Herrenhaus Aus Dem 15. Und 18. Jahrhundert In Ardes Sur Couze —

EXKLUSIVITÄT.
Dieses ehemalige Anwesen in Ardes-sur-Couze umfasst ein riesiges Herrenhaus aus dem 15. und 18. Jahrhundert, zahlreiche Nebengebäude und einen Landschaftspark, der sich über 1 ha erstreckt, 16 bis 80 ca.
Es besteht aus einem L-förmigen Hauptgebäude aus dem 15. Jahrhundert, dessen Innenwinkel von einem Turm mit einer Wendeltreppe eingenommen wird, und einem langen Flügel, der im 18. Jahrhundert hinzugefügt wurde. Es hat alle reichen Elemente seiner ursprünglichen Dekoration bewahrt. Es bietet insgesamt 423 m² Wohnfläche.
Der Eingang erfolgt durch eine sehr schöne Tür aus dem 18. Jahrhundert, die zu einem gewölbten Durchgang und dann zum nach Süden ausgerichteten Innenhof führt.
Die Tür des Treppenturms ist mit zwei geschnitzten Konsolen geschmückt, die einen reich verzierten gebrochenen Bogen mit drei Gewölben tragen. In der Mitte befindet sich ein Wappen mit den Wappen der Barone Aubier de Condat, Herren von Condat, Rioux und Lamonteilhe, die bis 1964 ihren ehemaligen Besitzern gehörten.
Im Erdgeschoss:
— Ein Wohnzimmer von 54,47 m² mit einer gewölbten Decke mit zwei Rippenbögen, das nach Süden ausgerichtet ist. Monumentaler Steinkamin. Bodenbelag aus Steinplatten;
— Eine Küche von 15,85 m² mit einem Rippengewölbe. Terrakottafliesen auf dem Boden. Direkter Zugang zum Innenhof und zum Garten;
— Eine Waschküche, eine Speisekammer und ein Duschbad.
Der Zugang zu den oberen Stockwerken erfolgt über eine breite Wendeltreppe aus Stein.
Im ersten Stock führt eine Tür mit Buntglas mit Wappen zu einem 10,76 m² großen Korridor mit Holzarbeiten aus dem 17. Jahrhundert, der folgenden Zwecken dient:
— Eine 2,71 m² große Toilette mit Waschbecken;
— Ein Esszimmer von 34,11 m². In einer Nische, die von zwei Pilastern mit mit Blumenkronen geschmückten Kapitellen eingerahmt wird, befindet sich ein Ofen. Versailles Parkett mit verschiedenen Holzarten;
— Eine Küche von 6,69 m²;
— Ein großes Wohnzimmer von 44,24 m². Versailles Parkett mit verschiedenen Holzarten und einer Rosette in der Mitte. Schwarzer Marmorkamin mit einer Einlage. Decke mit Zierleisten und in der Mitte eine bemalte Leinwand, die die Muse der Musik Euterpe darstellt;
— Ein Hauptschlafzimmer von 32,71 m² mit einer Nische aus dem 18. Jahrhundert. Kamin aus beigem Marmor. Trumeau, umrahmt von zwei Pilastern und geschmückt mit Blumengirlanden und einer Vase. Geformte Decke. Ungarisches Punktparkett. Zwei Schränke von 3,08 m² auf beiden Seiten der Nische;
— Ein Korridor von 5,76 m². Direkter Zugang zum Park;
— Eine Küche von 9,31 m². Ungarisches Punktparkett und eine Rosette in der Mitte;
— Ein Badezimmer von 8,48 m²: Waschbecken, Badewanne und Toilette;
— Vom Eingangskorridor aus ein Schlafzimmer von 32,58 m². Versailles Parkett. Holzarbeiten und Kamin aus dem 17. Jahrhundert. Türtrumeaux mit Blumenverzierungen;
— Ein 9,18 m² großes Badezimmer mit Rippengewölbe: Waschbecken, Badewanne und Toilette;
— Ein kleines Schlafzimmer oder ein Kleiderschrank von 7,39 m². Parkett und Schränke in Versailles.
Im zweiten Stock, der komplett renoviert werden soll, befindet sich ein Korridor von 22,40 m² mit fünf Schlafzimmern, von denen eines über eine Nische verfügt, die das Dekor aus dem 18. Jahrhundert beibehalten hat.
Darüber befinden sich drei große Dachböden, die durch neuere doppelt verglaste Fenster beleuchtet werden, die umwandelbar sind.
Die Dächer wurden instand gehalten. Fenster und Fensterläden wurden 2025 neu gestrichen. Teilweise Doppelverglasung.
Die Beheizung erfolgt derzeit über 3 Pelletöfen und einen Einsatz.
Im Erdgeschoss des Flügels aus dem 18. Jahrhundert befinden sich zwei wunderschöne Räume mit Rippenbögen von 39 und 25 m², die ebenerdig über den Innenhof zugänglich sind.
Zahlreiche Nebengebäude umrahmen einen Innenhof, dessen Tor zur Straße führt: Garage, Oratorium, Hühnerstall, Schafstall, Stall, ehemalige Bauernunterkunft usw...
Vom gewölbten Gang aus gelangt man über eine Steintreppe mit 31 Stufen zu einer unglaublichen, in den Fels gehauenen Höhle, die als Keller mit einer Säule in der Mitte genutzt wurde.
Im Süden erstreckt sich ein Landschaftspark mit hundertjährigen Bäumen, der durch seine restaurierten Steinmauern geschützt ist und sich darüber hinaus nach Süden und Osten durch eine Wiese erstreckt.
Das Anwesen befindet sich am Rande der reizvollen Touristenstadt Ardes-sur-Couze, an den östlichen Ausläufern des Cézallier. Das lebhafte Zentrum profitiert von den wichtigsten Geschäften und der Anwesenheit von Ärzten, Physiotherapeuten und Krankenschwestern. Es ist von der Unterkunft aus zu Fuß erreichbar.
Die wichtigste Touristenattraktion des Tierparks Auvergne befindet sich in der Gemeinde, das Skigebiet Super-Besse ist 42 km entfernt und die A75 erreichen Sie nach nur 13 km.
Die riesigen Volumen, die reichen architektonischen Elemente und die Lage im Herzen der touristischen Auvergne machen diese elegante Residenz zum perfekten Zuhause für Liebhaber des Kulturerbes und zum idealen Ort für eine touristische oder kulturelle Aktivität.
Der Preis beinhaltet 5% Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 438.100€.
Ein Video ist auf Instagram verfügbar: @pierrechangarnier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/