Madeira Island Oceana Villa, Luxuriöse Villa Mit 5 Schlafzimmern Und Herrlichem Meerblick

Wo zeitgenössisches Design auf Sonne, Meer und Exklusivität trifft.

Wir präsentieren die Villa Oceana, eine außergewöhnliche Villa mit 5 Schlafzimmern im prestigeträchtigen Arco da Calheta an der Südwestküste der Insel Madeira, die als die sonnigste Gegend gilt. Mit einem völlig ungehinderten Panoramablick über den Atlantik und nur wenige Minuten vom Meer entfernt bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Lebensstil, der von Privatsphäre, viel Tageslicht und einer Umgebung seltener Ruhe geprägt ist.

Die Villa wurde nach höchsten internationalen Standards entworfen und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie kombiniert moderne architektonische Linien mit geräumigen, eleganten und hellen Räumen. Die großzügige Größe der Sozialbereiche, des Gartens und des Poolbereichs ist auf Madeira wirklich ungewöhnlich und verleiht dieser Immobilie ein Maß an Prestige und Exklusivität, das kaum zu übertreffen ist.

Im Erdgeschoss spiegelt die Organisation der Räume Funktionalität und Raffinesse wider und integriert eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Büro, das sich perfekt in die Dynamik des Hauses einfügt.

Die große und voll ausgestattete Wäscherei sowie die geschlossene Garage verstärken die praktische Komponente des Hauses.

Auf der oberen Etage befindet sich eine zweite Suite mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Sie bietet eine ausgewogene Aufteilung, ideal sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für hochwertige Aufenthalte.

Das Äußere der Villa Oceana bietet ein echtes privates Resort-Erlebnis. Der große Infinity-Pool mit Spiegelkante übernimmt die Führung. Er ist von großen Sonnenbereichen umgeben und wird durch einen eleganten Grillplatz und einen überdachten Loungebereich ergänzt, der das Erlebnis im Innenbereich auf natürliche Weise nach außen erweitert.

Der Garten, der sorgfältig entworfen und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet wurde, integriert auch dekorative Elemente wie einen Wasserfall und schafft so eine raffinierte und entspannte Atmosphäre. Eine Außendusche mit heißem Wasser erhöht den Komfort und die Funktionalität der Außenbereiche.

Die technologische Komponente ist auf höchstem Niveau und ermöglicht ein modernes und intuitives Wohnerlebnis. Die Villa verfügt über ein Hausautomationssystem, das Beleuchtung, Jalousien, Sonnenbrise, Bewässerung und Poolfunktionen steuert und alles auf einfache Weise über ein Smartphone verwaltet wird.

Es verfügt außerdem über eine umschaltbare Klimaanlage im ganzen Haus, eingebaute Siemens-Geräte, ein zentrales Vakuumsystem, eine kontrollierte mechanische Belüftung (VMC), eine Videosprechanlage mit Mobilfunkverbindung, eine Alarmanlage und Überwachungskameras für den Außenbereich.

Im Hinblick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ist das Anwesen mit Solarthermiemodulen, Photovoltaikmodulen mit digitalem Überwachungssystem und einer Wärmepumpe für den Pool ausgestattet, die eine effiziente Leistung in Kombination mit täglichem Komfort gewährleisten.

Diese Villa befindet sich auf einer Höhe von etwa 160 Metern in Arco da Calheta und profitiert von einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre mit der Nähe zum Strand, zum Yachthafen, zu Restaurants und wichtigen Dienstleistungen verbindet und dennoch einen einfachen Zugang zu Funchal bietet.

Die Villa Oceana ist eine seltene Kombination aus modernem Design, modernster Technologie, großzügigen Bereichen und einer außergewöhnlichen Lage, in der jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten

Intelligente Verteilung von Räumen
Erdgeschoss
1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank
1 zusätzliches Schlafzimmer
1 Komplettes Badezimmer
1 Soziale Toilette
Büro
Voll ausgestattete übergroße Waschküche
Geschlossene Garage
Oberes Stockwerk
1 Suite
2 weitere Schlafzimmer
1 Komplettes Badezimmer
Eine ausgewogene Verteilung, ideal sowohl für Daueraufenthalte als auch für Luxusaufenthalte.

Außenbereich: Eine private Resort-Umgebung
Von außen bietet die Villa Oceana ein Erlebnis, das mit einem Boutique-Resort vergleichbar ist:
Übergroßer Infinity-Pool mit Spiegelkante
Großer Solariumbereich
Überdachte Lounge im Freien (Wohnzimmer im Freien)
Stilvoller Grillplatz
Außendusche mit heißem Wasser
Großer Landschaftsgarten mit automatischem Bewässerungssystem
Dekorativer Wasserfall
Ein perfekter Ort, um das außergewöhnliche Klima Madeiras das ganze Jahr über zu genießen.

Modernste Technologie und Komfort
Die Villa ist mit fortschrittlichen technologischen Lösungen ausgestattet, die das Wohnerlebnis verbessern:
Komplettes Hausautomationssystem (Lichtsteuerung, Jalousien, Bewässerung und Schwimmbad)
Umschaltbare Klimaanlage in der gesamten Villa
Eingebaute Siemens-Geräte
Zentrales Vakuumsystem
Kontrollierte mechanische Belüftung (CMV)
Video-Gegensprechanlage mit Mobilfunkanschluss
Alarmanlage und Überwachungskameras für den Außenbereich
Alle automatisierten Systeme, einschließlich des Pools, können direkt über das Smartphone gesteuert werden.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Solarthermische Paneele
Photovoltaikmodule mit digitaler Überwachung
Ferngesteuerte Pool-Wärmepumpe
Hohe Energiezertifizierung

Erstklassige Lage
Südwestküste von Arco da Calheta (sonnigste Gegend der Insel)
Ungefähr 160 m Höhe
Nur wenige Minuten vom Strand, dem Yachthafen, Restaurants und Dienstleistungen entfernt
Einfacher Zugang zu Funchal

Die wichtigsten Funktionen
5 Schlafzimmer (darunter 2 Suiten)
5 Badezimmer
Büro
2 Stockwerke
Geschlossen gGarage
Voll ausgestattete offene Küche
Große Innen- und Außenbereiche

Eine seltene Kombination aus modernem Design, erstklassiger Lage, fortschrittlicher Technologie und herrlichem Meerblick.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Referenzimmobilie auf Madeira suchen.
Energieeffizienzklasse: A+
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