotourismus integriert werden können. Die atemberaubende Aussicht und die unberührte Umgebung machen jede Aktivität zu einem unvergesslichen Erlebnis für zukünftige Hotelgäste.