2306545 Villa Zum Verkauf, Arkadi, 312,40 M², €1.250.000

#Rethymno - #Skaleta

2 Villen zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 283 m²

Preis: 1.700.000€

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Küstenkomplex aus zwei unabhängigen Villen in der Gegend von Skaleta in Rethymno, in ausgezeichneter Lage mit direktem Zugang zum Meer und freiem Blick auf das Kretische Meer. Dies ist eine hochwertige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 283 m² auf einem Grundstück von 2.000 m², ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die touristische Nutzung mit hohen Renditen.

Der Komplex besteht aus zwei komplett eingerichteten und ausgestatteten Villen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 12 Bädern sowie zwei unabhängigen Küchen und Wohnzimmern, die absolute Funktionalität und Flexibilität im Gastgewerbe bieten. Die 2019 erbauten Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügen über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und hochwertigen Bodenbelägen (Fliesen und Holz).

Die Außenbereiche sind gut gepflegt und vollständig angelegt. Sie verfügen über private Pools, Ruhebereiche, Grill- und Essbereiche im Freien und schaffen so eine ideale Umgebung für Gastlichkeit. Das Anwesen verfügt auch über Parkplätze und liegt nur 5 Minuten vom Meer und ca. 12 km von der Stadt Rethymno entfernt.

🔹 Erste Villa (125 m² | 2 Ebenen)
Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, bei der Komfort und Privatsphäre im Vordergrund stehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die einen wunderschönen Meerblick bieten.
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool (~20 m²), angelegte Ruhebereiche und einen Grill, ideal für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft.

🔹 Zweite Villa (158 m² | Erdgeschoss)
Eine moderne Residenz mit direktem Zugang zum Meer, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Es umfasst 6 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, insgesamt mehr als 7 Badezimmer sowie einen einzigen, hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Große Terrassentüren führen zu einer Terrasse am Meer mit freiem Blick.
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool (~30 m²), eine Terrasse, einen Grillplatz und einen speziell angelegten Spielplatz, wodurch sich die Villa ideal für Familien und die touristische Entwicklung eignet.

Die Lage verbindet Ruhe und direkten Zugang zur grundlegenden Infrastruktur wie einem Markt, einem Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Nationalstraße erleichtert den Transport.

Eine hervorragende Anlageimmobilie, die zur Nutzung bereit ist, in einer der privilegiertesten Küstenregionen von Rethymno.

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