Schönes Schloss Aus Dem 18. Jahrhundert Mit Nebengebäuden, Darunter Eine Empfangshalle, In Der Orne.

Das Schloss aus dem 18. Jahrhundert liegt an einigen Stellen der ausgedehnten Wälder von Grande Gouffern, Pin-au-Haras und Ecouves und schmiegt sich direkt an den Rand eines malerischen Dorfes.

In der Nähe der Stadt Argentan, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et ferroviaires, facilitant le trajet jusqu’à la capitale en environ trois heures. Im Herzen der Landschaften der Normandie

Das Schloss besteht aus einem Hauptkörper auf drei Etagen. Côté Sud-Est, la propriété s’ouvre sur une cour d’honneur bordée de deux belles dépendances en face à face. Une terrace centrale donne sur un bassin orné d’un jet d’eau, tandis qu’un jardin en escalier descend vers la forêt environnante, renforçant ainsi l’ordonnancement à la française.

Im Inneren erstreckt sich das Schloss über etwa 600 m², aufgeteilt auf drei Ebenen.

Le RDC comprend une entrée centrale menant à diversos factionnels comme la cuisine avec sa cheminée en pierre, la salle à manger avec accès outérieur, et plusieurs salons aux sols soigneusement décorés de marbre et de parquet ancien.

Le premier etage accueille plusieurs chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage propose encore plus d’espaces de vie et de rangement.

Zweite Etage: Le palier avec couloir à droite mène à 2 belles chambres avec cheminées, angrenzend an leurs salles de bains avec WC, une petite chambre et un débarras. Sur la gauche du palier, un couloir dessert 2 outres chambres, une petite chambre et une salle de bains avec WC.

Les dépendances autour du château ont été restaurées avec grand soin. Die alte „Orangerie“, die in einen großartigen, modularen Empfangsraum für Veranstaltungen umgewandelt wurde, bietet eine helle und geräumige Atmosphäre, die auf ihre großen Glasböden und ihre bemerkenswerte Deckenhöhe abgestimmt ist. Elle est équipée pour accueillir confortablement traiteurs et convives dans un cadre somptueux.

À l’étage, deux grandes pièces sous une charpente apparente de type „cathédrale“ peuvent potentiellement être transformées en deux appartements indépendants.

La chapelle, Überbleibsel eines alten Baus, ne conserve que ses hauts murs. Im Süden, une belle dépendance en pierre apparente avec un toit en tuileaux plats s’organizar autour d’une salle de réception de 57 m², contenant un ancien four à pain bien conservé. La charpente y est visible, et une dalle isolée vient d’être réalisée. Une petite annexe est en renovd’aménagement avec cuisine, douche et WC prévus. Une pièce attenante sert de débarras, tandis qu’un bel espace ensoleillé en pignon offre un potential atelier pour artistes. Der Park zeichnet sich durch seine Vielfalt aus.

Im Norden, une allée de tilleuls mène à un bourg situé à quelques centaines de metres — un access noble, rarement utilisé mais facile à emprunter. Im Osten, près des ruines de la chapelle, un herbage d’un peu plus d’un hectare nourrit bien deux chevaux. Un verger de 2500 m² avrite quelques vieux pommiers et arbres fruitiers. Im Süden, une parcelle de 4 ha, au-delà de la route départementale, est maintenue grâce à un accord de voisinage pour son entretien. Ce domaine covera total 10 acres 13 ares et 35 centiares sans aucune ouciance in servitude remarkable, sauf quelques passages ferroviaires occasion à proximité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D’ASSY Entrepreneur Individuel *** - Réf.965354
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