Magnifique Maison D'architecte Dans Un Jardin Paysager

Ref 1798JF: Swixim International bietet Ihnen dieses prächtige Architektenhaus in Haute Savoie an: geräumig (220 m2 Wohnfläche, 356 gesamt), komfortabel und schick. Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, auf den Höhen von Beaumont (kleines Dorf, 5 Minuten von Archamps entfernt), sind Sie nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf und dem internationalen Flughafen entfernt, während Sie in einer idyllischen, ruhigen Umgebung leben, wo das üppige Grün einem freien Blick auf den Jura und seinen herrlichen Sonnenuntergang am Ende des Tages Platz macht. Auf einem Grundstück von 1.222 m2 errichtet, mit einem majestätischen beheizten Pool und einer brandneuen Terrasse, wird dieses dreistöckige Haus mit Vollkeller Ihrem Bedürfnis nach Raum und Flucht entsprechen. Abgesehen von dem zentralen Lichtschacht, der sich durch alle Etagen zieht, finden Sie hier alles: - Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Essbereich und kleinem Wohnzimmer (35 m2), das Esszimmer und das Wohnzimmer (42 m2), alles in einer U-Form um die zentrale Treppe herum und mit großen Fenstern. Darüber hinaus verfügen Sie über ein Gäste-WC, eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer und ein separates Schlafzimmer (mit Zugang durch eine zweite Außentür) mit eigenem Badezimmer. - Im Obergeschoss finden Sie eine Verteiler-Mezzanine mit einer übergroßen Master-Suite (über 25 m2) und ihrem Badezimmer (ca. 7m2), drei Schlafzimmer mit Dachschrägen, eines davon mit seinem Duschbad, ein Badezimmer und ein separates WC. - Im Untergeschoss haben Sie Zugang zu einem letzten Schlafzimmer mit separatem WC (kann als isoliertes Büro genutzt werden), einem Fitnessraum mit Dusche, einer gemütlichen Waschküche, einem Carnotzet, einem Weinkeller, einem Technikraum, einer Werkstatt, einem Keller und einer großen Garage für zwei Autos (in Reih und Glied). Für Ihre Gäste haben Sie auf Ihrem Grundstück Platz für vier Autos und sogar noch mehr. Als günstiger Ort für ein privilegiertes Leben fehlt es diesem Gebäude an nichts, außer vielleicht an Ihrer zukünftigen Anwesenheit in seinem Inneren. Ein exklusives und seltenes Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen ersten Besuch zu vereinbaren. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Kommission zu Lasten des Verkäufers - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/