Einzelhaus 7 Zimmer In Ardon
- 7 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,369 Sqft
- Aktualisiert: Oktober 13
Über die Immobilie
Schöne Familienvilla mit separater Wohnung
Grundstück von 1139m2
Diese geräumige 7-Zimmer-Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Ardon und bietet ein ideales Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind alle nur wenige Gehminuten entfernt und bieten außergewöhnlichen Komfort im Alltag.
Die G
Beautiful family villa with independent apartment
Plot of 1139m2
Located in a peaceful, residential area of Ardon, this spacious 7-room villa offers an ideal living environment, close to all amenities. The CFF train station, schools, shops, and sports and cultural facilities are all just a few minutes’ walk away, offering exceptional daily comfort.
The commune of Ardon, nestl
Schöne Familienvilla mit separater Wohnung
Grundstück von 1139m2
Diese geräumige 7-Zimmer-Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Ardon und bietet ein ideales Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind alle nur wenige Gehminuten entfernt und bieten außergewöhnlichen Komfort im Alltag.
Die Gemeinde Ardon, eingebettet zwischen Sion und Martigny, profitiert das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Zu ihren attraktiven Merkmalen zählt die unberührte Natur, eingebettet zwischen Weinbergen, Bergen und Wanderwegen, und die perfekte Anbindung an die wichtigsten Walliser Verkehrswege.
Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, das durch einen riesigen Essbereich erweitert wird. Das Ganze profitiert von einer sehr hohen Decke, die eine warme und luftige Atmosphäre schafft.Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten und einem oberirdischen Swimmingpool. Eine elegante Veranda trennt den Pool vom Wohnbereich und bietet windgeschützte Möglichkeiten zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche ist separat und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei komfortable Kinderzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit komplett separatem Eingang. Sie kann problemlos vermietet werden und bietet gute Mieteinnahmen oder kann zur eigenständigen Unterbringung eines Angehörigen genutzt werden.
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1.139 m² und bietet zahlreiche Außenbereiche. Es gibt zehn Außenparkplätze sowie vier geschlossene Garagen. Das flache, bewaldete und eingezäunte Grundstück ist ideal für eine große Familie oder für die Unterhaltung in völliger Ruhe.
Verteilung :
Oberes Erdgeschoss
Eingangshalle / Mittelflur
Schöne separate, voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
2 Kinderzimmer
1 Hauptschlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Essbereich
Terrasse / Garten / Swimmingpool
Unteres Erdgeschoss
Garage
Technikraum/Waschküche
Keller / Weinkeller
Wohnungszugang / -räumung
Ein Badezimmer mit Dusche
Ein Zimmer
Ein Wohnzimmer
Eine halboffene Küche
Terrasse + Parkplatz
Besondere Merkmale:
Ölheizkörper
Schornstein
Doppelt verglaste Fenster
Elektrische & manuelle Jalousien
Bodenbelag Fliesen und Parkett
2 Badezimmer
Komplett renoviert im Jahr 2006
Grundstück von 1139m2
Bis zu 10 Außenparkplätze
4 Garagenboxen
Verfügbarkeit: Januar 2026
Für dieses Objekt zuständiger Immobilienmakler:
Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21
Sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
www.bellis-Immo.ch
In Ardon, in der Nähe des SBB-Bahnhofs
Beautiful family villa with independent apartment
Plot of 1139m2
Located in a peaceful, residential area of Ardon, this spacious 7-room villa offers an ideal living environment, close to all amenities. The CFF train station, schools, shops, and sports and cultural facilities are all just a few minutes’ walk away, offering exceptional daily comfort.
The commune of Ardon, nestled between Sion and Martigny, enjoys optimal sunshine throughout the year. Its attractive features include its preserved natural environment, nestled between vineyards, mountains, and trails, while being perfectly connected to the main Valais roads.
The house is composed on the upper floor of a living room extended by a huge dining area. The whole benefits from a very high ceiling, creating a warm and airy atmosphere. The dining area provides direct access to a beautiful, carefully landscaped garden and an above-ground swimming pool, separated by an elegant veranda that allows you to enjoy it sheltered from the wind. The fully equipped kitchen is separate and opens onto a welcoming terrace, perfect for outdoor dining. This level also features a beautiful bathroom with a bathtub, two comfortable children’s bedrooms and a large master bedroom.
On the lower ground floor is a 2.5-room apartment with a completely separate entrance. It can easily be rented out, providing a good rental income, or can be used to accommodate a loved one independently.
Situated on a vast plot of 1,139 m², the property offers numerous outdoor spaces. There are ten outdoor parking spaces as well as four closed garages. The flat, wooded, and fenced plot is ideal for a large family or for entertaining in complete serenity.
Distribution :
Upper ground floor
Entrance hall / central hallway
Beautiful separate, fully equipped kitchen
Living room
2 children’s bedrooms
1 master bedroom
1 bathroom with bathtub
Dining area
Terrace / garden / swimming pool
Lower ground floor
Garage
Technical room/laundry room
Cellar / wine cellar
Apartment access / clearance
A bathroom with shower
A room
A living room
A semi-open kitchen
Terrace + parking
Special features:
Oil heating radiators
Chimney
Double glazed windows
Electric & manual blinds
Floor covering tiles and parquet
2 bathrooms
Completely renovated in 2006
Plot of 1139m2
Up to 10 outdoor parking spaces
4 garage boxes
Availability: January 2026
Real estate broker responsible for this object:
Sevdaim Musliu
+41 [hidden information]
[hidden information]
Bellis Immo SA
[hidden information]
In Ardon, near the CFF train station
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1979
-
Preis/Quadratfuß
$560
Funktionen
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