Landgut Und Pool, Arona

Zu verkaufen · Arona

6 Schlafzimmer, 365 m² und Meerblick

Spektakuläre freistehende Villa in Arona - La Sabinita Alta

Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause in diesem prächtigen, unabhängigen Haus in La Sabinita Alta, Arona, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit einem Grundstück von 1.000 m² und 365 m² bebauter Fläche bietet dieses Haus den Raum und die Privatsphäre, die Sie suchen, um sie mit Ihrer Familie zu genießen.

Verteilung und Innenräume

Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die im Jahr 2023 komplett renoviert wurden und Modernität und Komfort garantieren. Alle Schlafzimmer verfügen über maximale Funktionalität. Die einzigartige Aufteilung mit mehreren Innen- und Außenzugängen ermöglicht eine flüssige und flexible Zirkulation.

Das geräumige Wohnzimmer eignet sich perfekt für Familientreffen, während die Küche ebenfalls geräumig ist und über einen separaten Wäschebereich für zusätzlichen Komfort verfügt.

Traumhafte Außenbereiche

Genießen Sie mehrere Terrassen, die für Ruhe und Unterhaltung konzipiert sind. Die Grünfläche neben dem Pool mit Außenbad schafft eine wahre private Oase. Darüber hinaus verfügt es über einen Grillplatz, der sich ideal für Feiern eignet.

Ergänzt wird es durch eine Außenküche neben dem Poolbereich.

Parken und Annehmlichkeiten

Garage und Parkplatz für 5 Autos garantieren ausreichend Platz für die ganze Familie. Vielseitige zusätzliche Räume, perfekt für Hobbys oder Telearbeitsbüro. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Technische Merkmale

Doppelverglasung und Klimaanlage.

Dank seiner Lage auf 600 m über dem Meeresspiegel herrscht ein Klima zwischen Küste und Hochgebirge.

Südausrichtung, die die natürliche Leuchtkraft maximiert.

Eine einzigartige Gelegenheit, mit Stil und Ruhe zu leben!

Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die aus dem Kauf- und Verkaufsvorgang resultierenden Kosten und Steuern, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.

Insbesondere wird bei der zweiten und weiteren Eigentumsübertragung die Eigentumsübertragungssteuer (ITP) erhoben, deren Steuersatz von den zum Zeitpunkt der Entstehung geltenden regionalen Vorschriften der Kanarischen Inseln sowie von den persönlichen Umständen des Käufers und den Eigenschaften der Immobilie abhängt. Ausführliche Informationen zu Steuersätzen und möglichen Boni finden Sie auf dem offiziellen Portal der Kanarischen Steuerbehörde.

Ebenso werden die Notarkosten nach dem im Königlichen Erlass 1426/1989 geregelten offiziellen Tarif und die Grundbuchkosten nach dem im Königlichen Erlass 1427/1989 festgelegten Tarif berechnet. Der Käufer behält jederzeit sein Recht auf freie Wahl des Notars. Die dem Verkäufer gesetzlich zustehenden Kosten trägt dieser.

Wenn eine Hypothekenfinanzierung erforderlich ist, trägt der Käufer auch die Bewertungs- und Verwaltungskosten, ohne dass im veröffentlichten Preis andere Steuern oder Kosten enthalten sind, die der Käufer gesetzlich tragen muss.

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