Harmon Zu Verkaufen: Zeitgenössisches Haus Arcachon Gustave

Eine einzigartige Adresse im Herzen von Arcachon
Entstanden aus dem Umbau einer alten Renault-Garage aus dem Jahr 1963, erzählt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 194 m2 eine Geschichte und behauptet gleichzeitig eine ausgesprochen zeitgenössische Identität.
Hinter einer bewusst diskreten Fassade entfaltet sich ein unerwarteter Ort, der rund um Licht, Volumen und natürliche Materialien gestaltet ist.
Vom Eingang aus überraschen die Aussichten. Die architektonischen Linien, Kreationen und schlichten Materialien stehen im Dialog mit sorgfältig gestaltetem Licht, das jeden Wohnraum perfekt begleitet. Das Ganze schafft eine warme, zeitgemäße und beruhigende Atmosphäre.
194 qm großzügiger Räume
Das Haus hat eine Wohnfläche von fast 194 m² und bietet wunderschöne Empfangsbereiche sowie zwei Suiten.
Mehrere zusätzliche Räume ermöglichen je nach Wunsch unterschiedliche Konfigurationen: Büro, Gästezimmer, Fitnessstudio, kreativer Raum oder berufliche Tätigkeit.
Das Design des Hauses trägt auch zu einem besonders geschätzten thermischen Komfort bei. In einigen Räumen herrscht von Natur aus das ganze Jahr über eine milde Temperatur, die vor allem in den Sommermonaten eine angenehme Kühle bietet.
Eine begrünte Terrasse, die sich vom Wohnzimmer aus erstreckt
Das Wohnzimmer erstreckt sich natürlich auf eine begrünte Terrasse von etwa 33 qm, wodurch eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Durch einen Dachvorsprung geschützt und nach Osten ausgerichtet, profitiert er vom sanften Morgenlicht und wird zu einem echten zusätzlichen Wohnraum: ein bevorzugter Ort, um zu Mittag zu essen, sich zu unterhalten oder einfach das sanfte Leben im Becken zu genießen.
Ein unabhängiger Workshop mit vielen Möglichkeiten
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine unabhängige Werkstatt von etwa 16 m², die lichtdurchflutet ist und sich durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe auszeichnet.
Dieser Raum, der derzeit dem künstlerischen Schaffen gewidmet ist, könnte sich je nach Projekt weiterentwickeln: Künstlerwerkstatt, Ausstellungsraum, unabhängiges Büro, freier Beruf oder Garage für ein Fahrzeug.
Arcachon zu Fuß oder mit dem Fahrrad
Hier kann das Auto natürlich in den Hintergrund treten.
Markt, Geschäfte, Restaurants, Strände, Hafen, Parks und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Arcachon bietet auch das ganze Jahr über ein wahres Leben, darunter das Olympia Theater, das Kino und die Mediathek sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, Geschäfte und Veranstaltungen in der Stadt.
Diese Adresse zwischen Becken, Meer, Natur, Kultur und Lebenskunst ermöglicht es Ihnen, Arcachon in vollen Zügen zu genießen, auch wenn es nicht nur als Badeort gilt.
Schließlich ist die Nähe zum Bahnhof ein echter Vorteil. Die Verbindungen ermöglichen eine einfache Anbindung an Bordeaux und Paris mit dem TGV.
Ein atypisches und vertrauliches Anwesen, in dem die Industriegeschichte des Ortes auf zeitgenössische Architektur trifft, die auf Licht und Lebenskunst ausgerichtet ist.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/